Apuva! Huomasin, että vanhan talomme ikkunan yläreunasta vuotaa vettä sisälle. Karmi ja sen yläpuolella olevan puinen paneeli on pehmoinen ja maalit vähän irtoilee kyseiseltä alueelta. Talo on rakennettu -78, ikkunat alkuperäiset. Kyseessä kaksikerroksinen, harjakattoinen talo. Mistä ihmeestä voi olla kysymys?
Talo ostettu noin 1,5 kk sitten, kuntotarkastuksesta ei löytynyt mitään. Ensi viikolla tulee joku rakennusinsinööri katsomaan tilanteen, mutta kyllä ahdistaa. Jos jotain ikävää löytyy, niin onko perusteita hinnanalennukseen tms?
Talo ostettu noin 1,5 kk sitten, kuntotarkastuksesta ei löytynyt mitään. Ensi viikolla tulee joku rakennusinsinööri katsomaan tilanteen, mutta kyllä ahdistaa. Jos jotain ikävää löytyy, niin onko perusteita hinnanalennukseen tms?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Viittaa, että ikkunan yläpuoliseen seinään pääsee vettä ja se "juoksee ulos" karmin päälle ja siitä ikkunarakenteeseen.
Jos ei ole kuntotarkastukseen merkitty, joudut kääntymään myyjän puoleen, koska panelit ei laho 1,5 kk:ssa.
Virhe voi olla paikallinen, ei korjaustyö kovin suuri, mutta mennee myyjän piikkiin. Kannattaa tarkastaa samalla, ettei muualla talossa ole vastaavia virheitä.
Kyllä tallainen kesä moisia vaurioita esille nostaa.
Kruuna). vika on juuri ilmestynyt ja vahingot pienet
Klaava). vika, jonka vuoksi talo myytiin.
Tarkoittaen, että tehneet korjausmalauksen ja laittaneet myyntiin.
Juuri yksi rakennusyrittäjä kertoi, mikäli ikkunan karmi yli 1/3 enemmän laho, joutuu vaihtamaan koko karmin.
Rakennusinsinööri kertoo sitten tarkemmin onko miten vakavaa, ellei ole myyjän hyvä kaveri.
Kyseessä on tosiaan kaksikerroksinen talo, jyrkkä harjakatto. Alaosa on tiiltä ja yläosa laudoitettua. Laudoitus loppuu siihen, mistä alakerran ikkuna alkaa. Ja juuri tästä alakerran ikkunasta (yläkarmista) sitä vettä sitten sateella tihkuttaa sisään. Mitäköhän toimenpiteitä sitten vaaditaan? Pitääkö laudoitus uusia ikkuna/karmit? Muissa alakerran ikkunoissa en vastaavaa ilmiötä ole tavannut, mutta jos kerta kyseessä on jokin rakennusvirheen tapainen, niin pitää sitten tutkia joka kolkka. Toivotaan nyt kuitenkin, että kaikki menis parhain päin :)