Aika usein kuuluu sanottavan, että nyt jos aloittaisin rakentamisen uusiksi, niin tekisin sen ja sen asian erilailla.
Mitä ne asiat olisivat omalla kohdallasi?
Jäikö takan korvausilma eristämättä lattian alla?
Olisiko sittenkin pitänyt laittaa kaksi suihkua pesuhuoneeseen?
Olisiko jollekin tietylle laitteelle/asialle pitänyt jättää varaus?
Olisiko sittenkin kannattanut palkata ammattilainen johonkin tiettyyn asiaan, vai toisinpäin?
Tämän kaltaista keskustelua
Mitä ne asiat olisivat omalla kohdallasi?
Jäikö takan korvausilma eristämättä lattian alla?
Olisiko sittenkin pitänyt laittaa kaksi suihkua pesuhuoneeseen?
Olisiko jollekin tietylle laitteelle/asialle pitänyt jättää varaus?
Olisiko sittenkin kannattanut palkata ammattilainen johonkin tiettyyn asiaan, vai toisinpäin?
Tämän kaltaista keskustelua
Vastaukset 26
Vanhimmat
Piirtelin luonnokset itse ja sunnittelija piirsi puhtaaksi samalla pienensi mittoja vähän. Nyt antaisin ohjeet että suurentaisi tiilijaon yms takia. Ei sen suurempia "mokia" kun suunnitteluun ja muuhun aloitushässäkkään jatarvikkeiden ennakkotilauksiin jätetään tarpeeksi aikaa!!!!
Ainakin laittaisin aurinkokeräimet (vesilattialämmitys on). Ja ilmakanavat suunnittelisin vähän lyhyemmiksi. Ja uuni pitää ääntä (liikaa), siinnä on joku tuuletussysteemi.
nyt otin putkeen edellisen ja tämän vuoden kesälomat, mutta silti aika näyttää loppuvan vähän kesken.
ison monimutkaisen parvekkeen, että onpi edelleen talomme siltä osin kesken. Olin pienen ranskalaisen parvekkeen kannalla.
Lattialämmityksen syöttöputken olisin ohjannut kulkemaan leivinuunin kautta.
Autotallin poisjättö oli loistava idea, meillä taloa kiertää 70m2 katettu terassi, missä autolle paikka. Autotallin tilalla on kasvimaa ja purjevene.
Ihme suositus muuten toi korvausilma takan alle, ei meillä ole mitään ongelmaa vastavirtaleivinuunin ja ilto 440:n kanssa.
Ensituntumalta tuo lattialämmityksen syöttöputken veto kuulostaisi hyvältä, mutta mitäs jos joskus sattuu vaimo tai lapset lämmittämään uunin 400C ja vesi pääsee kiehumaan... Ei ole halpaa korjailla koko lattialämmityspiiriä :)
Itse en laittanut korvausilmaa takan alle. Ei ollut entisessäkään talossa ja hyvin pärjättiin. Huhujen mukaan vetoa vain aiheuttaa, koska eihän se kylmä ilma tiedä että sen pitäisi takan suuntaan virrata, se vaan virtaa mihin haluaa (tämä siis jos tulo on takan vieressä, ei sisällä, johon sitä monikaan valmistaja ei anna laittaa).
kohtaan jossa lämpö on max 30 astetta.
ei mitään korvausilmoja takalle tarvita.
kannata nostaa yli 27C, mikäli on laminaattia tai peräti parkettia permannolla. Meillä se on siinä 22-24 silloin muutaman viikon, kun lämmöt on päällä.
selitetäänpä vaikkapa siirtohäviöillä:-)
Sittenkin olisi pitänyt palkata arkkitehti jo ideointivaiheessa. Nyt kyllä harmittaa.
Meillä talotehtaan suunnittelija teki melkeinpä vaan puhtaaksipiirtämistä ja vikoja jäi.
Jossain on ihan turhaa tilaa ja jossain taas huonekaluja on hankala saada mahtumaan.
Ikkunat voisivat olla paremmin näköalan suuntaan.
Vessa pesuhuoneessa ei tunnu hyvältä. Kodinhoitotilaa ei ole oikein ajateltu.
