Perin viime kesänä saaresta kesämökin, kun isosiskoni menehtyi syöpään. Tontin koko on vajaa hehtaari ja saari on jaettu 4 osaan.Kaikilla muilla maanomistajilla on saunat
kohtalaiset mökit. Minun mökkini on vajaa 20m2.
Minulta pyydettiin rakennustarve suunnitelma kun kysyin mökin laajentamista, mutta kun laadimme sellaisen niin se hylättiin. . .vastaus oli ettei tämän kokoista projektia voida toteuttaa. siiitä olisi tullut 65m2 kokoinen kesämökki, jossa olisi ollut sauna samassa. nyt kun siellä ei ole edes saunaa. kertokaa joku mitä voin tehdä ! kunnalta vaan sanottiin, että myy se naapurille ! onko tämä ihan kunnan normaali kaäytäntö ?
kohtalaiset mökit. Minun mökkini on vajaa 20m2.
Minulta pyydettiin rakennustarve suunnitelma kun kysyin mökin laajentamista, mutta kun laadimme sellaisen niin se hylättiin. . .vastaus oli ettei tämän kokoista projektia voida toteuttaa. siiitä olisi tullut 65m2 kokoinen kesämökki, jossa olisi ollut sauna samassa. nyt kun siellä ei ole edes saunaa. kertokaa joku mitä voin tehdä ! kunnalta vaan sanottiin, että myy se naapurille ! onko tämä ihan kunnan normaali kaäytäntö ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
naurussa eli palkkaa joku viisas tekemään suunnitelmat ja kysymään mitä saa rakentaa.
Sitä saa joka tapauksessa korjata ja laajentaakin luulisin. Eli kaavaakaan tuskin on?
Ja mitä rakennusjärjestys?
Se, että jotkut ovat joskus saaneet rakentaa jotain jonnekin, ei tarkoita että Sinä saisit rakentaa saman siihen viereen tällä hetkellä.
Jos kunta ei ole suosiollinen suunnittelutarveharkinnan puitteissa, mutta kaava ja rakennusjärjestys eivät ole yksiselitteisesti hanketta vastaan, asiantunteva apu SAATTAA saada jotain tehtyä, mutta se on epätodennäköistä.
kaava sanoo päätilalla ao1 , muilla mökkiläisillä ra1. . . minun tontilla ei ole mitään merkintää. Minun tontille on aitta rakennus rakennettu 1980. . .muihin sen jälkeen.
Enkä voi ymmärtää miksi suunnitelmaa pyydetään jos sinne ei voi rakentaa ! onko kaava sellainen asia että jos alueella on sellainen niin sinne EI voi enää ikinä rakentaa ?
Sitä suunnitelmaa laadittaessa olisi pitänyt ottaa huomioon rakennnusjärjestys ja neuvotella rakennustarkastajan kanssa. Jos Sinulla oli palkattuna suunnittelija, hän on laiminlyönyt velvollisuuksiaan.
Rantarakentamisessa on aina määräyksiä rakennusten maksimipinta-alasta, etäisyydestä rantaviivasta jne jnpp. Jos ehdottaa sellaista, joka on näiden vastaista, ei kunta voi muuta kuin evätä luvan.
Jos alueella on kaava, sen mukaan eletään. Jos kiinteistöllesi ei ole kaavassa osoitettu rakennusoikeutta, ei sitä sinne kyllä helposti poikkeamismenettelyllä saakaan. Tämä olisi pitänyt saada tietoon heti kättelyssä kunnasta ensi visiitillä, eikä pompottaa hakemaan lupaa, jota ei myönnetä!
saat korjata sitä entistä ja tietyissä rajoissa laajentaakin eli ainakin kuistin saa tehdä jne. Ota kunnasta selvää mitä saa ja mitä ei.
Telttasaunan saa laittaa vaikka rantaviivalle. Ja lauttasaunan veteen. Ja asuntovaunua pitää pihassa.