Toimitilan muuttaminen asunnoksi?

cacara

Yritin internetistä etsiä tietoa mutten löytänyt.
Jos ostan itselleni toimitilan, joka mm. pohjaratkaisuiltaan sopisi asuinkäyttöön, minkälaisia toimenpiteitä (lakijutut, rahallisesti..?) vaatisi muutta se asunnoksi?

4

2893

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hbbcb c buweb j

      Toimistolla on yleesä suurempi yhtiövastike kuin asuinhuoneistoilla. Yleensä tämä on noin 1,5 kertainen. Mikäli toimistotilan haluaa muuttaa virallisesti asuintilaksi, jossa on sama yhtiövastike kuin asuinnolla se vaatii käytännössä kaikkien osakkaiden hyväksynnän.

    • Arkkivaari

      Käyttötarkoituksen muutos on yleensä täysin mahdollinen, mutta vaatii rakennusluvan.

      Ensimmäinen edellytys on se, että taloyhtiö on muutokseen suostuvainen.
      Kyseessä on myös yhtiöjärjestyksen muutos, joten päätökset tarvitaan prosessin aikana
      sekä taloyhtiön hallitukselta että yhtiökokoukselta.
      Kysy ensin isännöitsijän tuntemuksia asiasta ja taloyhtiön mahdollisia ehtoja.

      Toinen edellytys on se, että muutokselle ei ole esteitä rakennuslupaviranomaisen puolelta.
      Se, kuten myös muut hankkeelle tulevat vaatimukset selviää keskustelussa kunnan
      rakennusvalvonnan kanssa.

    • kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      yhtiökokouksen ja yhtiöjärjestyksen muuttamisen ( ei aina onnistu, kun joku osakas vastustaa)
      ja sitten jos asia pääsee etenemään YHTIÖ hakee rakennusvalvonnasta lupaa käyttötarkoituksen muutokseen, ainakin alustavat rakennussununnitelmat pitäisi tässävaiheessa olla selvillä.

      Remppa saattaat ulla yllättävän kalliksi, kun liike ja asunhuoneistoilla on yleensä vähän/paljonkin erilaiset vaatimukset vesi/viemäri ja sähköhommeleille. Ikkuna-aukkoja harvemmin saa mennä muuttelemaan

    • Stadi rappari

      ns piilokonttoreita voi olla vieläkin,mutta kyseessä oli toimitila joka toimi asuinhuoneistossa. Tavallaan ilman tarvittavaa lupaa.Jos kyse on tälläisestä tapauksesta se selviää rakennusvalvonta virastosta.Silloin ehkä
      kannattaa.

      Muuten unohda koko juttu

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Silmienvääntelijä-persut pääsivät Japanissa sarjakuvaan

      Torille! https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000011943173.html
      Maailman menoa
      176
      4987
    2. Nato kaatamassa Petterin haaveileman Tunnin junan?

      Nato edellyttää pohjoisessa Jäämereltä Rovaniemelle saakka kapearaitesta suoraa rautatieväylää, joka maksaa paperirahaa,
      Maailman menoa
      18
      4366
    3. Donald Trump pääsi samalle listalle Sanna Marinin kanssa

      Eli vasemmistolaisen Time-median top 100 jännäihmisten listalle. https://time.com/collections/time100-next-2021/5937699
      Maailman menoa
      9
      3097
    4. Älkää vaan sairastuko syöpään Suomessa

      Tilaston mukaan Suomi, Slovakia ja Latvia lääkitsee aivan pohjamudissa syöpää. Sairastunutta hoidetaan edelleen vanhana
      Maailman menoa
      251
      2933
    5. Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat

      "Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien
      Maailman menoa
      143
      2872
    6. Sä veit mun sydämen ihan totaalisesti

      Aivan totaalisesti..
      Ikävä
      52
      2501
    7. Oot se sinä

      Ihan varmasti oot, tuo olemus ei valehtele 😘💓🪅 🏡 ihana 😍🙏
      Ikävä
      27
      1919
    8. Ei siinä kauan

      Menisi jos olisimme kahden
      Ikävä
      22
      1737
    9. Vieläkö olet

      Rakastunut minuun? Minä sinuun
      Ikävä
      34
      1733
    10. Toivotko vielä kohtaamista

      Kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      65
      1699
    Aihe