Vastikkeista

velaton hinta sisältää myös lainat.
Sitä ei tässä kerrota, voiko lainat ottaa henkilökohtaisiksi, joten saisi niistä verovähennykset.

että jollakin asuntomyyntipalstalla (Etuovi?) oli ennen, että esimerkiksi hoitovastike 100 rahoitusvastike 50 = yhtiövastike 150. Nyt monessa tapauksessa on vain tuo hoitovastike ja rahoitusvastike. Ei ole yhdistetty. Ja jos on vain hoitovastike, sekään ei ole yhtiövastikkeen nimellä, vaan hoitovastike. On toki vielä näkyvissä myös tuo yhtiövastike. Juuri kun oppi lukemaan noita tietoja, niitä taas muutetaan. Ei ihme, että moni menee jo sekaisin siitä, mikä yhtiövastike oikein on!

huomannut kirjoitti:

että jollakin asuntomyyntipalstalla (Etuovi?) oli ennen, että esimerkiksi hoitovastike 100 rahoitusvastike 50 = yhtiövastike 150. Nyt monessa tapauksessa on vain tuo hoitovastike ja rahoitusvastike. Ei ole yhdistetty. Ja jos on vain hoitovastike, sekään ei ole yhtiövastikkeen nimellä, vaan hoitovastike. On toki vielä näkyvissä myös tuo yhtiövastike. Juuri kun oppi lukemaan noita tietoja, niitä taas muutetaan. Ei ihme, että moni menee jo sekaisin siitä, mikä yhtiövastike oikein on!

sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen.

Tärkeämpi on ymmärtää talon todellinen kunto kuin jonkin kympin vastike (150eur). Mikäli vanhassa (1920-1980) talossa sähkönousut on edelleen uusimatta, putkistot vielä alkuperäiset, kaukolämpö vasta tulossa nurkan takana ja rappaukset tippuilevat, katto alkuperäisessä kunnossa ja hissi suunnitelmissa ... niin saat varautua isoihin remontteihin, pitkään pölyyn ja rahoitusvastikkeen nousuun.

yhtiövastike sitten kirjoitti:

sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen.

Tärkeämpi on ymmärtää talon todellinen kunto kuin jonkin kympin vastike (150eur). Mikäli vanhassa (1920-1980) talossa sähkönousut on edelleen uusimatta, putkistot vielä alkuperäiset, kaukolämpö vasta tulossa nurkan takana ja rappaukset tippuilevat, katto alkuperäisessä kunnossa ja hissi suunnitelmissa ... niin saat varautua isoihin remontteihin, pitkään pölyyn ja rahoitusvastikkeen nousuun.

että kyseiset seikat korjattuinakaan eivät nosta osakkeesi arvoa, kun yleensä oletetaan, että hissillä pääsee, keittiö ja wc toimivat eikä katto vuoda.
Myyntitilanteessa enempi saat arvoa nostettua siivoamalla luukun kärräämällä kaiken ylimääräisen ullakolle ja poistamalla tätisi kuvan pöydältä.

kumminkin kirjoitti:

velaton hinta sisältää myös lainat.
Sitä ei tässä kerrota, voiko lainat ottaa henkilökohtaisiksi, joten saisi niistä verovähennykset.

Lähes poikkeuksetta osuuden yhtiön veloista voi maksaa yhtiölle kerralla. Jos sen maksaa henkilökohtaisella lainalla (esim. ottaa enemmän asuntolainaa), saa tietysti käyttää korkovähennystä siltäkin osin.