Terve!
Mitä maksaisitte/tarjoaisitte 60-luvun rintamamiestalosta Keski-suomesta? Hintapyyntö on 140000e, ja se kuulostaa aika hurjalta, talo on kyllä suositulla alueella. Hieman pintaremonttia on tehty ja putket laitettu uusiks. iso tontti yms..
Oisko naurettavaa tarjota 105000-110000e?
Mitä maksaisitte/tarjoaisitte 60-luvun rintamamiestalosta Keski-suomesta? Hintapyyntö on 140000e, ja se kuulostaa aika hurjalta, talo on kyllä suositulla alueella. Hieman pintaremonttia on tehty ja putket laitettu uusiks. iso tontti yms..
Oisko naurettavaa tarjota 105000-110000e?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vähennettynä talon purkukustannuksilla.
Eli jos kyseinen talonhökötys on vuokratontilla, en ottaisi edes ilmaiseksi.
Ei sellaista ole.
Tajoa 20 000,-
Älä enempää!!Oneoneone!!!111
Itse en ole ymmärtänyt mikä saa ihmise maksamaan 60 vuotta vanhoista rintamamiestaloista lähes uuden hintoja.
Jos ajatellaan että laadukkaan uuden pientalon rakentaminen maksaa 2000€/neliö, niin 60 vuotta sitten rakentamisen tasoon matkimalla hintaa voisi kertyä ehkä 500€/neliö. Eristys neljäsosa nykyisestä, yksi pistorasia per huone jne.
Jos siis lasketaan käypää hintaa niin ensin heti eristyksen yms. syiden vuoksi hinta neljännekseen ja sitten siitä vielä ikävähennykset pois.
Peruskuntoisen rintamiestalon hinta olisi siis noin 0€ ja tontista se mitä alueen tontille voi laskea, toki talolle voi laskea jonkinlaisen käyttöarvon, esim. 20.000€. Jos talo on pilattu 60-70-luvulla virheellisillä rakenteilla ja ulkonäköön sopimattomilla lisäosilla, niin sitten tontin hinnasta pitää alkaa jo vähentämään purkukuluja.
Pari vuotta sitten pohjanmaalta sai rintamiestaloja hintaan 20-30.000€, en tiedä mikä tilanne on nyt.
Eli jos uusi 100 neliön talo maksaa 200.000€, niin vastaava rintsikka voisi olla 40.000€. Näin minä sen ajattelen.
maksetaan vähintään 250,000 eur rintamamiestaloista.Mutta jos tontin arvoksi lasketaan 200-220,000 niin rakennuksen arvo on 30-40,000.Minkäarvoinen se pelkää tontti olisi?.Siihen 20-40,000 päälle riippuen talon kunnosta.
kannata maksaa.