Nykyään tuntuu että hyvin moni ottaa talolainaa vaikka ei ole vakituista työtä. Itse olen määräaikaisessa työsuhteessa ja välillä olen töistä pieniä pätkiä pois ja sitten soittavat takaisin töihin... ihan kivasti töitä on riittänyt. Poikaystävä valmistuu kohta koulusta ja on myös töissä tällä hetkellä määräaikaisena.
Mutta onko mitään järkeä ottaa talolainaa kun ei ole vakituista työtä vielä? Vuokraa maksetaan tällä hetkellä 660e/kk ja tuntuisi vain että mieluiten tuon summan laittaisi omaan taloon... haaveena olisi rakentaa oma talo.
Olisi mukava kuulla ajatuksia, mielipiteitä ja varsinkin omia kokemuksia. Talokuume on kova! :)
Mutta onko mitään järkeä ottaa talolainaa kun ei ole vakituista työtä vielä? Vuokraa maksetaan tällä hetkellä 660e/kk ja tuntuisi vain että mieluiten tuon summan laittaisi omaan taloon... haaveena olisi rakentaa oma talo.
Olisi mukava kuulla ajatuksia, mielipiteitä ja varsinkin omia kokemuksia. Talokuume on kova! :)
Vastaukset 5
Vanhimmat
Moikka, tämä palsta ei ole ehkä kysymyksellesi paras paikka, keskustelu tullee jäämäänhvyn lyhyeksi, eikä varmaankaanmieltä ylentäväksi ;)
Täällä sen sijaan on useinkin keskustelua juuri tästa kysymästäsi, on myös usein gallupeja, paljonon lainaa, millä tuloilla ja millä työsuhteella, jne. Siellä on tarinaa jos jonkilaista ja saat varmasti selkeyttä mietteisiisi, kun etsin aikasempia ja kyselet lisää.
http://keskustelu.plaza.fi/ellit/koti/keskustelu/c132
Pankissahan katsovat ihan ensimmäiseksi maksukykyä. En lähtisi omakotitaloa ensimmäisenä rakentamaan koska se on kuitenkin kalliimpaa kuin valmiin osakkeen ostaminen ja siinä saa muutaman vuoden kartutettua omaisuutta. Haaveita saa ja pitää olla mutta kaikki ajallaan.
Tyhmäähän se on toisten seiniä lämmitellä kun melkein samalla rahalla saa maksettua omaa pois joten vuokra-asumisen kannalla en ole ja pitäähän ne vuokratkin maksaa.
Käykäähän ensin pankissa kuulemassa heidän kantansa, miettikää budjettinne ja pyytäkää lainalupaus jotta pääsette katselemaan.
Olen edellisen vastaajan kanssa samaa mieltä, jos kävisitte pankissa keskustelemassa niin he osaa varmaan kertoa paljon teille myönnettäisiin lainaa ja millaisia riskejä kannattaa ottaa huomioon.
Meillä on myös kova talokuume ja nyt asutaan vuokralla, vuokra n. 700 euroa/kk. Meillä vaan on vielä huonommin asiat siinä suhteessa että mieson työtön ja itse vielä opiskelen, valmistun ehkä reilun puolen vuoden päästä. Mutta olen usein miettinyt ettäjos mies pääsee töihin ja sitten kun itse pääsen töihin valmistumisen jälkeen, niin uskaltaako heti lähtä talon ostoon? Eihän työpaikan pysyvyys ole taattua. Tosin siitä talonostosta pankillahan on se viimeinen sano, riippyy tietty meidän tuloista että saadaanko lainaa. Meilläolisi myös mahdollisuus ostaa meidän nykyinen rivarikolmio mutta kun asutaan siinä kahden lapsen kanssa niin on vähän liian pieni, siihen saataisiin varmaan lainaa, hinta olisi reilut 100 000.No nyt meni asian vierestä jo mutta menkää ensimmäisenä pankkiin, siellä ne varmaan neuvoo mielellään miten kannattaa toimia jos talosta haaveilee.
Moikka. Minä tuossa annoin linkin tuonne Ellit-keskusteluun, mutta kerronpa meidän talotarinan.
Ostimme neljä vuotta sitten talon, kolme huonetta ja keittiö ja meillä on kolme lasta. Mahdumme asumaan siinä toistaiseksi tosi mainiosti, kun lapset ovat vielä alakouluikäisiä. Sanoisin, että kaksi lasta, jos ovat pieniä asuvat yhteisessä huoneessa hyvin tuohon murrosikään asti, myös tyttö/poika.
Tämä on meilläkin suunnitelmissa, olemme nyt tilanneet vanhaan taloon laajennuspiirustukset ja pikkuhiljaa alamme toteuttaa kahden lisähuoneen tekoa. Jotta siis lapsilla olisi omat huoneet,
kun alkavat tuoda tyttö/poikaystäviä kotiin.
Tähän mennessä oma huone on ollut vain nukkumista varten, meillä lapset ovat ulkona tai leikkivät olohuoneessa/keittiössä, yleensä siellä missä aikuisetkin ovat, ja se on kivaa mielestäni.
Teille siis, että kyllä minä ehkä voisin ostaa tuon kolmion, sillä mielellä, että sen saa myytyä myöhemmin ja siihen myöhemmin asti kuitenkin maksaa omaa. On siinä tietty sekin, että korkoahan ne ekat vuodet on, joten ei se sinänsä mitään omaa ole... Mutta jos ottaisi sen lyhennystavan, jossa kk-erä pienenee kuukausi kerrallaan, olisi se mielestäni kannattavampaa ja harmittelen itse, että en sitä ottanut aikanani. Mutta, jos teillä olisi tulossa esim. kunnalta tontteja jakoon lähivuosina, niin odottelisi niitä jne.?
Kiitos hyvästä vastauksesta,olisihan se kiva kerryttää vähän omaisuutta ennenkun ottaa ison talo lainan. Olen kanssasi samaa mieltä että 2 lasta voi mainiosti jakaa huoneen ja myös meidän lapset vielätoistaiseksi viihtyy siellämissä aikuisetkin, eli kaikki yhdessä ollaan olohuoneessa....sitäpaitsi meidän lapset on vasta 4- ja 2-vuotiaat, eivät osaa vieläedes vaatia omia huoneita. Ja kiitos siitä lainavinkistä, millainen takaisinmaksu kannattaa valita, pidän sen mielessä!
Asia jää pohdintaan ja saatan tässä vielä kysyä neuvoja pankilta.