Pihakaan ei oikein sovi taloon. Nyt haluaisimme päästä terassille ilman korkeaa ja hankalaa portaikkoa.
Meillä oli ehdokkaina kaksikin arkkitehtia, toinen ihan SAFAkin. Lopulta piirsimme talon itse, puhtaaksi piirtäjällä ja arvioitimme kolmannella arkkitehdilla (SAFA). Hän kehui kovasti taloa, olikin kovasti samantyylinen kuin itsellään :)
mainita noista asioista jo suunnitteluvaiheessa? Tehän sen talon maksoitte joten olisitte toki voineet muuttaa monia asioita oman mielenne mukaisesti. Todella hölmöä hyväksyä moisia juttuja!! Ettekö piirrelleet sohvia ja pöytiä paikalleen vaimon kanssa jo ennen päätösvaihetta?? Ettekö kierrelleet tontilla ja kuvitelleet terassin sijaintia, korkeutta ja ilmansuuntaa?? Tosin olen huomannut että monikaan ei osaa paperilta hahmottaa minkälainen tila on todellisuudessa.
Sori, tuosta voi syyttää vain itseään. Harmi.
Eli emme tehneet autotallia ensin. Se on ainoa moka mikä on tehty, nyt parin vuoden asumisen jälkeen edelleen tekemättä ja romut pyörii talossa vaatehuoneessa (mm kompura, maalipurkit, työkalut, autonrenkaat....yms kivat).
Ekassa talossa oli saunan ph:ssa 2 suihkua, nyt jätettiin toinen pois eikä kaduta.
Mikäli on 4 kersaa, joista puolet kaksosia, kaksi suihkua on ehdottoman hyvä ratkaisu.
Toinen hyvä ratkaisu on kaukolämpö. Eipä lopu
lämmin vesi eikä kulu lämitykseen liikaa euroja.
oli oma kylpyhuone suihkulla eivätkä käyneet enään saunassa meidän kanssamme. Vain nuorin mukana saunomassa ja äärimmäisen harvoin suihkuttelimme yhtäaikaa. Nyt enää 2 lasta kotona ja 1 suihku riittää edelleen.
kaukolämpö on ehdoton, meillä on suora sähkö tällä hetkellä mutta odotamme liittymismahdollisuutta kaukoon.
- Mitoittaisin kiviset sisäseinät harkkojaolle paremmin.
- Tekisin hieman suuremman teknisen tilan.
- Luultavasti vaihtaisin kaikki kipsilevyseinät kiviaineisiin, koska olisivat nopeammat tehdä.
- Olisin vaatinut paremmat LVI-suunnitelmat. Nyt suunnittelijan tuotokset ylimitoitettua ja kallista paskaa. Kuvatkin virheitä täynnä.
Vastaavalle maksaisin mieluusti enintään 50% nykypalkasta. Eivät nimitäin ole palkkansa väärtejä ne mestarit.
Reilujen kavereiden urakat tarkastaisin 5:een kertaan. Enkä luottaisi kehenkään.
Ja lopuksi ylivoimaisesti tärkein!!
->Suunnittelusta en _tinkisi_ ja käyttäisin vaan sellaista suunnittlejia porukkaa joka on ennenkin todistettavsti tehnyt vastaavalla konseptilla hyvää jälkeä.
- muuraisin itse koko rungon, palkkaisin apumiehen tuntipalkalla
- suunnittelijoiden työt pitäisi tarkastaa TODELLA tarkasti ennen mitään maksua, ja katselmoida kaikki asentajan kanssa
- laittaisin äänieristeovet wc/kph tiloihin
- IV koneen veisin vintille pois khh:n katosta
- joka ikkuna pykälää isommaksi
- saarekeliesi tavalliseksi (kallis ja ei toimiva)
- vastaavan mestarin ottaisin vain tuntipalkalla, ja pyytäisin vain aloitus/lopetus kokoukseen - ihan turha kulu
- ymmärtäisin tasoitaa yläkerran lattiavalun itsetasoittavalla ennen kuin porraskuilun valutuet poistetaan
et veisi IV-konetta ullakolle, huono huoltaa.
