Minulla on muutto pian edessä ja sain allekirjoitettavakseni vuokrasopimuksen uuteen asuntooni. Siinä sanotaan, että vuokra tarkistetaan indeksiehdon mukaisesti aina vuoden vaihteessa.
Tämän asian kyllä ymmärrän ja tiedän mitä se tarkoittaa, mutta tässä sopimuksessa ei ole mainintaa minkä indeksin mukaan se tarkistetaan eikä myöskään siitä mikä on se perusindeksi (vai mikä lie aloitusindeksi)
kysyisin nyt siis, että onko jollakin tietoa siitä että jos allekirjoitan tämän niin voiko vuokranantajani keksiä jonkun vuoden 1987 indeksin perusindeksiksi ensi tammikuussa ja nostaa vuokraa huimasti vai onko perusindeksi aina sopimuksen alkamispäivästä viimeisin indeksi?
Ehkä kuitenkin kysäisen vuokranantajalta tästä ja pyydän uuden sopimuksen, mutta olisi mukava tietää miten tässä oikein menetellään?
Tämän asian kyllä ymmärrän ja tiedän mitä se tarkoittaa, mutta tässä sopimuksessa ei ole mainintaa minkä indeksin mukaan se tarkistetaan eikä myöskään siitä mikä on se perusindeksi (vai mikä lie aloitusindeksi)
kysyisin nyt siis, että onko jollakin tietoa siitä että jos allekirjoitan tämän niin voiko vuokranantajani keksiä jonkun vuoden 1987 indeksin perusindeksiksi ensi tammikuussa ja nostaa vuokraa huimasti vai onko perusindeksi aina sopimuksen alkamispäivästä viimeisin indeksi?
Ehkä kuitenkin kysäisen vuokranantajalta tästä ja pyydän uuden sopimuksen, mutta olisi mukava tietää miten tässä oikein menetellään?
Vastaukset 3
Vanhimmat
indeksistä.Eli 2-4% vuositasolla joten ei kannata huolestua.
Onko se indeksiehto selitetty jossain sopimuksen pienellä painetussa tekstissä?
Ei sinulle ole tulossa mitään suurta yllätystä, mutta on tosiaan olemassa eri indeksejä. Yleensä vuorkat sidotaan elinkustannusindeksiin, mutta joskus myös rakennuskustannusideksiin.
Jos indeksiä ei ole määritelty, niin vuokranantaja voisi periaatteesa valita korotukseen omalta kannaltaan edullisimman.
Minulla on hyvä vuokralainen eikä tosiaan kannata alkaa närerrellä yli suuria indeksi korotuksi vuokralaiselta.Voi menettää vuokralaisen.