Tasakatto mätänee

Kuten muissakin "homekohteissa" kasvusto on yleensä jollain rajatulla alueella. Alueen laajuus ja vian aiheuttaja otetaan yksinkertaisesti selville purkamalla rakennetta niin pitkälle, että "puhdas" materiaali tulee vastaan. On hyödytöntä ja turhaa arvailla laajuutta muilla tavoilla.
Ota toki huomioon ohjeet ja määräykset muun asunnon ja korjaajan suojaamiseksi.

Itsellä kokemusta mädänneestä tasakatosta: koko talo on nyt kaatopaikalla.

Yksi tuntomerki levinneestä homeesta: ota mukaan puhdas ao talossa säilytetty puuvillalakana jonnekin taatusti homeettomaan sisätilaan ja haistele lakanaa. Tai pyydä jotain toista henkilöä haistelemaan. Kumma tunkkainen haju?

Ennen kuin kattovuoto tulee näkyviin sisätiloissa, ovat yleensä yläpohjan rakenteet ensin imeneet itseensä valtavat määrät kosteutta. Erittäin salakavalia ovat tihkuvat vuodot, jotka eivät edes jätä jälkiä sisäkattoon. Vettä voi tihrua vuosikausia yläpohjaan juuri sen verran, että se kykenee ylläpitämään mikrobikasvustoa ja ainoana merkkinä siitä voi olla sisäilman pilaantuminen.
Kuten Tapani totesi, niin vaurion laajuus selviää vasta rakenteita purettaessa (hienoa, että palstalle on löytänyt rakennusalan ammattilainen).

Jos kaikki silminnähden pilaantunut materiaali poistetaan ja uusitaan, päästään rakennusteknisesti hyvään lopputulokseen. Mikäli kuitenkin halutaan varmistua myös sisäilman laadukkuudesta, on syytä ottaa huomioon myös, että materiaali saattaa olla homekasvustojen kontaminoima, vaikkei siinä näkyisi silmin havaittavia merkkejä. Vaurioalueen raja voi joskus olla vaikea määrittää silmämääräisesti. Varmuuden vuoksi kannattaa siis uusia materiaalia melko laajasti myös näkyvästi vaurioituneen alueen ympäriltä. Tasakattovuotojen kyseessä ollen kannattaa niinikään selvittää, onko vettä voinut valua myös seinien eristeisiin ja onko vesien poistoreitti katolta kunnossa, jottei se aiheuta ylimääräistä kosteusrasitetta alustäyttöön ja -rakenteisiin.

Olen jo aiemmin esittänyt että home-epäilyn alussa selvitettäisiin ensin riskirakenteet mistä vaurio voisi johtua. Tasakaton osalta vaihtoehtoja on kaksi.
Ensiksi vesi voi tulla sadevetenä vesikatolta. Jos näin on niin mitä kautta? Läpimenot? Räystäs? Kattokaivot? Upotetut räystäskourut? Löytyykö näistä vikaa? Olen tavannut vuotavia kattoja joss bitumihuovan paksuus on kolmen korjauksen jälkeen ollut noin 40 mm ja olen varma että huovan läpi ei taatusti vettä tule.
Toinen vaihtoehto on sitten asunnon lämpimän sisäilman vuotaminen vesikaton vesieristeen alapintaan, jossa se tiivistyy kuten pontikankeitossa ja valuu vetenä takaisin yläpohjaan. Tämä on vanhemmissa tasakatoissa, jossa on matala tuuletustila, hyvin yleinen "vuoto" ja sinänsä salakavala että vuoto jatkuvaa aina kun katon lämpötila alittaa huonelämmön (kylmänä aikana). Usein näissä tapauksissa kutsutaan pikimiehet paikalle ja lisätään huopaa sen sijaan että tutkittaisiin asunnon ilmanvaihtoasioita. Jos talossa on vielä huippari jota ei ole käytetty jatkuvasti, niin käytettäessä se saattaa imeä yläpohjan läpi homeen hajun tai "itiöt" huoneeseen. Jääpuikot ovat yksi merkki tällaisesta ongelmasta pulpettikatoilla. Lisäksi ne ovat merkki ullakon tuuletuksen puutteesta yleensäkin. Ei useinkaan merkki lämmöneristeen vähyydestä.