kuntotutkimuksen hinta?

Hurjaa oli käyntien määrä, kustannukset ja se, että rakenteet rikottiin. Miksi rakenteet piti rikkoa ja miksi niin monta käyntiä ?

Kunnollinen hometutkimus noin 10 näytteellä maksaa käsitykseni mukaan "vain" 1500 - 2000 euron verran eikä rakenteita tarvitse rikkoa. Yleensä kai paikat avataan vasta, kun on jotain näyttöä vaurioista, mitä niitä paikkoja turhaan avataan.

Vaihtoehtot kirjoitti:

Hurjaa oli käyntien määrä, kustannukset ja se, että rakenteet rikottiin. Miksi rakenteet piti rikkoa ja miksi niin monta käyntiä ?

Kunnollinen hometutkimus noin 10 näytteellä maksaa käsitykseni mukaan "vain" 1500 - 2000 euron verran eikä rakenteita tarvitse rikkoa. Yleensä kai paikat avataan vasta, kun on jotain näyttöä vaurioista, mitä niitä paikkoja turhaan avataan.

Lue lisää

kysymys siitä, että rakennusvirheitä on vaikea todistaa, ellei rakenteita avata. Pelkkä mikrobianalyysi ei riitä oikeudessa. Pitää tietää myös syy mikrobien esiintymiseen. Muutenhan vastapuoli voisi väittää, että ostaja on itse aiheuttanut homevauriot.

siinä ollut kirjoitti:

kysymys siitä, että rakennusvirheitä on vaikea todistaa, ellei rakenteita avata. Pelkkä mikrobianalyysi ei riitä oikeudessa. Pitää tietää myös syy mikrobien esiintymiseen. Muutenhan vastapuoli voisi väittää, että ostaja on itse aiheuttanut homevauriot.

Lue lisää

Järkyttävän älytöntä touhua.Moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Ottakaa nyt ihmiset uusavuttomuuden peukalo pois perseestä ja järki käteen.
Kuntoarvio systeemi on sinänsä hyvä ajatus mutta alan toimijat raksystemsin johdolla ovat tuotteistaneet touhunsa erittäin taitavasti ja saaneet kusetukselle virallisen statuksen.
Samaan lopputulokseen pääsee halvemmallakin. Pitää muistaa että kuntoarvioijan jorinat ovat vain arvioita ei taika eikä totuus. Arvioista ei kannata maksaa 6000e vaikka kuinka tönkii nurkkia.
Jos tarvetta on moiselle turvallisuuden tunteen saamiselle parempi tapa on unohtaa vanhat talot ja ostaa uusi.

touhua kirjoitti:

Järkyttävän älytöntä touhua.Moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Ottakaa nyt ihmiset uusavuttomuuden peukalo pois perseestä ja järki käteen.
Kuntoarvio systeemi on sinänsä hyvä ajatus mutta alan toimijat raksystemsin johdolla ovat tuotteistaneet touhunsa erittäin taitavasti ja saaneet kusetukselle virallisen statuksen.
Samaan lopputulokseen pääsee halvemmallakin. Pitää muistaa että kuntoarvioijan jorinat ovat vain arvioita ei taika eikä totuus. Arvioista ei kannata maksaa 6000e vaikka kuinka tönkii nurkkia.
Jos tarvetta on moiselle turvallisuuden tunteen saamiselle parempi tapa on unohtaa vanhat talot ja ostaa uusi.

Lue lisää

niin ei ole kysymys kuntoarviosta, vaan kuntotutkimuksesta. 6000 euron lasku, jos siihen sisältyy myös mikrobianalyysit ja asiantuntevat raportit, ei ole mikään iso summa. Jos siihen sisältyy korjauskustannusarviokin, niin se on halpa. Korjaussuunnitelmaa tuskin enää saa siihen summaan mahtumaan.

