Teen remonttia keittiössä kerrostalossa ja vanha vesihana on Oras Safira Classica vuodelta 1996. Vanha hana on irrotettu, mutta mietin sitä että mikä on hanan käyttöikä kun se on jo 12 vuotta vanha? Pitääkö taloyhtiöltä vaatia uusi hana vai voiko vanhan hanan kiinnittää uudestaan? Tiputtelua vanhasta hanasta ei kuitenkaan ole tullut.
Uusi vai vanha vesihana?
Vaihtoonko?
21
7145
Vastaukset
- remontit
Ei taloyhtiö maksa uutta hanaa jos vanha on ehjä.
Hanan käyttöikää on kai mahdoton sanoa. - desinghana
Riippuu ihan yhtiöstä miten tekevät. Perushanan yhtiö voi laittaa, mutta kerta nykyisessä ei mitään vikaan, epäilen että tuskin saat uutta, ainakaan talon laskuun.
Hanat kuuluvat kyllä taloyhtiön kunnossapitovastuulle, mutta vain risat hanat korjataan ja tilalle saat peusmallin hanan. Sen Desinghanan joutuu itse maksamaan.- uuteen
Kyllä kannattaa laittaa, vaikka omalla rahalla uusi hana, jos muutenkin uusii keittiötä, jos rahaa on. Tietysti jos tekee vain pientä pintaremonttia, vanhakin menee, jos ei kauhean näköiseksi mennyt...
- Anonyymi
Meillä on alkamassa kylppäriremppa ja kun kysyin wc-pöntön ja suihkusekoittajan vaihdosta niin toiminta ratkaisee ei se miltä ne näyttåvät. Rivarimme on yli 35- vuotta vanha ja nuo märkätilan kalusteet ovat alkuperäiset? Vaihtoon menee vaikka itse joutuisi maksamaan, koska kaakelointi ja kaikki muukin uusitaan?
- jos itsellesi teet
> Teen remonttia keittiössä kerrostalossa ja vanha vesihana on Oras Safira Classica vuodelta 1996. Vanha hana on irrotettu, mutta mietin sitä että mikä on hanan käyttöikä kun se on jo 12 vuotta vanha?
Nämä kestävät yleensä paljon pitempään, mutta vanhan ja välillä irti olleen hanan takaisinlaitto on veren kaivamista nenästä. Joskus tiivisteet heittävät kuivuessaan lusikan nurkkaan... ja sitten vituttaa, kun pääsee muutamaa kuukautta remontin jälkeen uudelleen remonttihommiin.
> Pitääkö taloyhtiöltä vaatia uusi hana vai voiko vanhan hanan kiinnittää uudestaan?
Et voi _vaatia_ mitään, kun hana kerran on ollut täysin ehjä ennen remonttiin ryhtymistäsi. Tämä ei kuitenkaan estä kysymästä isännöitsijältä, josko yhtiö maksaisi edes osan uuden (perusmallin) hanan hinnasta, perusteluna "käyttöikälaskurin nollaus".
> voiko vanhan hanan kiinnittää uudestaan?
Vastaus on edelleen, että kyllä voi, mutta typerää se on. Itselleni osui juuri tällainen tapaus ex. kämpässäni, että oli tehty täydellinen keittiöremontti, mutta ihan viime metreillä lopputulos oli pilattu pihtaamalla (rahat loppui kesken?); oli laitettu pienin ja halvin allas ja vanha hana takaisin. Siinä **tun altaassa ei mahtunut edes paistinpannua pesemään ja hanan sisuskalut olivat niin väliksi kuluneet, että jonain päivänä siitä sai ainoastaan lämmintä vettä ja toisena kylmää... Tässä tapauksessa yhtiö hyvitti minulle perusmallin hanan hinnan (vaikka laitoin "hifimallin"), koska hana tosiaan oli ihan loppu/mäsä, sekä hanan asennustyön hinnan. Makseltavaa jäi silti liki tonni (uusi allas yms.), ihan vaan sen takia, että ex. asukas oli säästänyt muutaman satasen väärässä paikassa.- remontti reiskat
Tuo tiivisteitten kuivuminen on kyllä totta remontin aikana, mutta ammattimiehet säilyttävät hanoja vesiämpärissä remontin ajan.
