http://www.stat.fi/artikkelit/2008/art_2008-05-30_001_002.gif
Euroopan korot näyttää seuraavan varsin tarkasti jenkkien korkoja, mutta pienellä viiveellä ja pienemmällä heilahtelulla.
Käppyrän perusteella koronlaskuja alkaa tulla jo syksyn aikana.
Euroopan korot näyttää seuraavan varsin tarkasti jenkkien korkoja, mutta pienellä viiveellä ja pienemmällä heilahtelulla.
Käppyrän perusteella koronlaskuja alkaa tulla jo syksyn aikana.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kyllähän tuosta oli jo puhetta, että tämän vuoden aikana 12 kk euribor painuisi 5 prosenttiin ja ensi vuonna neljään.
"Euroopan Keskuspankin eli EKP:n neuvoston jäsenistä osa hylkää ajatuksen siitä, että seuraava korkoliike olisi ohjauskoron laskeminen"
No nyt joku voisi kaivaa tänne sen vanhan lainauksen, jossa väitetään että koron nostojen sarja ei ole alkamassa.
Onko koron laskujen kieltäminen samanlaista antifaktaa?
Miten se on mahdollista kun mikään ei vaikuta suomeen? Meillähän on K-rauta ja Nokia!
Rahalla ei ole kotia. Rahoitusmarkkinat ovat globaalit, toisin kuin asuntomarkkinat, ne ovat erittäin paikallisia. Jot et tätä ymmärää, niin ei kannata osallistua älykkäämpien keskusteluun.
Taloussanomat
26.8.2008 10:07
Mitä tehdä, kun asuntojen hinnat jumittavat eikä kauppa käy. Ilta-Sanomat kysyi asiantuntijalta käytännön ohjeita.
– Kyllä tästä hieman vaikea syksy tulee. Ihmisten luottamus tulevaisuuteen on alamaissa, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha sanoi Ilta-Sanomille.
Ihna uskoo, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskevat. Hän suosittelee myymään ensin oman asuntonsa ja vasta sitten hankkimaan uuden.
Finanssialan keskusliiton ekonomisti Arto Elomaa listaa Ilta-Sanomissa kymmenen kohtaa, joihin asunnonvaihtajan kannattaa kiinnittää huomiota.
1. Tärkeintä on lainanhoitokyky
Elomaa:Liian ison lainan ottaminen ei ole yleistä. Avioero tai työpaikan menetys aiheuttaa ongelmia lainan lyhennykseen.
2. Realistiset laskelmat
Elomaa: Varaudu selvästi korkeampaan korkoon.
3. Toimi, älä odottele
Elomaa: Jos odotat hinnanlaskua, myös oman asuntosi myyntihinta laskee.
4 Valitse asunto, jonka todella haluat
Elomaa: Seinien arvonvaihtelu ei vaikuta kodin asumismukavuuteen.
5. Tingi
Elomaa: Nyt kannattaa tinkiä vetoamalla korkojen nousuun.
6. Älä putoa kahden asunnon loukkuun
Elomaa: Harkitse tarkkaan uuden ostoa, jos vanha on vielä myymättä.
7. Älä aliarvioi sijaintia
Elomaa: Kaksio ydinkeskustassa menee aina kaupaksi. Omakotitalo haja-asutusalueella voi olla hankala myytävä.
8. Pidä jalat maassa
Elomaa: Mieti mitä tarvitset: sijaintia vai tilaa.
9. Älä kauhistu maailmantaloutta
Elomaa: Jos Yhdysvaltojen investontipankeilla menee kehnosti, siitä on vielä matkaa Suomen-katastrofiin.
10. Hyväksy epävarmuus
Elomaa: Empiminen on ymmärrettävää. Tilastotiedot Suomen taloudesta eivät ole erityisen huonot, vaan kohtuullisen hyvät.
"Varaudu selvästi korkeampaan korkoon!
Miksi jos ne kerran laskevat?"
Laina-ajassa tapahtuu monenlaista. Olisihan se ikävää jos olisi mitoittanut lainan niin hilkulle että joutuu muuttamaan vuokralle siksi ettei selviä kohonneesta korosta.
Povaus..jne..
Pankkien happotestit odottavat yhä koronnousua
Pankit kehottavat laina-asiakkaitaan varautumaan korkojen nousuun edelleen, vaikka markkinoilla odotetaan jo niiden laskua. Asiakkaille tehdään tulojen riittävyyttä kartoittavia "happotestejä" kuten ennenkin eikä lainahanoja ole tiukennettu.
Ei voi kuin ihmetellä näitä kirjoituksia.
Se että happotestissä pankit käyttää tämän hetken korkeampaa korkoa ei tarkoita että korot nousisivat juuri nyt tai ensi vuonna. Lainaa ei kuitenkaan oteta tyypillisesti vuodeksi.
Testin tarkoitus on katsoa asiaa pidemmällä perspektiivillä, koko laina-ajalle. Testillä myös tyypillisesti katsotaan herkkyyttä myös henkilön yleiseen maksukykyyn, ei pelkästään koron nousun suhteen.
Pankin lainaneuvottelija vain pienentää lyhennyksen määrää ja näin lainaaika pitenee...
Aivan, kun minä otin viimeksi asuntolainaa 2001, niin silloinkin lainan lyhennys miteoitettiin 2% yli sen hetkisen tason. 8% korkotasoon mitoitettu laina lyhenikin matalien korkojen aikana melkoista kyytiä.