Sanot myös, että moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Korjaamiseen ei kannata ryhtyä ellei tiedä, mitä tulisi korjata. On turha esimerkiksi vaihtaa homehtunut parketti, jollei tiedä mistä syystä se on kastunut. Syy pitää ensin löytää ja poistaa se ja sitten vasta alkaa korjaukset. Se vasta tulee kalliiksi, jos alkaa umpimähkään korjaamaan sieltä sun täältä ja sitten joutuukin purkamaan korjauksensa, kun vika osoittautukin olevan korjauksen alla.

touhua kirjoitti:

Järkyttävän älytöntä touhua.Moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Ottakaa nyt ihmiset uusavuttomuuden peukalo pois perseestä ja järki käteen.
Kuntoarvio systeemi on sinänsä hyvä ajatus mutta alan toimijat raksystemsin johdolla ovat tuotteistaneet touhunsa erittäin taitavasti ja saaneet kusetukselle virallisen statuksen.
Samaan lopputulokseen pääsee halvemmallakin. Pitää muistaa että kuntoarvioijan jorinat ovat vain arvioita ei taika eikä totuus. Arvioista ei kannata maksaa 6000e vaikka kuinka tönkii nurkkia.
Jos tarvetta on moiselle turvallisuuden tunteen saamiselle parempi tapa on unohtaa vanhat talot ja ostaa uusi.

Lue lisää

Ai miten "kuntoarvio systeemi" tähän liittyy? Kannattaisi perehtyä edes alkeellisiin käsitteisiin ennen mielipiteiden esittämistä.
Kuntoarviolla ja edellä mainituilla asioilla ei ole mitään tekemistä keskenään.
Sitä paitsi ratsydeemshän tykkää katsella vaan vähän päältä ja laskuttaa siitä, tai sitten tehdä sun kanssa hienolta kuulostavan sopimuksen jonka sisältö about että niille voi millon vaan soittaa niille jos siltä tuntuu ja laskuttaa siitä joka vuosi (tämä on ihan totta, voi p...!!!).

avataan kirjoitti:

niin ei ole kysymys kuntoarviosta, vaan kuntotutkimuksesta. 6000 euron lasku, jos siihen sisältyy myös mikrobianalyysit ja asiantuntevat raportit, ei ole mikään iso summa. Jos siihen sisältyy korjauskustannusarviokin, niin se on halpa. Korjaussuunnitelmaa tuskin enää saa siihen summaan mahtumaan.

Sanot myös, että moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Korjaamiseen ei kannata ryhtyä ellei tiedä, mitä tulisi korjata. On turha esimerkiksi vaihtaa homehtunut parketti, jollei tiedä mistä syystä se on kastunut. Syy pitää ensin löytää ja poistaa se ja sitten vasta alkaa korjaukset. Se vasta tulee kalliiksi, jos alkaa umpimähkään korjaamaan sieltä sun täältä ja sitten joutuukin purkamaan korjauksensa, kun vika osoittautukin olevan korjauksen alla.

Lue lisää

Näyttää kyllä siltä että oli hyvä kun pysyisi vain niissä uusissa taloissa tai yhtiömuotoisessa asumisessa kun muut hoitaa juoksevat asiat.
Homehtunut parketti pitää vaihtaa jokatapauksessa ja vika on yleensä helppo selvittää kun tuommoiset yleensä sattuu vaan jonkun vahingon seurauksena.
Jos asiat haluaa tehdä vaikeaksi niin maailmalla riittää paljon kädenojentajia jotka tarjoaa palvelujaan,että saadaan hysteeriset rauhoitettua.

pomppas kirjoitti:

Ai miten "kuntoarvio systeemi" tähän liittyy? Kannattaisi perehtyä edes alkeellisiin käsitteisiin ennen mielipiteiden esittämistä.
Kuntoarviolla ja edellä mainituilla asioilla ei ole mitään tekemistä keskenään.
Sitä paitsi ratsydeemshän tykkää katsella vaan vähän päältä ja laskuttaa siitä, tai sitten tehdä sun kanssa hienolta kuulostavan sopimuksen jonka sisältö about että niille voi millon vaan soittaa niille jos siltä tuntuu ja laskuttaa siitä joka vuosi (tämä on ihan totta, voi p...!!!).

Lue lisää

On kyllä kovia summia,eilen soitin erääseen paikkaan ja sanottiin että maksimissaa 15 000e.Kyllä säikähin että mistä rahat moiseen, mutta meilläkin sellainen tilanne että pakko tehdä kunnon tutkimus että saadaan tarpeeksi näyttöä myyjälle ja vieläpä pitää olla oikeudessa pätevät näytöt.
Meidän talossa ilmeni piilevä kosteusvaurio,eli talon arvo on noin 100 000e pienempi kuin 2v sitten ostohetkellä.Eli noin 100 000 ollaan jo hävitty,eipä tässä juuri enempää voi enään hävitä.Pakko alkaa tutkimaan ja saada myyjältä korvauksia, että saadaan korjattua talo siihen kuntoon että arvo nousee.Aika P tilanne.

