Talohankkeemme on kaatumassa naapurin valitukseen. Kunta myönsi meille rakennusluvan kaavan mukaiselle talollemme, mutta naapuri haluaa tehdä kiusaa. Hän tietysti perustelee valitustaan talon sopimattomuudella alueelle, mutta todellisuudessa hän ei halua ketään naapurikseen. Asia on tällä hetkellä hallinto-oikeudessa käsiteltävänä. Onko naapurille todella nappurin kuulemisen myötä annettu tällainen valta. Meidän kannalta tilanne on todella kurja, kun tontti on ostettu, rakennuslupa maksettu, sopimus rakentajan kanssa tehty ja perhe odottaa pääsyä isompiin tiloihin. Nyt naapuri pystyy kiusaaman meitä ainakin korkeimpaan hallinto-oikeuteen asti vain nimellisillä kustannuksilla. Tietääkö kukaan ennakkotapauksia eli onko meillä mahdollisuutta saada edes korvauksia asiassa?
Naapuri valittaa
kataja
139002
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Mitäs jos naapurisi jää koslansa kanssa rekan alle?
Tee tontille talo halvalla ja myy se sitten vaikkapa mustalaisille. Kysy sen jälkeen naapurilta, kumpi olis ollu mukavampi naapuri
kautta haluisia mustalaisihan ihan vilisee, ja tämän päivän rakennussäännöillähän halvalla rakentaminen on lasten leikkiä.
Kyllä se vaan on parempi käydä yöllä polttamassa naapurin talo.
Olette sitten samalla lähtöviivalla molemmat.
Missä vaiheessa talonne on? Entäpä missä päin Suomea?
Jotain vikaa täytyy asiassa olla teidänkin puoleltanne jos ilmeisesti rakennusvalvonta on pannut hommat seis.
Jos olet saanut rakennusluvan ja vielä kaavan mukaisen talon ei silloin ole naapurilla enää mitään sanomista koska silloin kun hait rakennuslupaa kuultiin naapureita,jottain mättää tässä kysymyksessä.
naaparisi valitus ei johda mihinkään koska lupa on myönnetty kaavan mukaiselle talolle.
Kun valitus on käsitelty, lupasi saa lainvoiman ja pääset rakentamaan.
Naapureilla on tälläinen oikeus ja sen käyttäminen kuuluu perusoikeuksiin, eikä siitä aiheutuvia viivästyksiä korvata mitenkään. Ne pitää vain huomioida, esim. talopakettisopimuksiin pitää kirjata aina kohta, kauppa toteutuu jos rakennuslupa saadaan.
Ei naapurien kuulemisessa luovuta mistään valitusoikeudesta. Siksihän se naapurien kuuleminen on, jotta naapurit tietävät mitä ollaan rakentamassa ja voivat näin regoida vaikka valittamalla hankkeesta, jos siltä tuntuu.
Ei naapurisi pysty estämään hanketta, mutta havaitsemallasi tavalla kyllä viivästyttämään.
Tosi hyvä alku naapuruus suhteelle. Tiiraile vähän sitä naapurin tonttia ja käy vertaamassa hänen rakenuslupiinsa. Ihan taatusti löydät jotain josta voit valittaa (romuläjiä, ilman lupaa rakennettuja vajoja tai grillikatoksia, asuntovaunu tai vene talvisäilytyksessä pihalla tms.)
Aivan totta. Helpoimmat aiheet ovat liian reunassa kasvat puut, koska aijot tehdä rajalle avo ojan.
Tarkista on kaavoituksessa merkitty avo ojia tms. Naapureita on joka lähtöön hyviä ja huonoja, kun siihen lisätään ehtymätön luonnonvara peruskateus soppa on valmis.
Tulette olemaan kusessa tällaisen naapurin kanssa niin kauan kuin asutte hänen vieressään. Ei auta, vaikka valittaisit veneestä hänen pihallansa.
