Sikasykli painaa asuntohintoja?
Asuntohintojen tulevaisuudesta käydään vilkasta keskustelua. Suomen Pankin ekonomisti Kari Takala ja Helsingin yliopiston tutkija Heikki Loikkanen arvioivat Helsingin Sanomien haastattelussa, että asuntomarkkinat ovat ylikuumentuneet.
Ylihinnoittelu on 20 prosentin luokkaa. Molemmat uskovat asuntojen hintojen laskevan, kun kysyntä tasaantuu.
Etlan, Sammon ja Nordean ekonomistit puolestaan vakuuttavat Kauppalehdessä, ettei asuntohintojen laskua ole odotettavissa. Suomen Pankin kansantalousosaston päällikkö Antti Suvantokin vetää maton oman tutkijansa alta. Hänen mukaansa Takalan tutkimukset ovat hänen omaa harrastustaan eikä Pankki neuvo lykkäämään asunnon ostoa.
Loikkasen ja Takalan arvioita ei kuitenkaan voi sivuuttaa olan kohautuksella. Ainakin miehet itse ovat kannastaan varmoja, sillä kommentit ovat tutkijoiden esittämiksi poikkeuksellisen suorasanaisia.
"Kun näkymät ovat epävakaat, ensiasunnon ostajan kannattaa ainakin jonkin aikaa pysyä vuokralla. Silloin välttyy tilanteelta, että ostaa kalliilla ja lainojen arvo ylittää asunnon hinnan jonkun vuoden kuluttua", Loikkanen sanoo.
Takala puolestaan neuvoo omistusasujia siirtymään pienempään asuntoon. "Tai vielä parempi olisi siirtyä kokonaan vuokralle, jos mahdollista", hän sanoo.
On hyvä muistaa, että Loikkanen ennusti viime asuntokuplan puhkeamisen jo ennen kuin Pekka Korpinen esitti paljon julkisuutta saaneen sikasyklinsä asuntohintojen kehityksestä.
Siitä kai voitaneen kuitenkin olla yhtä mieltä, että tavallisen ihmisen kukkarolle asuntohinnat ovat etenkin pääkaupunkiseudulla järkyttävän kalliita.
XXXXXXXXXXXXXXXX
Ai niin, juttu on julkaistu 29.08.2002
Rikkinäinenkin kello osuu oikeaan kahdesti vuorokaudessa.
Buahahhahahahah
Asuntohintojen tulevaisuudesta käydään vilkasta keskustelua. Suomen Pankin ekonomisti Kari Takala ja Helsingin yliopiston tutkija Heikki Loikkanen arvioivat Helsingin Sanomien haastattelussa, että asuntomarkkinat ovat ylikuumentuneet.
Ylihinnoittelu on 20 prosentin luokkaa. Molemmat uskovat asuntojen hintojen laskevan, kun kysyntä tasaantuu.
Etlan, Sammon ja Nordean ekonomistit puolestaan vakuuttavat Kauppalehdessä, ettei asuntohintojen laskua ole odotettavissa. Suomen Pankin kansantalousosaston päällikkö Antti Suvantokin vetää maton oman tutkijansa alta. Hänen mukaansa Takalan tutkimukset ovat hänen omaa harrastustaan eikä Pankki neuvo lykkäämään asunnon ostoa.
Loikkasen ja Takalan arvioita ei kuitenkaan voi sivuuttaa olan kohautuksella. Ainakin miehet itse ovat kannastaan varmoja, sillä kommentit ovat tutkijoiden esittämiksi poikkeuksellisen suorasanaisia.
"Kun näkymät ovat epävakaat, ensiasunnon ostajan kannattaa ainakin jonkin aikaa pysyä vuokralla. Silloin välttyy tilanteelta, että ostaa kalliilla ja lainojen arvo ylittää asunnon hinnan jonkun vuoden kuluttua", Loikkanen sanoo.
Takala puolestaan neuvoo omistusasujia siirtymään pienempään asuntoon. "Tai vielä parempi olisi siirtyä kokonaan vuokralle, jos mahdollista", hän sanoo.
On hyvä muistaa, että Loikkanen ennusti viime asuntokuplan puhkeamisen jo ennen kuin Pekka Korpinen esitti paljon julkisuutta saaneen sikasyklinsä asuntohintojen kehityksestä.
Siitä kai voitaneen kuitenkin olla yhtä mieltä, että tavallisen ihmisen kukkarolle asuntohinnat ovat etenkin pääkaupunkiseudulla järkyttävän kalliita.
XXXXXXXXXXXXXXXX
Ai niin, juttu on julkaistu 29.08.2002
Rikkinäinenkin kello osuu oikeaan kahdesti vuorokaudessa.
Buahahhahahahah
Vastaukset 1
Vanhimmat
Suomen Pankin ekonomisti Kari Takala = KARI
Helsingin yliopiston tutkija Heikki Loikkanen = LAHENMIES
TEIDÄT ON POJAT NÄHTY!
Vuosilukukin näyttää täsmäävän.