tuleva köyhä kirjoitti:

On kyllä kovia summia,eilen soitin erääseen paikkaan ja sanottiin että maksimissaa 15 000e.Kyllä säikähin että mistä rahat moiseen, mutta meilläkin sellainen tilanne että pakko tehdä kunnon tutkimus että saadaan tarpeeksi näyttöä myyjälle ja vieläpä pitää olla oikeudessa pätevät näytöt.
Meidän talossa ilmeni piilevä kosteusvaurio,eli talon arvo on noin 100 000e pienempi kuin 2v sitten ostohetkellä.Eli noin 100 000 ollaan jo hävitty,eipä tässä juuri enempää voi enään hävitä.Pakko alkaa tutkimaan ja saada myyjältä korvauksia, että saadaan korjattua talo siihen kuntoon että arvo nousee.Aika P tilanne.

Lue lisää

Usein näissä puuhissa jopa päin vastoin. Asialliset ja osaavat ihmiset eivät kehtaa pyytää älyttömiä hintoja ja käyttää hyväkseen pulassa olevia ihmisiä. Heikot ja moraalittomat "tutkijat" ovat kokemukseni mukaan yleensä juuri niitä kalleimpia.

Ottakaa selvää tutkijoista, koulutuksesta, taustoista, maineesta. Joku on joskus ehdottanut malliraportin pyytämistä etukäteen, että tietää, mitä on saamassa. Tämä on varmasti hyvä idea.

LAADUN TAE kirjoitti:

Usein näissä puuhissa jopa päin vastoin. Asialliset ja osaavat ihmiset eivät kehtaa pyytää älyttömiä hintoja ja käyttää hyväkseen pulassa olevia ihmisiä. Heikot ja moraalittomat "tutkijat" ovat kokemukseni mukaan yleensä juuri niitä kalleimpia.

Ottakaa selvää tutkijoista, koulutuksesta, taustoista, maineesta. Joku on joskus ehdottanut malliraportin pyytämistä etukäteen, että tietää, mitä on saamassa. Tämä on varmasti hyvä idea.

Lue lisää

Onhan niitä kaikenlaisia tutkijoita.Me saatiin suositus tähän firmaan kahdelta eri asianajajalta.Ja tämä firma on sellainen joka on käynyt ihan oikeudessa todistamassa monissakin tapauksissa.Eli luulisi olevan pätevä.

tuleva köyhä kirjoitti:

Onhan niitä kaikenlaisia tutkijoita.Me saatiin suositus tähän firmaan kahdelta eri asianajajalta.Ja tämä firma on sellainen joka on käynyt ihan oikeudessa todistamassa monissakin tapauksissa.Eli luulisi olevan pätevä.

Lue lisää

Eturivin tutkijat ovat jatkuvasti todistajina oikeudessa. Jos joku on ollut muutaman kerran toditajana ei vielä todista mitään.

Itse asiassa ihmettelen kustannuksia. Valitsemanne tutkija voi sinänsä olla ihan OK. Ylimitoitettujen tutkimusten ylimitoitettuja kustannuksia ei yleensä saa takaisin oikeudessa. Tutkimukset ja kustannukset kannattaa mitoittaa järkevästi.

touhua kirjoitti:

Järkyttävän älytöntä touhua.Moisella summalla jo korjaisi yhtä ja toista. Ottakaa nyt ihmiset uusavuttomuuden peukalo pois perseestä ja järki käteen.
Kuntoarvio systeemi on sinänsä hyvä ajatus mutta alan toimijat raksystemsin johdolla ovat tuotteistaneet touhunsa erittäin taitavasti ja saaneet kusetukselle virallisen statuksen.
Samaan lopputulokseen pääsee halvemmallakin. Pitää muistaa että kuntoarvioijan jorinat ovat vain arvioita ei taika eikä totuus. Arvioista ei kannata maksaa 6000e vaikka kuinka tönkii nurkkia.
Jos tarvetta on moiselle turvallisuuden tunteen saamiselle parempi tapa on unohtaa vanhat talot ja ostaa uusi.

Lue lisää

Oikeudessa todistajana =ammattilainen jep jep.. Osta uusi jos jotain löytyy, jep jep. Uusissahan ei ole vikoja.. Jep jep suoli24 ei petä koskaan