Olen ajatellut tehdä ullakolle hieman ylimääräistä varastotilaa. Tällä hetkellä ullakkotila on täysin "tyhjillään", mutta tarkoitus on tehdä portaat huoneistosta ullakolle sisäkaton läpi. TIlaa ei ole tarkoitus ottaa asuinkäyttöön, mutta valon ja pienen lämpöpatterin ajattelin kyllä asennuttaa, jotta kosteus pysyisi kurissa. KYSYMYS: tarvitaanko tähän rakennuslupaa, jos kantaviin rakenteisiin ei ole tarkoitus koskea.
Rakennuslupa käyttöullakolle
espoooooooooooooooosta
78473
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
siinä lupaa tarvitaan, eristää saa ja sähköistää ilman lupia.
Mutta suurenna vakuutus koskemaan ko varastoalaa ja kysy yhtiön lupa jos ei ole oma tupa.
tuo myös rakennusvalvontaviranomaisen kanta? Itsekin olisin taipuvainen samaan näkemykseen, mutta kun viranomaisista ei koskaan tiedä (ja varsinkin jos on p****maisia naapureita, niin parempi, että kaikki menee just tasan tarkkaan "taiteen sääntöjen mukaan"...ettei tarvii stressata maalaisjärjellä ajateltuna itsestäänselvyyksillä...pitänee soitella rakennusvalvojalle...ehkä anonyymisti kuitenkin ;-)
...työmaalla yskimiseenkin tarvitaan lupa - tai näin minulle on kerrottu (vuosiin ei ole minulla ollut kohteita siellä).
Lain mukaan rakennuslupa tarvitaan käyttöullakon rakentamiseen, jos:
* kerrosalaan laskettavat tilat lisääntyvät tai
* muutoksella on vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen
Jälkimmäinen kohta jättää kunnalle laajasti tulkinnanvaraa, eikä Espoon rakennusjärjestys tietääkseni täsmennä tuota kohtaa.
Veikkaan, että soittamalla kuntaan saa vastauksen: lupa tarvitaan.
Jos käynti on taittuvia tikkaita pitkin, ei kerrosalaa voi edes Espoo tulkita syntyvän. Jos taas kiinteät portaat teet, niin 1,6 metriä korkeampi tila synnyttää kerrosalaa => LUPA!
...osalta just noin. Kannattaa kuitenkin havaita, että siinä luvanvaraisuusmääräyksessä on se toinenkin kriteeri "talon käyttäjien turvallisuus", jonka perusteella pienempikin homma voi tulla luvanvaraiseksi - ja tulkinnanvara on kokonaan kunnalla.
Esimerkiksi meillä Jyväskylässä vetävät tiukkaa linjaa paloturvallisuuden (RakMK E) ja ilmeisesti myös käyttöturvallisuuden (RakMK F) osalta. Tyyppiesimerkkinä takan rakentaminen täälläpäin on automaattisesti paloturvallisuusperustein luvanvaraista - kuulemma. Tuossa käyttöullakossa on käyttöturvallisuuteen vaikuttavana seikkana juuri nuo mainitsemasi kulkuyhteydet.
tiedustelin alustavasti asiaa rakennusvalvonnasta ja vastaus oli että
a) jos aikoo eristää (puolilämmin varasto), rakennuslupa tarvitaan
b) lisäksi tilasta tulee olla VARAULOSKÄYNTI joko ikkunan tai muun riittävän ison luukun kautta
Järkeeni ei mahtunut, miksi ihmeessä varastotilasta pitää olla varaULOSkäynti. Tähän sain perusteluksi, että "kun siellä voi oleskella"...mielestäni tyypillistä espoolaista pelleilyä "###kele"
uskotaan espoossa ja niinhän siellä monasti tehdään. Tee vain varasto ilman lupaa.