Hyvät naapurit ovat kultaakin arvokkaampia. Vrt. lähdette lomalle ja pelkäätte kotinne puolesta. Kuka mahtoikaan kivittää ikkunat poissaollessanne? Kuka oli tuikannut vajan tuleen? Miksi autoistanne puhkeavat kumit niin pirun usein jne. lista on noiden kavereiden kanssa loputon. Älkää rakentako tuollaiseen paikkaan. Suosittelen, että lahjoitatte tontin esim. jollekin koiratarhaajien liitolle pystykorvakenneliksi tai jollekiin muulle kovaääniselle koirarodulle.
Naapureiden kuuleminen kannattaa aloittaa kuulemalla itse ensin naapureita esittelemällä itsensä ja tiedustelemalla mitä mieltä he olisivat jos sinunkaltaisesi kaveri tulisi heidän naapurikseen.
Ei se naapuri pysty kuin vähän viivästyttymään, jos talonne on kaavan mukainen. Teette heti selväksi moiselle nestepäälle, missä RAJA menee eli eipä tarvii tulla lässytteleen mitään skeidaa. Saattepa rauhassa rakentaa kun ei mene aika jaskan pauhamiseen! Ei sitä voi naapureitansa valita mutta ei niistä pidä välittääkään jos ovat tollaisia.
Vasta siinä vaiheessa pääset eroon ihanista uteliaista naapureista kun saat ovesi lukkoon,ja rälläkkä soimaan ettei kuulu koputtelu.
"ystävän" tuosta naapurista!!
Eli haimme poikkeuslupaa kaksi vuotta sitten (poikkeuslupa siksi, että kaava on valmistumassa alueelle), eli talomme tulisi olemaan aivan kaavassa ehdotetun mukainen. Saimme kunnalta poikkeusluvan, naapuri valitti määräajan kuluessa (=1 kk luvan saamisesta)(syynä mm. automme aiheuttama melu- ja pölyhaitta, kun ajamme hänen tontin vierestä menevää tietä pitkin tontille, tie on rasitetie kaikille auleen maanomistajille), toisena syynä hän esitti, että meidän jätevedet tulevat valumaan hänen tontilleen.....?? tonttiemme välissä on tie). Tämä oli muuten hyvä veto, koska hakemus käväisi ympäristölautakunnassa, joka sitten käsittelyn jälkeen puolsi lupaamme.
Seuraavaksi hän valitti hallinto-oikeuteen, siellä käsittely kesti 11 kk ja lupa tuli taas meille. Sen jälkeen hän valitti viime joulukuussa korkeimpaan hallinto-oikeuteen, jonka päätöstä siis odottelemme parin kuukauden päästä tulevaksi. Eli kaksi vuotta tässä on mennyt. Muitakin naapureita on, mutta kukaan heistä ei valittanut.
Eli tuossa kun jotkut totesivat, että hommassa täytyy olla muutakin pielessä, niin ovat aika väärässä. Ei muuta tarvitse olla pielessä, kun vaikkapa sun auton värisi, niin sekin riittää syyksi valittaa. Ei tuon syyn tarvitse mitään lakeja täyttää, pääasia, että tekee valituksen ajallaan.
Heh, tässä voisi muuten alkaa kiusaamaan ihan ketä tahansa muuten suomessa. Rakennustarkastaja kerran vinkkasi mulle, että sähän voit valittaa ihan mistä tahansa poikkeuslupahakemuksesta suomessa, ei tarvitse olla edes naapuri ;)
Kieltämättä on käynyt mielessä rakentaa talo ja myydä mustalaisille. Sen verran ajattelin kyllä käväistä naapuria kiittämässä sen jälkeen kun lupa tulee, että saadaan sievoinen voittosumma, kun myydään tontti (ei tule mieleenkään rakentaa hänen naapuriinsa, hän on erään toisen naapurin kanssa jo riidellyt korkeimpaa hallinto-oikeutta myöden ojien paikasta), sen verran on tässä kahden vuoden aikana tonttien hinnat nousseet Etelä-Suomessa.
Joten me ei olla asiasta kovin suurta stressiä otettu enää, koska myymme tontin pois. Toivottavasti sen ostaa joku yhtä v-mäinen tyyppi kun tuo naapuri. Saavat siinä sitten yhdessä tuhlata yhteiskunnan rahoja eri oikeusasteissa kaikenmaailman paskasta kiistellessä. Ties vaikka tontilta löytyy kohta liito-oravan jätöksiä ;)