Toimitilan muuttaminen asunnoksi?

cacara

Yritin internetistä etsiä tietoa mutten löytänyt.
Jos ostan itselleni toimitilan, joka mm. pohjaratkaisuiltaan sopisi asuinkäyttöön, minkälaisia toimenpiteitä (lakijutut, rahallisesti..?) vaatisi muutta se asunnoksi?

4

2817

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hbbcb c buweb j

      Toimistolla on yleesä suurempi yhtiövastike kuin asuinhuoneistoilla. Yleensä tämä on noin 1,5 kertainen. Mikäli toimistotilan haluaa muuttaa virallisesti asuintilaksi, jossa on sama yhtiövastike kuin asuinnolla se vaatii käytännössä kaikkien osakkaiden hyväksynnän.

    • Arkkivaari

      Käyttötarkoituksen muutos on yleensä täysin mahdollinen, mutta vaatii rakennusluvan.

      Ensimmäinen edellytys on se, että taloyhtiö on muutokseen suostuvainen.
      Kyseessä on myös yhtiöjärjestyksen muutos, joten päätökset tarvitaan prosessin aikana
      sekä taloyhtiön hallitukselta että yhtiökokoukselta.
      Kysy ensin isännöitsijän tuntemuksia asiasta ja taloyhtiön mahdollisia ehtoja.

      Toinen edellytys on se, että muutokselle ei ole esteitä rakennuslupaviranomaisen puolelta.
      Se, kuten myös muut hankkeelle tulevat vaatimukset selviää keskustelussa kunnan
      rakennusvalvonnan kanssa.

    • kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      yhtiökokouksen ja yhtiöjärjestyksen muuttamisen ( ei aina onnistu, kun joku osakas vastustaa)
      ja sitten jos asia pääsee etenemään YHTIÖ hakee rakennusvalvonnasta lupaa käyttötarkoituksen muutokseen, ainakin alustavat rakennussununnitelmat pitäisi tässävaiheessa olla selvillä.

      Remppa saattaat ulla yllättävän kalliksi, kun liike ja asunhuoneistoilla on yleensä vähän/paljonkin erilaiset vaatimukset vesi/viemäri ja sähköhommeleille. Ikkuna-aukkoja harvemmin saa mennä muuttelemaan

    • Stadi rappari

      ns piilokonttoreita voi olla vieläkin,mutta kyseessä oli toimitila joka toimi asuinhuoneistossa. Tavallaan ilman tarvittavaa lupaa.Jos kyse on tälläisestä tapauksesta se selviää rakennusvalvonta virastosta.Silloin ehkä
      kannattaa.

      Muuten unohda koko juttu

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kysymys muille miehille

      Onko teille varattu nainen ongelma? Mikään muu naisessa ei töki kun se että hän on varattu. Kamppailen houkutuksen kanss
      Ikävä
      140
      7929
    2. Kaipaisin nyt kosketusta

      jota ei koskaan ole ollut. Saisinpa tuntea kätesi niskallani ja silittelemässä päätäni. Sulaisin varmasti siihen.
      Ikävä
      31
      3126
    3. Imaami kysyy, miksi pojat uivat ilman valvontaa

      Kalajoen särkät ovat usean kilometrin pituiset. Siellä on kylttejä, joissa varoitetaan rannan vaaroista. Siellä ei ole
      Maailman menoa
      382
      2198
    4. Mansikkatiloilla hyväksikäytetään ukrainalaisia

      Työolot ovat surkeita ja palkka kelvoton. https://yle.fi/a/74-20172942
      Maailman menoa
      284
      1760
    5. Kerrostaloihin ilmalämpöpumput

      Ulkomailla näkee paljon ilmalämpöpumppuja kerrostalojen ulkoseinissä. Mikä estää taloyhtiötä hankkimasta niitä asuntoih
      Sinkut
      147
      1583
    6. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      21
      1421
    7. Sokea "ystävälle"

      Oletko oikeasti noin sokea?
      Ikävä
      100
      1229
    8. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      15
      1228
    9. En ymmärrä käytöstäsi

      Se on ollut eräänlaista hyväksikäyttöä. Että seura kyllä kelpaa palstan välityksellä silloin kun ei ole parempaakaan tek
      Ikävä
      137
      1152
    10. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      18
      1112
    Aihe