Kuulostaako realistiselta Espoo-Vantaa rajakunnissa?
Lappli-talolla 160-170m2 huoneistoalan / kerrosalaa n. 15m2 enemmän mallit (design-talolla noin sama hintaso) "avaimet käteen" arvio 240t. Eli arvio todellisesta avaimet käteen hinnasta.
Tontti 90t.
Paalutukseen varattu 10-30t.
Budjetti 340-370t.
Miltä tämä kuulostaa?
Aika hirveä hinta. Kyseessä ilmeisesti keskilaadun talotoimittajat. Vaan eipä taida monilapsinen perhe halvempaa oikein saada, jos ei ihan johonkin heikkoon laatuun lähde. Ei voi lähteä, kun ei osaa korjata itse.
Lappli-talolla 160-170m2 huoneistoalan / kerrosalaa n. 15m2 enemmän mallit (design-talolla noin sama hintaso) "avaimet käteen" arvio 240t. Eli arvio todellisesta avaimet käteen hinnasta.
Tontti 90t.
Paalutukseen varattu 10-30t.
Budjetti 340-370t.
Miltä tämä kuulostaa?
Aika hirveä hinta. Kyseessä ilmeisesti keskilaadun talotoimittajat. Vaan eipä taida monilapsinen perhe halvempaa oikein saada, jos ei ihan johonkin heikkoon laatuun lähde. Ei voi lähteä, kun ei osaa korjata itse.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tehdään kaikki ite lukuunottamatta lvis töitä ja silti menee aianakin 280 ilman tallia. En millään usko että sillä rahalla saadaan avaimet käteen.
...hinta sisältää vain tontin, niin laskelmastasi puuttuu pihatyöt, liittymäkulut, rakennuslupamaksut etc... muutamalla kympillä kaikennäköistä pientä.
Avaimet käteen tai muuttovalmis -nimitykset pitäis kieltää noilta 85 %:sti valmiilta "mukamas valmistaloilta".
ilman tonttia. Ehkä sit saat laatua jos hyvät urakoitsijat eikä mee mikään isommin pieleen.
Ensinnäkään en ole ikinä kuullut Lappli-talon kohdalla avaimet käteen sopimusta. Ellet tietysti tee jonkun porukan kanssa erillisen sopimuksen asiasta. Jolloin siihen harvoin kuuluu esim. perustukset.
Ja Ranen mainitsemat lisukkeet.
Ja jos et itse aio tehdä yhtään mitään niin tuo on ihan mahdoton yhtälö. Ikävä kyllä. Elämä on... ja sitä rataa.
Kyseessä oli arvio "avaimet käteen" lopullisesti hinnasta. Ei siitä hinnasta, joka firman pakettiin sisältyy.
Me rakennettiin/rakennutettiin 180m2 Herralatalo ja siihen lisäksi 2 auton katos lämpimällä varastolla ja käyttöullakolla. Reilu vuos asuttu ja nyt pihahommat menossa. Nyt alkaa olla muutamaa puskaa lukuunottamatta kaikki valmista ja hintaa tuli about 290te. Ja ei olla lähelläkään PK-seutua, samassa läänissä kuitenkin.
Jos tän ois tehny avaimet käteen tyylillä, hinta ois ollut about 350te. Eli voit unohtaa tuon 240te....