Olisiko jollain kokemuksia, vinkkejä, hintatietoa malleista ja kustannuksista ym. tietoa eri "avaimet käteen" talopakettien tarjoajista & rakennuttajista Turun seudulla (miel. v. 2006-2008)? Onko joku vertailut/ kilpailuttanut eri toimittajia?
Olemme ensirakentajia ja suunnitteilla olisi n. 130 m2 yksitasoinen okt. Budjetti on n. 230.000 €. Onko realistista/ mitä vaihtoehtoja? Joitain pinta sisätöitä pystyisimme ehkä itsekin tekemään, mutta muuten "avaimet käteen".
Kaikki vinkit ovat erittäin arvokkaita ja tervetulleita!
Olemme ensirakentajia ja suunnitteilla olisi n. 130 m2 yksitasoinen okt. Budjetti on n. 230.000 €. Onko realistista/ mitä vaihtoehtoja? Joitain pinta sisätöitä pystyisimme ehkä itsekin tekemään, mutta muuten "avaimet käteen".
Kaikki vinkit ovat erittäin arvokkaita ja tervetulleita!
Vastaukset 6
Vanhimmat
tontteineen ja liittymineen, joden osuus oli n. 40 000 eur. Hartiapankkina rakensin talon yhdessä palkkatöissä käyvän vaimon kanssa täysipäiväisesti vuosina 2005-2006. Harkkotalon rakentaminen on kuin legotalon rakentamista, eli ihan helppoa, kuitenkin kaikki rakentaminen on työlästä ja aikaa vievää.
Minun ei tarvitse käydä nyt palkkatöissä, jos en halua, koska ei ole velkaa.
viestin aloittajahan kysyi avaimetkäteen hintaa,
miksi vastasit? Teitä ilmaiseksi rakentajia, itseään kehuvia, huonomuistisia tuntuu riittävän.
sananvapautta:-)
http://www.designtalo.fi/index.php?p=kaustinen_150
Talo "avaimet käteen" 163 000,-
Haluamasi muutokset taloon 5-10%
Maansiirtotyöt, liittymät, lupa-asiat, Vastaavamestari, yms. yms. 30 000,-
(maansiirtotyöt ilman paalutusta. Turussa kun olet huomioi onko tontti paalutettava, jos on hinta on aivan toinen).
Tontin hinnat tiedät itse.
Yhteenvetona budjetti riittää ostotontille vuokratontille rahat riittää vielä talliinkin.
laske noin 2100€/neliö, antaa suuntaa.
eli kysy suoraan rakennusliikkeiltä pitkästä tehtynä. Tarkista taloustiedot ja käy parissa kolmessa urakoitsijan tekemässä kohteessa ja haastattele ihmisiä.
Jos teillä on tontti valmiina ja varustelutaso edes jotenkin järkevä, niin 230.000 eur riittää.
Nyrkkisääntönä neliöhinta 1500-2000 eur välillä, riippuen omista valinnoista. Tarkka budjetti ensin - ilman että laskee mitään yhteen. Lopuksi kun on viikko mietitty, laittaa excelin laskemaan yhteen. Sitten näkee mitä on omat odotukset ja lähtee urakoitsijoiden juttusille.
Joku voi luonnollisesti tehdä toisinkin....