Aivan sama ilmiö esiintyy jos vesihanaa ei ole käytetty muutamaan viikkoon.
- VANHA HANA
ON ULKOAPÄIN MUUTEN SIISTI, MUTTA ESIM. TIPUTTAA, NIIN VAIHDATA HUOLTOMIEHELLÄ SIIHEN SÄÄTÖOSA, SEKÄ TIIVISTEPARI, NIIN TAAS MENNÄÄN MONTAVUOTTA ETEENPÄIN...
- kaikkea...
Taloyhtiöltä voi vaatia mitä huvittaa, mutta jos eivät katso tarpeelliseksi hanaa uusia niin sitten voit vaatia korvaukseksi vaikka uuden tiskikoneen.
Omalla kustannuksellaan sen hanan tietysti voi uusia, mutta koska haluat varmaan että taloyhtiö ryhtyy vastaamaan siitä uudestakin hanasta, on sen oltava taloyhtiön hyväksymää mallia johon käy samat varaosat kuin talon muihinkin hanoihin, ettei sinun kiinalaista design-hanaasi varten tarvitse alkaa varaosia metsästämään ympäri maapalloa. Eli käytännössä pitää laittaa Oraksen hana.
Taloyhtiöissä hanoja korjataan niin kauan kuin pystytään ja kokonaan uuteen vaihdetaan vasta kun ei enää pysty korjaamaan. Tai sitten niin, että esim. putkiremontin yhdeydessä vaihdetaan kaikki samanlaisiin kerralla. - muuttuu
Uuden lain voimaan tulon jälkeen WC-pöntöt kokonaisuudessaan ja hanat altaineen on aina osakkaan vastuulla, uusimiset ja huollot.
Yhtiöille suuri helpotus, jokainen voi hankkia minkä tahansa armatuurin ja siihen kuuluvat varaosat.
Veden kulutus toki saattaa nousta. Huoneistokohtainen vedenmittaus olisi suositeltavaa.- EDELLISEEN
KOSKA JA KUN UUSI LAKI ASTUU VOIMAAN, NIIN JOUDUTAANKO SIIS UUSIMAAN VASTUUJAKOTAULUKOT JA MUUTTAMAAN YHTIÖJÄRJESTYKSET ESIM.EM.HANA ASIAN VUOKSI ?
- edelleen
EDELLISEEN kirjoitti:
KOSKA JA KUN UUSI LAKI ASTUU VOIMAAN, NIIN JOUDUTAANKO SIIS UUSIMAAN VASTUUJAKOTAULUKOT JA MUUTTAMAAN YHTIÖJÄRJESTYKSET ESIM.EM.HANA ASIAN VUOKSI ?
Vuoden kuluttua aikaisintaan.
Uudessa asoy laissa on sitten pykälä muutettu.
Jos olette vanhan vastuujakotaulukon hyväksyneet erikseen, niin voisi olla paikallaan sitten hyväksyä uusikin.
Kyllähän siitä sitten ohjeita tulee. - voi lukea?
edelleen kirjoitti:
Vuoden kuluttua aikaisintaan.
Uudessa asoy laissa on sitten pykälä muutettu.
Jos olette vanhan vastuujakotaulukon hyväksyneet erikseen, niin voisi olla paikallaan sitten hyväksyä uusikin.
Kyllähän siitä sitten ohjeita tulee.Mistä tätä uutta ASOY-lakia olisi luettavissa? Mitä kaikki muutoksia on tulossa?
- ......
voi lukea? kirjoitti:
Mistä tätä uutta ASOY-lakia olisi luettavissa? Mitä kaikki muutoksia on tulossa?
http://www.kiinteistoklubi.com/laki.asp?dismode=article&artid=1127
Lisäksi HS käsitteli lakia sunnuntain asuntosivuillaan jokin aika sitten. - muutoksia vastuunjakoon...
Eipä siinä uudessa laissa vastuunjakoon ole tulossa muutoksia. Vesikalusteet kyllä varmasti säilyvät jatkossakin yhtiön vastuulla. Tähänkin asti lavuaarit ja pöntöt ovat kuuluneet osakkaalle, mutta yhtiön vastuulle ovat kuuluneet hanat ja WC-pöntön huuhtelulaitteet, ja kuuluvat jatkossakin.
