http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12201074216310&.pkg=12201074216340&.pkg=12201074329780&.pkg=12201074216280&.pkg=12201074214480&list_id=12201074354530&itemcmd=move26&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1043406
Tuosta talosta on nyt lähtenyt 20% alkuperäisestä hinnasta pois. Maliskuussa hinta oli 155 000.
Tämä on tämän syksyn trendi.
Tuosta talosta on nyt lähtenyt 20% alkuperäisestä hinnasta pois. Maliskuussa hinta oli 155 000.
Tämä on tämän syksyn trendi.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Täällä aivan etelärannikolla oli yhden tutun OK talo puoli vuotta myynnissä. Hinta 283.000. Välittäjä vaihtui ja kaupat tehtiin kesällä 190.000 eurolla.
Äkkiseltään kun laskee, niin 33% jouduttiin hintaa pudottamaan.
Kauppa käy, mutta reilusti alennetuin hinnoin.
Jos tuolla "tutullasi" ei ollut jostain syystä todella kiire myydä, niin tuo keksitty tarinasi ei todellakaan voi pitää paikkaansa. Ei kukaan tuon hintaisesta talosta pudota kolmasosaa hinnasta pois puolen vuoden myynnin jälkeen. Keksi parempia ja uskottavampia juttuja.
Yritä kestää, tämä on vasta alkua.
Tuossahan on aivan yksinkertaisesti käynyt näin:
asunnon arvo = 190k
hintalapussa onkin lukenut = 283k
Kun tuo virhe korjattiin niin kauppa lähti käymään. Sopulithan keskittyvät katsomaan vaan asunnon hintaa ilman että haaskaavat ajatustakaan sen _arvolle_. Sopulit alkavat nyt vaan loppua tai sitten ne loput sopulit eivät enää saa lainaa pankista.
itse tälle planeetalle. Yllä kirjoittanutta tukee useampikin tarina. Tosin aivan yhdentekevää meille ymmärrätkö suhdannemuutoston luonnetta ja vääjäämättömyyttä lainkaan.
Tämä on totisinta totta. Asunto laitettiin myyntiin Joulukuun puolessa välissä 2007 ja meni kaupaksi Juhannuksen aikoihin 2008. Ensin asuntoa yritti myydä eräs iso kiinteistönvälitysyhtiö ja keväällä välittäjäksi vaihtui toinen vain hiukan pienempi firma.
Kyllä tutullani lievää kiirettä ja pakkoa oli myynnin kanssa. Toisaalta hän teki silti tiliä hyvin vaikka möi tuollakin hinnalla.
Tiedän tuon "tutun" talon koska seurasin sen halpenemista haukkana. Myöhästyin päivällä. Sellaista sattuu - toiset myy ja tyytyy mitä saa ja toiset ne luulevat ikuiseen tappihintaiseen hintapyyntiinsä. Voi heitä raukkoja! Nyt on nyt ennen oli ennen. Helppoa kun ymmärtää.
Laitoin Huuto.net-palveluun myyntiin 1980-luvun leipäkoneen. Pyysin siitä 2900 euroa mutta ei mennyt kaupaksi.
Lopulta sopuli huusi sen 1850 eurolla. Oli rahoissa kun asuntolaina oli juuri nostettu. Ja niin onnellinen 40% alennuksesta. Minä en koko koneesta edes tykännyt, olisin antanut sen ilmaiseksi koska vaan.
Motto: on moraalitonta antaa laskutaidottoman pitää rahansa.
Talo on ollut myynnissä jo ainakin vuoden verran. Talo on ulkoa päin jostain 60-70-luvulta.
Sijainti on aivan Tikkakosken keskustassa, joka on siis rauhallinen pikku taajama.
Talon kunnosta en tiedä, mutta jo vuosi sitten ajattelin että siinä on pikkasen hintatoivomusta liikaa. Samaan aikaan oli myynnissä esim. 120000 € saman ikäisiä taloja, tosin ei aivan keskustassa, mutta isoimmilla tonteilla.
Tässäkin ei oikein varmaan ymmärretä että vanha on aina vanha. Mutta myyjillä ei ole kiire myydä jos sitä vieläkin myydään. Jos hinta olisi ollut vuosi sitten vaikkapa 125000 € olisi sille löytynyt ostaja heti, nimittäin omasta lähipiiristäni. He ostivat nyt toisen talon vähän halvemmalla 120000 € ja ovat rempanneet siitä pikku hiljaa itselleen kotia.
Pyyntihinnat ei kerro sitäkään vähää, minkä toteutuneet kaupat kertoo. En viitsi selittää, kun ette kuitenkaan tajua.