Saisiko laskelman 2005-2006 ostaneilta?

tälläistä ei ole tapahtunut. Vuonna 2005 otettuun 300.000e lainaan ei koronnostot vaikuta. Eikä suomeen. Kerron sen jo nyt, sillä kohta hän itse kertoo saman ainakin neljällä eri nimimerkillä.

Lista paisuu ja paisuu...Lokakuussa alkaa näkymään velaksi elävien tilanne paremmin.
Syynä siihen ovat kesälomat,moni muuli ei tosin niitä pitänyt,syyt rahat loppu,luotot tapissa,työpaikan menettämisen pelko.

http://www.oikeus.fi/14499.htm

Tämän tuhnun mielestä ko. kustannukset ovat lisänneet VELAN määrää?

BUBUUBHAHAHHAHHA

Voisitko antaa esimerkin siitä miten yksikään noista mainitsemistasi asioista vaikuttaa jo vuosia sitten otettuun velan määrään.

Jestas sentään mikä typerys.

Et ehkä ymmärrä sitä, mutta jos ihminen ottaa asuntolainan 20 vuodeksi ja ylikin, hän toki käsittää että korot menevät tuona aikana ylös ja alas ja moneen kertaan. Lainanottaja ajattelee asiaa pitemmällä tähtäimellä kuin seuraavan kuun eräpäivään asti.

Tiedän että tämä on vaikea ymmärtää, mutta yritä sentään kehittyä, jookos..?

Lainan määrä ei ole mihinkään noussut. Tai jos sinun logiikallasi ajatelleen niin tulethan sitten puolen vuoden päästä kun korko on 4,5, julistamaan että peijakas nyt se velkamuulin laina on koronlaskun takia pienentynyt.

Jep.jep. Ostin kaksion, myin kaksion,ostin neliön,myin neliön,ostin talon, asun talossa, on velaton, en myy. Ostin mökinkin, otin velkaa, en myy, viihdyn siellä. Myin veneen 30000e:llä, oli tarpeeton, hyvin meni kaupaksi, käteisostajalle, sain pari tonnia voittoakin...panin rahat säästöön, kun lainan korko vielä niin pieni, että ei kannata sitä lyhentää. Sakottavat nyt sitten ihan täysillä tyhmyydestäni. Olisi kyllä pitänyt asua vuokralla koko ajan ja ostaa asunto ja mökit sitten joskus yli 50-kymppisenä oma kun ihan varmasti 15v kuluessa nyt kyllä rommaa. Voihan itkujen itku ja hammasten kiristys, en muuta sano.

Miten asuntolaina voi olla tuplaantunut 2..3:ssa vuodessa?

Jaa, et osaa vai?
Mitä sitten sellaisia älyttömyyksiä esität?

Jaa, olet yksinkertainen vuokralainen vai?
No, en voi auttaa...

Ostin 2005 kerrostalokaksion, hinta 80 000€. Omaa rahaa laitoin 12t.€ ja velkaa tein tasan 68t.€ Vastike oli silloin n. 130€/kk ja on nyt 143€/kk. Makselin ihan alussa vähän aikaa enemmän korkoa kuin lyhennystä - johtuen elämäntilanteesta silloin. Nyttemmin olen nostanut kuukausierän 600 euroon. Tällä hetkellä menee lyhennykseen n. 335€/kk ja korkoon 265€/kk. Takavuosien korkorallin takia velkani lyhenikin hieman nopeammin alkuvuosina, seuraava tarkistus on huhtikuussa 2009. Tämän hetkinen lainan korkoni marginaaleineen on 5,36%


Niin, ja sitten vastaus kysymykseesi: Velkani ei ole tuplaantunut, sitä on nyt jäljellä 59t.€
Kämppäni arvo...?? No, vastaavan kuntoisia myydään tällä seudulla 90 - 100t.€ hintaan. Vuokraa tällaisesta luukusta menisi osapuilleen 600€/kk.

Minä olen tyytyväinen omaan valintaani. Oletko sinä?

Ostettu syksyllä 2006. Lainaa oli 170 000, nyt enää 130 000 jäljellä. Ylimääräisiin lyhennyksiin hyvin ollut varaa, joten asumiskustannukset selvästi laskussa. Entäs itselläsi?

Oma kiinteä neljän prossa korko ei ole muuttunut, koronnousu sen verran vaikuttanut, että määräaikasilta tulee parempaa tuottoa.

Sähkölasku pysynyt samana, koska kulutus sen verran pienempi että ainakin edellisen ennusteen kulutus ei toteutunut, niin hinnannousua ei tullut, ei toisaalta myöskään hyvitystä seuraavaan laskuun. Sähkö tosin on myös vuokralaisilla (näin olettaisin) joten en oikein näe, miten se lainapääomaan vaikuttaisi omistusasujilla. Ehkä joku vuokralainen sitten viisaampana tietää.

mitä muita asumismenoihin sitten haluaa laskea, hmm, vastike pysynyt samana ja pysyy edelleen, kk vuodessa vastikkeeton, vesi kuuluu siihen, joten se ei ole noussut.

Pankille vastike menee kuussa 750, vastaavat vuokrapyynnöt kun tuosta oikotiestä kattelin niin 750-1000. En nyt tähän jaksa verovähennyksiä edes laskea.

Remppoja ei ole ainakaan lähitulevaisuudessa suunnitteilla (ostin asunnon, niin lähitulevaisuus on 5-7 vuotta, josta nyt siis 3-5 vuotta jälellä)