- Kummeksuja
...... kirjoitti:
http://www.kiinteistoklubi.com/laki.asp?dismode=article&artid=1127
Lisäksi HS käsitteli lakia sunnuntain asuntosivuillaan jokin aika sitten.Kun uusi laki tulee voimaan, koskeeko se kaikkia asuntoja vai vasta uuden lain voimaan astumisen jälkeen valmistuneita/perustettuja yhtiöitä?
Olis aika kummaa, jos vastuunjako voisi muuttua siitä tilanteesta, mitä se on ollut kun asunto on hankittu.
Asuntookauppalaissakin noudatetaan uutta lakia vasta uuden lain voimaan tulemisen jälkeen perusttuja as-yhtiöitä. Ennen uuden lain voimaan tuloa perustetuissa yhtiöissä noudatetaan tietenkin vanhaa as-kauppalakia. - laissa.......
muutoksia vastuunjakoon... kirjoitti:
Eipä siinä uudessa laissa vastuunjakoon ole tulossa muutoksia. Vesikalusteet kyllä varmasti säilyvät jatkossakin yhtiön vastuulla. Tähänkin asti lavuaarit ja pöntöt ovat kuuluneet osakkaalle, mutta yhtiön vastuulle ovat kuuluneet hanat ja WC-pöntön huuhtelulaitteet, ja kuuluvat jatkossakin.
yksityiskohtaisesti, nippeli nippeliltä yhtiön ja osakkaan väliset vastuut. Nythän laissa sitä ei määritella vaan yleiseksi käytännöksi on muodostunut kiinteistöliiton laatima vastuunjakotaulukko. Yhtiöjärjestyksessä taulukon käytöstä tai siitä poikkeavista kaytännöistä tulisi mainita.
- lakimiehen
muutoksia vastuunjakoon... kirjoitti:
Eipä siinä uudessa laissa vastuunjakoon ole tulossa muutoksia. Vesikalusteet kyllä varmasti säilyvät jatkossakin yhtiön vastuulla. Tähänkin asti lavuaarit ja pöntöt ovat kuuluneet osakkaalle, mutta yhtiön vastuulle ovat kuuluneet hanat ja WC-pöntön huuhtelulaitteet, ja kuuluvat jatkossakin.
mukaan on tulossa.
Näin ainakin HS kirjoittaa. - Anonyymi
EDELLISEEN kirjoitti:
KOSKA JA KUN UUSI LAKI ASTUU VOIMAAN, NIIN JOUDUTAANKO SIIS UUSIMAAN VASTUUJAKOTAULUKOT JA MUUTTAMAAN YHTIÖJÄRJESTYKSET ESIM.EM.HANA ASIAN VUOKSI ?
Yhtiöjärjestyksissä ei yleensä ole mitään mainintaa tällaisista asioista.
- Anonyymi
Kummeksuja kirjoitti:
Kun uusi laki tulee voimaan, koskeeko se kaikkia asuntoja vai vasta uuden lain voimaan astumisen jälkeen valmistuneita/perustettuja yhtiöitä?
Olis aika kummaa, jos vastuunjako voisi muuttua siitä tilanteesta, mitä se on ollut kun asunto on hankittu.
Asuntookauppalaissakin noudatetaan uutta lakia vasta uuden lain voimaan tulemisen jälkeen perusttuja as-yhtiöitä. Ennen uuden lain voimaan tuloa perustetuissa yhtiöissä noudatetaan tietenkin vanhaa as-kauppalakia.Laki määrää vain korjauksien ja huoltojen muutoksia, ei rakentamista. Näin ollen muutetut määräykset tulevat yhtä aikaa voimaan kaikissa taloissa.
- WaasanJaakkoo
Kyseessä on keittiön hana ,ei kylppärin. Sen sisuskalut maksaa muutaman kympin ja uusi hana noin 200€.Aina kannattaa valita kotimainen Oras kun joku halpis merkki.Osia saa aina ,kuten tässäkin esimerkissä 12vuotta vanhaan hanaan.Halpis kestää jokusen kuukauden ja sitten kun se alkaa vuotamaan osia ei sitten löydykkään.Osta sitten uusi samanlainen.
- Anonyymi
kuinka kauan oraksen hanoihin sa aauusia osia 30v?? kai aiheessa on parempi uusia kuin korjata
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102850- 1112096
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 701003
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 55874
- 44785
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736