ASUMME OMAKOTITALOSSA VUOKRALLA, SOPIMUS ON JATKUNUT USEAMMAN VUODEN JA MIELESTÄNI OLEMME OLLEET HYVÄT VUOKRALAISET, VUOKRA ON MAKSETTU AJALLAAN JA TALON KUNTO ON PARANTUNUT ASUMISEMME AIKANA. OLEMME TEHNEET VUOKRAISÄNNÄN SUOSTUMUKSELLA PARANNUSTÖITÄ JOISTA KAIKISTA EMME OLE SAANEET EDES MATERIAALI KORVAUSTA, TYÖSTÄ EMME OLE SAANEET MITÄÄN KORVAUSTA. HILJATTAIN SAIMME IRTISANOMIS-ILMOITUSEN, AIKAA MUUTTOON 4 KK. ILMAN MINKÄÄNLAISIA PERUSTEITA.OLISIKKO JOLLAKULLA TIETOA, ONKO VUOKRALAISELLA MITÄÄN MAHDOLLISUUKSIA PAINOSTAA VUOKRAISÄNTÄÄ KERTOMAAN TODELLISEN SYYN IRTISANOMISEEN, JOKA TÄYTTÄÄ LAITTOMAN IRTISANOMISEN TUNNUSMERKIT? OMAKÄYTTÖ SE EI VOI OLLA, KOSKA HÄNELLÄ ON OMATALO MISSÄ ASUU. VAI TARVITSEEKO IRTISANOMINEN MITÄÄN PERUSTEITA? ONKO VUOKRALAINEN LAINSUOJATON?
VUOKRALAISELLE OIKEUTTA
VUOKRALAINEN, LAINSUOJATON ???
2350
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
...
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Sopimusehto, jonka mukaan vuokranantajan irtisanomisaika on lyhyempi kuin edellä mainittu, on mitätön.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481
7 luku
Vuokrasopimuksen irtisanominen
54 §
Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste.
55 §
Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,
1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
Mikäli neuvottelu vuokraisännän kanssa ei tuota tulosta,palkatkaa lakimies.
Lue lisää: http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481