Äänieristeovet edellyttävät erillistä tulo- ja poistokanavistoa huoneeseen. Parempi ratkaisu on veski kahden oven takana.
Minä muurasin/liimasin poika apurina koko rungon ja voin suositella, on kokemuksena todella mahtava! Vieläkin kukkaro painaa, kun rahat ovat tallella.
Vastaava mestari kannattaa ottaa käyntipalkalla, esim 50eur/käynti ja 100eur/tarkastus ja sinä pyydät hemmon käynnit.
Itsetasoittuvan lattiamassan kanssa saattaa tulla ongelmia myös muissa kerroksissa. Minä muurasin siporexista metrisen kaiteen porrasaukkoon ennen tasoitusta. Muista käyttää parketin alla muovia kosteuseristeenä, mikäli on kiire asumaan. Valu on yllättävän pitkään kostea.
mullakin on lammitalos kone vintillä, niin putkivedot olivat lyhyitä, kuten asennusohje käskee.
Lisäksi lattiavaluni kuivui kesällä muutamassa parissa viikossa niin, että pystyi laittamaan pikkuisen lämpöäkin kiertämään lattiaan, jolloin se kuivui kyllä hyvin toisessa parissa viikossa. Vaikka olisi kuinka muovia, ei kannata päällystää betonilattiaa, ennenkuin se on kuivunut kunnolla. Jokainen on nähnyt kupruilevia puu- ja maalipintoja.
kuivu vaikka kuinka kuivaisit kuin 1cm viikossa.
10-senttinen laatta vie kolmisen kuukautta, ennenkuin siihen voi laittaa muita kuin klinkkerin päällysteeksi.
Jos rupeat erikseen kuivattamaan, syntyy turhaan halkeamia, kutistuu reunoilta ja käpristyy kulmistaan ylöspäin.
Paljonko säästit IV-putkistossa, kaksi vai viisi metriä.
samaa mielä että lattiavalu kuivuu 2x hitaammin mitä uskoisi.
tuon IV koneen suhteen, ullako olisi parempi paikka koska;
- koneen oma ääni ei kantaudu sisään
- tulisi käytyä ullakolla tarkastamassa paikat useammin
- putkien vedot olisi paljon helpommat tehdä ja selviäisi vähennillä kattoje alaslaskuilla
- ilmanottoakon saisi mukavasti räytään alle ja turhan pölyn määrä pienenisi
Vastaava mestarin toimen kuvaan kun tuntuu kuuluvan vain tarkastukset, ei neuvominen. Ainakin meillä suorastaan kyrsi koko ukko kun ei osannut/viitsinyt neuvoa vaan ainoastaan käveli tarkastulistan kanssa paikkoja läpi. Tuossa vaiheesa jos joku on jo mennyt pieleen niin on ainakin kivitalossa kohtalaisen korkea kynnys purkaa - tai ainakin tulee kalliiksi.
Tekninen tila on 5m2. Nyt tekisin siitä noin 7m2. Kattotuolit olisi pitänyt vaatia erilaiset. Siis semmoiset mihin jätetään kulkutilaa keskelle mahdollisimman paljon.Ne on täysin mahdollista tehdä parilla lisäpalikalla semmoisiksi, että kaikki ikanava ja eristystyöt on 10 kertaa helpommat. Lisähinta n 200 €uroa.
Jotkut olivat sitä mieltä että vastaava mestatri on vaan turha kulu.
Näinhän se on. Ottakaa se vastaava ainoastaaan hoitamaan pakolliset tarkastukset.
työmaalla ja satasen per taskastus ja sinä määräät käyntien ajoituksen.
Vastaava mestari on kannattava sijoitus, kunhan ei ota mitään jeesmiestä joka haluaa päästä vain helpolla.
Monta arkkitehdin yksityskohtaa meni uusiksi ja hän myös osasi vaatia oikan laadun työntekijöiltä. Esim. sisäpuolen rappaukset jne. olis mennyt minulta läpi, mutta hän osasi katsoa asioita ammattilaisen silmin.... Niin ja vastaava mestari mukaan jo arkkitehtisuunnitteluvaiheessa => säästyy rahaa!