Näittekö YLEn Ajankohtaisen kakkosen dokumentin äsken?Todella pelottavaa katsottavaa, tuli lamavuodet ihan mieleeni.
"nyt ovat vaikeammat ajat; ei voi olla varma että vanha asunto menee kaupaksi odotetulla hinnalla. Kymmenen hyvää myyjän vuotta, nyt on tilanne aivan toinen"Matti Inha Hypoteekkiyhdistys
"vaikka virallista tilastoa kahden asunnon loukkulaisista ei ole, tarinoita kuulee jo joka puolelta"
"talorakentajan jo sovittu kauppa kaatui koska varmana pidetty ostaja saanut rahoitusta kun ei saanut myytyään omaa asuntoaan. Sitten talolle löytyi uusi ostaja muttei hänkään ollut omaansa vielä myynyt..."
"asuntojen myyntiajat keskimäärin 62 päivää, ja ne mahdollisesti pitenevät 2-4-päivää" Lähde:Kiinteistömaailma (nyt kyllä naurattaa tuo lähde :)
"ihmisten velkaantuminen räjähti lomien jälkeen silmille. Velallisilla on paljon käyttöluottoja ja kulutusvippejä jne. Vuokria ja asuntolainojen korkoja tai maksamatta jääneitä lyhennyksiä voidaan maksella kulutusluotoilla. Velkaa on maksettu velalla varsinkin asuntovelkoja koska asunto on niin tärkeä." (Leena Veikkola, Takuusäätiön toimitusjohtaja)
Sitten tulee pommi:
Esimerkiksi viime kesänä 41,2%:ia ei ollut kaupantekohetkellä myynyt omaa asuntoaan.(lähde Kiinteistömaailma (naurua)
"se on erittäin korkea luku tällaisilla markkinoilla, vielä pari vuotta sitten se olisi ollut ihan OK" (Matti Inha)
"pankit myöntävät edelleenkin kahta lainaa, onhan lainan panttina kaksi asuntoa" (tämähän tarkoittaa että asuntokuplan taloudellinen vastuu siis siirretään velalliselle)
Jutussa korostettiin myös kuinka kalliiksi kahdenasunnon loukku voi tulla kulujen vuoksi. Mikäli velkarahaa ei ole käytetty paljoa, se tulee kalliiksi myös saamattomien tuottojen vuoksi:
Tänään erään pankin sivulta 300 000 eurolle 9 kk:n määräaikaistalletukselle 5,14% p.a.
Yli 300 000 euron asuntoja myytävänä tällä hetkellä www.etuovi.com:ssa 6330 kpl.
Todella harmi että Etuovi.comista on poistettu haku "heti vapaat asunnot"...nythän sitä nimenomaan olisi kiva seurata....
"nyt ovat vaikeammat ajat; ei voi olla varma että vanha asunto menee kaupaksi odotetulla hinnalla. Kymmenen hyvää myyjän vuotta, nyt on tilanne aivan toinen"Matti Inha Hypoteekkiyhdistys
"vaikka virallista tilastoa kahden asunnon loukkulaisista ei ole, tarinoita kuulee jo joka puolelta"
"talorakentajan jo sovittu kauppa kaatui koska varmana pidetty ostaja saanut rahoitusta kun ei saanut myytyään omaa asuntoaan. Sitten talolle löytyi uusi ostaja muttei hänkään ollut omaansa vielä myynyt..."
