Itse olen aiheuttanut yheden varoituksen itse mutta toinen varoitus ei olut mahdollista koska kotona en ollut.Eikö kolmannesta tuu häätö?Olen koittanut otta yhteyttä isännöitsijään mutta ei kuulu mitään.Nyt toiseen huoneeseen muuttaa minun lisäksi päävuokralainen kanssa.Voiko edellinen huomautus vanheta tai voiko jotain muutosta tapahtua tähän tilanteeseen nyt kun toinen päävuokralainen muuttaa samaan asuntoon??
varoituksen vanheneminen?
pöljä666
61312
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei ole mitään sääntöä varoitusten vanhenemisesta. Aina katsotaan tapauskohtaisesti. Jos on varoitettu ja häiriöt jatkuvat, niin ryhdytään toimenpiteisiin.
Ja en ymmärrä, mistä tuo yleinen luulo kolmesta varoituksesta tulee. Sekä asunto oy laki, että laki huoneen vuokrauksesta puhuu vain yhdestä varoituksesta. Eli jos saa varoituksen ja homma ei korjaannu sillä, niin sen jälkeen voi taloyhtiö ryhtyä toimenpiteisiin, joista seurauksena on joko häätö vuokralaiselle tai asunnon haltuunotto, jos kyseessä omistusasunto.
Siis itseasiassa yhtiö ottaa yhteyttä vuokranantajaan jonka velvollisuus on ryhtyä toimenpiteisiin vuokralaisen suhteen, tai muuten voi käynnistyä tuo haltuunottotoimenpide.
Eli unohtakaa nyt puhe kolmesta varoituksesta. Jos sen yhdenkin saa, niin sen jälkeen on syytä elellä siivosti.
Olen ottanut rauhallisesti kyllä varoituksen/huomautuksen jälkeen mutta toinen varoitus/huomautus tuli jostain yöstä jollain asunnossa ei ollut edes ketään.Aika törkeää.Yläkerrassa on meluttu joka toinen päivä keskellä yötä.On vaan ikävää kun uusi asukas muuttaa tänne ja edellinen huomautus/varoitus ei ole edes tosi juttu kun kukaan ei ole ollut sillon kotona.
Mikäli et ole vastannut kirjallisesti varoitukseen, katsotaan se aiheelliseksi.
Asiallinen selitys tapahtumista (tai näyttö muualla olosta) häiriön ajalta on hyvä, esimerkiksi matkaliput saattavat olla aika pätevä näyttö.
Tosin pidä mielessä, että vuokralainen vastaa asunnossaan tapahtuneista häiriöistä. Eli jos olet antanut avaimet kaverille, se on voi voi sinulle.
täytyy mielstäni olla jatkuvaa. Ei yhden tai kahden metelöinin takia varmaankaan häädetä.
Yritä vaikka kirjallisesti sähköpostilla ottaa yhteyttä isännöitsijään ja selvittää sitä turhaa varoitusta. Isännöitsijän kyllä kuuluu vastata sinulle.
Aika paljon metelöintiä ja häiriköintiä pitää olla ennenkuin ,mitään häätöä saa tehtyä, silloinkin häätö menee oikeuden kautta, sinne on saatava todistajat ym, ei se niin helppoa ole.
Vuokrien maksamattomuuden takia kai on helpompi ihan ilman oikeudenkäyntejä häätää.
Itse olen ollut osallisena valituksessa, ja kyllä sitä aika monta kertaa pitää valittaa ennenkuin toimenpiteisiin ryhdytään.
Usein tehokkain keino on soittaa poliisille ja kun nämä käyvät tarkastamassa tilanteen, pyytää poliisilta lausunto tapahtuneesta.
Näin sinulla on se kaivattu todistaja.
Isännöitsijä ei yleensä kaipaa asunnoilleen häirikkötalon mainetta, joten poliisiin suhtaudutaan vakavasti.
Tosin moni häirikkö kummasti hiljenee nähdessään poliisiauton kaartamassa pihaan, mutta toimiihan se niinkin.
Kiitoksia vinkeistä.2 viikkoa sitten lähetin isännöitsijälle jo postia mut ei ole tullut vastausta.Laitoin eilen saman sähköpostin uudelleen.Katotaan tuleeko nyt vastausta.En mä tiiä kertooko tää jotain mutta tämä ei ole kaupubkgin asunto,vaan yksityinen.hmm.