Moni palstalainen tuntuu kuvittelevan, että asuntojen hinnat käyttäytyisivät Suomessa samalla tavalla kuin vaikkapa Tanskassa, briteissä, Jenkeissä tai Espanjassa.
Noissa maissa hintojen nousu on ollut todella rajua, jopa 15-20 prossaa vuodessa, mikä tietenkin on epätervettä. Moista nousutahtia voi seurata lähes yhtä nopea lasku, kuten esim. Tanskassa, jossa hinnat ovat tippuneet lähes 10 prossaa vuoden aikana.
Suomessa nousu on tähän verrattuna ollut suorastaan heikkoa, "vain" 5-6 prossan luokkaa. Kukaan täyspäinen tuskin uskoo laskun olevan edes niin nopeaa saati yli sen.
Jos on vuosikaudet odotellut vuokralla, samalla kun hinnat ovat nousseet viittä prossaa per vuosi, niin omilleen ei taida päästä kovin äkkiä sillä, että hinnat nyt laskisivat samaa tahtia. Nyrkkisääntö lienee, että vasta plus-miinus-nollaan pääsee odottamalla niin monta vuotta tästä eteenpäin, kuin on kärvistellyt vuokralla nousua seuraten.
Provoiluahan tällä palstalla enimmäkseen on, mutta ajattelinpa nyt kuitenkin osoittaa tämän pienoisen virhepäätelmänne.
Noissa maissa hintojen nousu on ollut todella rajua, jopa 15-20 prossaa vuodessa, mikä tietenkin on epätervettä. Moista nousutahtia voi seurata lähes yhtä nopea lasku, kuten esim. Tanskassa, jossa hinnat ovat tippuneet lähes 10 prossaa vuoden aikana.
Suomessa nousu on tähän verrattuna ollut suorastaan heikkoa, "vain" 5-6 prossan luokkaa. Kukaan täyspäinen tuskin uskoo laskun olevan edes niin nopeaa saati yli sen.
Jos on vuosikaudet odotellut vuokralla, samalla kun hinnat ovat nousseet viittä prossaa per vuosi, niin omilleen ei taida päästä kovin äkkiä sillä, että hinnat nyt laskisivat samaa tahtia. Nyrkkisääntö lienee, että vasta plus-miinus-nollaan pääsee odottamalla niin monta vuotta tästä eteenpäin, kuin on kärvistellyt vuokralla nousua seuraten.
Provoiluahan tällä palstalla enimmäkseen on, mutta ajattelinpa nyt kuitenkin osoittaa tämän pienoisen virhepäätelmänne.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ainoa perustelu:
"No kun ei ne vaan laske. Kun ei vaan laske. Kun ei ne voi laskea." =D
Voi teitä Kinkkuja. Kiemurteluasi on ihana seurata, ja tuoksusi on...palvinen =)
Luepas oikein ajatuksella uudestaan viestini ja katso väitinkö jossain kohtaa, että hinnat eivät voi laskea.
seurata kun käy välillä lukemassa näitä uskomattoman säälittäviä itsepetos-monologeja. Pliis älä lopeta, näitä lisää...
on ollut kaikki nämä vuodet seurata kärvistelyäsi vuokralla hintojen noustessa ;)
sinä olet ollut tällä palstalla vuosia(tässä uskon helposti omia puheitasi). Ketään muuta et ole "seurannut", tai tuntenut täältä. Kovin ohi menevät kärvistelyivailusi.
Myönnän että olen roikkunut palstalla vuosia, siinä olet ihan oikeassa. Siinä sen sijaan olet väärässä, etteikö täällä olisi voinut seurata monien hengenheimolaistesi kärvistelyä; on ollut Japia, Carlosia, Karia, Puffelssonia, Ramstedia, Ekonomistia...hullua joka lähtöön. Sinun laillasi hekin ovat menettäneet mielenterveytensä kun ovat rikastumistarkoituksessa siirtyneet vuokralle _hieman_ liian aikaisin, kuka viime vuosikymmenen lopulla, kuka vuosituhannen alussa.
Eräs työpiirien kiinteistömoguli kahvitauolla veikkasi tämän vuoden laskuprosentiksi Helsingissä yli 10%, joka paikoin on jo toteutunutkin viimeisten tietojen mukaan. Jos samaan tahtiin jatkuu nykyveikkausten mukaan pari vuotta niin 50% tiputusta vuoden 2008 alun hinnoista ei ole ollenkaan mahdoton ajatus.