"asuntojen myyntiajat keskimäärin 62 päivää, ja ne mahdollisesti pitenevät 2-4-päivää" Lähde:Kiinteistömaailma (nyt kyllä naurattaa tuo lähde :)
"ihmisten velkaantuminen räjähti lomien jälkeen silmille. Velallisilla on paljon käyttöluottoja ja kulutusvippejä jne. Vuokria ja asuntolainojen korkoja tai maksamatta jääneitä lyhennyksiä voidaan maksella kulutusluotoilla. Velkaa on maksettu velalla varsinkin asuntovelkoja koska asunto on niin tärkeä." (Leena Veikkola, Takuusäätiön toimitusjohtaja)
Sitten tulee pommi:
Esimerkiksi viime kesänä 41,2%:ia ei ollut kaupantekohetkellä myynyt omaa asuntoaan.(lähde Kiinteistömaailma (naurua)
"se on erittäin korkea luku tällaisilla markkinoilla, vielä pari vuotta sitten se olisi ollut ihan OK" (Matti Inha)
"pankit myöntävät edelleenkin kahta lainaa, onhan lainan panttina kaksi asuntoa" (tämähän tarkoittaa että asuntokuplan taloudellinen vastuu siis siirretään velalliselle)
Jutussa korostettiin myös kuinka kalliiksi kahdenasunnon loukku voi tulla kulujen vuoksi. Mikäli velkarahaa ei ole käytetty paljoa, se tulee kalliiksi myös saamattomien tuottojen vuoksi:
Tänään erään pankin sivulta 300 000 eurolle 9 kk:n määräaikaistalletukselle 5,14% p.a.
Yli 300 000 euron asuntoja myytävänä tällä hetkellä www.etuovi.com:ssa 6330 kpl.
Todella harmi että Etuovi.comista on poistettu haku "heti vapaat asunnot"...nythän sitä nimenomaan olisi kiva seurata....
Vastaukset 8
Vanhimmat
Melko hyytävää. Itsekkin tunnen yhden loukkulaisen.
41,2% viittaa isoon läjään kovin epätoivoisia ja helposti maltillisiin -40% tinkimisiin suostuvia myyjiä.
"Sitten tulee pommi:
Esimerkiksi viime kesänä 41,2%:ia ei ollut kaupantekohetkellä myynyt omaa asuntoaan.(lähde Kiinteistömaailma (naurua)"
Siis ne, jotka myyvät asuntonsa ostettuaan uuden (isomman). Veikkaan että nämä eivät ole ihan tänä vuonna ostaneet sitä ensimmäistä asuntoaan ja odotettavissa oleva myyntivoitto vie köyhemmältä sukat jalasta, eikä kahden asunnon omistaminen tunnu taloudessa yhtään. Syytä muistaa, että asuntoja myydään korkeimpaan hintaan nyt kuin koskaan.
Viime aikojen huonojen uutisten suma on niin suuri,
että ihan säälittää nämä meidän muulit. Heillä kun
ei ole väitteidensä perusteeksi mitään dataa tai
linkkiä.
Vaikka olen perustuhnuttaja, niin kannattaa muistaa:
laskun jälkeen tulee nousu! Joten nyt vaan odotellaan
sopivaa ostohetkeä, raju tinkaus ja edullinen asunto
tipahtaa käteen kuin kypsä omena :-)
Se nyt on vaan tyhmää maksaa liikaa!
Ps. Olisko linkkiä siihen ylen ohjelmaan? Koska se tuli?
Sivusta huutelen: Eilen tuli ja sisältö about kuvatunlainen.
Ja se linkki:
http://atuubi.yle.fi/ohjelmat/ajankohtainen_kakkonen
Tässä linkki josta koko lähetyksen voi katsoa uudelleen, toiminee viikon viikon päivät tv-lähetyksen jälkeen.
http://areena.yle.fi/toista?id=1423679
Vaikka olenkin perustuulipuku, niin silti mielestäni ei ole huono juttu yhtään miettiä vähän ennen kuin pätkäiseen nimensä mihinkään velkakirjoihin nyt. Itselläni on talous vakaalla pohjalla eikä mitän hämminkiä, mutta kaikilla ei taida olla näin..
tämä lama-aika tulee mieleen, koska tutkimusten mukaan olit silloin 1-vuotias.
perseessä oli muovihaarukka kun suussa piti olla kultalusikka.
on idiootteja. Pitänee paikkaansa, ja viellä ahneita sellaisia - koittavat maksimoida voitot, ja sehän ei yleensä persaukiselta velaksi onnistu ;)