Miten hitossa ihmiset saa palamaan miljoonia omakotitalonsa rakentamiseen? Itse alan juuri rakentamaan, lainaa on 110000 e ja se riittää järvenrantatonttiin ja 128m2 tavalliseen ok-taloon. Tuttavapariskunta pykäsi 180m2 kaksikerroksisen talon pitkästä tavarasta 600000 mummonmarkkaan viime kesänä, eikä materiaaleissa muuten tingitty. Toiset tuttumme väsäsivät 200m2 paritalon 540000 mummonmarkalla. Täällä maaseudun pienissä kaupungeissa osataan vielä tehdä talkootöitä ruokapalkalla, ihmisillä on tilaa olla ja hengittää. Mikään mahti maailmassa ei minua täältä saisi kasvukeskuksiin tai kehäkolmosen sisäpuolelle, etenkään taloa rakentamaan.
nim. Kyllä maalla on mukavaa
nim. Kyllä maalla on mukavaa
Vastaukset 17
Vanhimmat
Löysit varmaankin tontin edullisesti-ostitko/vuokrasitko?
Minua kiinnostaisi hyvinkin muuttaa muualle täältä ja keskituloisena vuokrata tontti,mutta:kun ei ole lapsia,mikään kaupungin/kunnan taho ei anna tonttia vuokralle,siispä tontin ostoon-siihen saat täällä kalliilla alueella(ei edes Hesassa)varata 100.000-200.000 mummon markkaa.
Missä päin Suomea asut,kun noin edullisesti olet selvinnyt?
Kyllä niitä tontteja maalaiskunnista saa, vaikka ei ole edes perhettä, jos haluaa maalle muuttaa ja rakentaa.
Jos käyttää kunnon materiaaleja eikä kaatopaikkakamaa niin menee pakosti fyrkkaa. Toinen halpa vaihtoehto on varastaa matskut. Kyllä se vaan on niin ihmeellistä.
En tiedä mitä te siellä hesassa laadulla ymmärrätte. Minä rakensin joen rannalle hirsitalon vuonna (1990 valmis) huon.ala 134m2 kokonaisala 178 m2. Kaikki kustannukset tontteineen noin 250.000 mk, enkä varastanut toisten tavaroita, Minunkin kustannusarvio oli silloin 450.000 mk. mutta pystyin säästämään siitä toisen mokoman tekemällä kaiken itse, vain sähkömies veti piuhat ja putkimies asensi viemärit. Talo on muuten vieläkin asuttavassa kunnossa vaikka se on jo maksettu. En tiedä millä te sielä kaupungeissa ne miljoonatalonne maksatte, taitaa talo olla remontoitavassa kunnossa, jo ennenkuin viimeinen erä on maksettu.
halvalla.
täällä hillut, rakenna niin johan alat ymmärtää. Aina ne kaverit, tuttavat ja tuttavan tuttavat rakentavat halvalla. Kuvittele mitäs tykkäät kyllä se kylmä totuus tulee sinutkin viellä herättämään kuvitelmistasi.
Kyllä ne todelliset kustannukset ovat ihan erit kuin on aluksi suunnitellut,vaikka olisi laskenut kuinka tarkkaan!!!!Jos hyvästä tavarasta tekee laadukkaan talon ei sitä noin halvalla tee kukaan!!!!Tietty jokaisella on eri käsitys laadusta!!!
Viime kesänä käytettiin euroja, joten jos joku on juuri rakentanut ja tietää hinnan markoissa niin sehän valehtelee... minä ainakin tiedän hinnat siinä valuutassa joilla olen ne maksanut.
tahtoo jäädä paikat rempalleen kun halvalla ja nopeesti tehdään. seuraavien vuosien aikana kursitaan näitä kasaan ja palkkarahoista niitä maksellaan joita ei tietenkään lasketa enää talon rakennukseen kuuluneisiin kustannuksiin. näin rakennetaan halvalla ja nopeesti.
