Minä harkitsen ostoa. Harkitsen ja harkitsen, sanoista tekoihin siirtymisellä on hieman kynnystä.
Nykyinen asuntoni on kerrostalokaksio keittokomero, n. 40 neliön luukku. Asuntovelkaa tästä alkaa olla sen verran vähän, että mietiskelen josko jättäisin loppuvelan tästä jolleki tuhnuttajalle maksettavaksi ja hankkisin itselle saunallisen rivarikaksion kokonaisella keittiöllä. Tottakai tämän luukun myymisellä saisin tuon uuden kämpän huomattavasti pienemmällä velalla. Ja asunnon arvon nousulle ei hirveän paljoa kannattane laskea nyt lähivuosina. Mutta sijoittaminen asuntoon on kuitenkin vähän konkreettismepaa kuin vaikkapa pörssiosakkeisiin tai -rahastoihin... Toistaiseksi tuntuu vähän kovalta hinnat tuollaisen 60 neliön rivarikämpästä. Niin että ei tässä nyt kiire ole, mutta joskus se päätös on kuitenkin tehtävä.
Nykyinen asuntoni on kerrostalokaksio keittokomero, n. 40 neliön luukku. Asuntovelkaa tästä alkaa olla sen verran vähän, että mietiskelen josko jättäisin loppuvelan tästä jolleki tuhnuttajalle maksettavaksi ja hankkisin itselle saunallisen rivarikaksion kokonaisella keittiöllä. Tottakai tämän luukun myymisellä saisin tuon uuden kämpän huomattavasti pienemmällä velalla. Ja asunnon arvon nousulle ei hirveän paljoa kannattane laskea nyt lähivuosina. Mutta sijoittaminen asuntoon on kuitenkin vähän konkreettismepaa kuin vaikkapa pörssiosakkeisiin tai -rahastoihin... Toistaiseksi tuntuu vähän kovalta hinnat tuollaisen 60 neliön rivarikämpästä. Niin että ei tässä nyt kiire ole, mutta joskus se päätös on kuitenkin tehtävä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tällä hetkellä tosiaankin kannattaa harkita kahdesti. Mutta maksa ensin velka pois ja panttaa sitten vanha kämppä uuden vakuudeksi. Jos jotakin menee pieleen, vuokralainen lentää kadulle etkä sinä. Eikä sinun tarvitse edes kertoa asiasta tuhnulle.
Yli 200 000 euroa! Nyt tuhnuttelen kuumia suhnuja vuokra-asunnon soffalla ja odotan tilanteen palaamista ennalleen. Muutaman kuukauden vuokra ei tunnu yhtään missään, kun ajattelen tiliä, minkä kohta teen.
Onhan se valinta sekin. Paljonko sulla on muuten vuokra tällä hetkellä?
Omasta asunnostani saisin ehkä 90- 95t.€ jos tämän nyt möisin. Tällaisen kämpän käypä vuokra on ehkä 600-700€ kuukaudessa. En oikein usko että asuntojen hinnat sentään sellaiseen syöksykierteeseen lähtisivät, että kannattaisi tämä kämppä myydä ja siirtyä sohvalle pieremään vuokratuhnuja. Siinä saattaisi äkkiä tulla suru puseroon jos vuoden kuluttua hinnat olisivatkin laskeneet vain 2-3% nykyisestä tasostansa. Sinne ne sulaisivat vuokrarahoina asunnon arvon nousut.
arvo on noin 150 000 nykymarkkinoilla. (Vuokrattu vapailta markkinoilta, ei uskovaiselta mummolta.) Veikkaanpa että sulla Teppo on jompi kumpi noista muutujista nyt väärin =)
"Omasta asunnostani saisin ehkä 90- 95t.€ jos tämän nyt möisin. Tällaisen kämpän käypä vuokra on ehkä 600-700€ kuukaudessa."
Upeaa! Noin hieno vuokratuotto noin halvasta lätistä! Missä tuollaisia asuntoja on myytävänä?
Ai niin :(. Voi harmi, vain virtuaalitodellisuudessa.
Esim. Tällaisen huom. pyyntihinta 107.000
2h,k,s,ph,piha, 54 m2
Rivitalo, Jyväskylä, Ristikivi
Kohdenumero: 986479, velaton hinta: 107 981
tästä tinkivara ja välityspalkkio pois, niin ollaan aikalailla aloittajan tilanteessa:
kyseisen vuokra Jyväskylässä on yli 600/kk