Yläkerran vuokralainen aiheutti suuren vahingon alakertalaiselle. Kuka joutuu maksamaan? Vuokralaisella ei ole vakuutusta ja on työtön ja varaton.
Vesivahinko
kerrostalossa
2225
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
taloyhtiön asia. Olkoon vuokratalo tai osaketalo, niin taloyhtiö korvaa alakerran vahingon ja tappelee sitten yläkerran kanssa eli ilmoitus isännöitsijälle ja heti.
Vahinkoa on ilmeisesti aiheutunut sekä rakennukselle että irtaimistolle. Rakennukselle aiheutunut vahinko ei ole aiheutunut alakertalaiselle vaan taloyhtiölle, jos kyse on as.oy.-muotoisesta talosta. Tällöin kiinteistön vahingot maksaa taloyhtiö, joka sitten harkintansa ja kykynsä mukaan perii rahoja sekä vakuutusyhtiöltään että vahingon aiheuttajalta. Yläkerran asukkaan vahingonkorvausvastuu riippunee teon tahallisuudesta.
Alakerran asukkaan irtaimistolle aiheutuneen vahingon suhteen yläkerran asukin maksuvelvollisuus riippuu niinikään teon tahallisuudesta. Alakerran asukki voi tietysti myös käyttää omaa kotivakuutustaan apuna.