Toivottavasti olet ajatellut rakentaa pitkästä ja innokkaita talkoolaisia riittää, tuo hinta ei kestä yhtään vierasta työvoimaa.
niin ei varmaankaan ole kovin vaikeata laittaa ylös jokaista maksua/palkkaa jonka käyttää rakennukseen
Itse olen ihan tavallista listaa exelissä ylläpitänyt. jokainen mahdollinen kulu on ylhäällä.(julkaisen sitten kun talo on valmis, niin nettisivulla)
Mutta kaikki te jotka aloitatte, niin pelkkä (tais mennä 165k€ rakennukseen ei oikein ole uskottava)
Itselläni on esim talkoolaisille ostettu ruokakin merkattu ylös on se sitten vaikka limupullo.(omia ruokia en ole laskenut jne)
Täällä pääkaupunkiseudulla parketin pitää olla jotain tummaa eksoottista puuta (neliöhinta 80 e). Koivu, pyökki yms. "junttiparketit" on ihan out. Sitten laatat on pakko olla italialaisia laattoja tyyliin neliöhinta 140 e. Kyllä tolla lailla hintaa tulee pikkuhiljaa.
Sitten kun on vielä oma peukalo niin keskellä kämmentä, että vasarakin muutuu vaaralliseksi aseeksi kädessä (oikeasti yksi tuttu mies ei saa edes yhtä pientä naulaa lautaan vasaroitua suoraan.... yritti tehdä appiukkonsa mökille tikapuita ;), niin toki tulee tosi kalliiksi, kun ihan kaikki työt teettää muilla. Itse sitten "osallistuu" omasta mielestään hirveesti rakentamiseen, kun kantaa yhden muovin roskiin.
Eli se nostaa täällä hintoja, että täällä rakennetaan ökytaloja ja eikä osata itse tehdä mitään... ei siis yhtään mitään (en tiedä, että osaatko edes kuvitella, että on ihmisiä, jotka ei tiedä mitenpäin lapiota pidetään). Toki tontit on kalliita, mutta kyllä myös itse rakentamiseen saadaan kulumaan paljon enemmän.
Tämän tästä joku kirjoittelee miten on juuri alkamassa rakentamaan ja aikoo rakentaa niin ja niin halvalla. Tai että budjetti on noinpaljon, mutta siitä tarkoitus myös vaihtaa auto ja ostaa vene, kun säästetään rakennuskustannuksista.
Mistähän johtuu että kovin harva enää kirjoittelee heti rakennettuaan että tulipa alitettua budjetti niin ja niin paljon. Tai että rakentaminen tulikin paljon halvemmaksi kuin mitä oli kuvitellut.
Tuon olen itsekin huomannut.
Naurattaa välillä oikein ku pari kaverii ajatteli alotella rakentaan niin ja niin halvalla(kauhistelivat kuinka otin niin SUUREN budjetin) ja kuitenkin ostivat(jo) käytetyn talon ku loppujen lopux sitä ei kannata ajatella halvalla saavas.
Ite olen suorakanavan kustannusarviolla ottanut kustannusarvion 5% yli sen mitä se antaa ja ainakin tällä hetkellä ollaan alle budjetin kaikissa paitsi perustuksissa(räjäytykset+poisviennit+kaivuri+kaatopaikka) oli yli pohjan rakentamiset budjetin.
ja en puhu nyt p.k seudusta.
Itse rakensin v.2000 muutto,200k-m2 hintaa kertyi noin 800000 mk (sis tontti).Itse tein kaikki muut työt paitsi
sähkö, putki, muuraus ja paalutus työt.
Kuitit löytyy.Alalla olevana tarvike alennukset oli huomattavat.
onko itsetunto muuten heikoilla.
kaikki aina kehuu kuinka halvalla, hyvää ja nopeasti. Itse rakensin pk-seudulle kivitalon (oman työn osuus kohtalainen)n.200m2 . Voin sanoa että kalliiksi tuli,hermotkin meni välillä ja aikaa kului 1,5 vuotta. Mutta vaikeuksien kautta voittoon:) Voin olla tyytyväinen.