Kokemuksia miten vaikea saada rakennuskieltoalueelle lupaa pienelle mökille? Tietenkin riippuu paljon paikasta ja kunnasta.
Saako sellaiselle tontille rakentaa laiturin jne?
Puiden kaadossa rajoituksia jne?
Saako sellaiselle tontille rakentaa laiturin jne?
Puiden kaadossa rajoituksia jne?
Vastaukset 11
Vanhimmat
tai muunkin alle 6 neliön kopin saa yleensä tehdä ilman lupaa samoin laiturin ja lahon koivun saa poistaa.
Mitään linnunpönttöä suurempaa ei saa rakentaa.
Minkälainen rakennuskielto se on?
Mikä on kaavamerkintä?
Edellyttäen tietysti että omistat maapohjan:
- Jos kyseessä on kaavoitettu RA-alkuinen alue, saanet rakentaa rakennuspaikkasi ulkopuolellekin kunnan antaman poikkeusluvan kautta.
- Jos haluat rakentaa S-alkuiselle alueelle, et saa lupaa.
- Jos kyseessä on M-alue voit rakentaa erämökin tms taukotuvan metsurille.
- Epämääräisin on sl-merkintä eli "arvokas luontoalue", joka voi olla esim. yleisesti kaunis paikka, pesimäalue, tms. Ongelmana on se että tällaisen ympärillä on vielä suoja-alue (jonka koon päättää ympäristökeskus) rajoittamassa kaikkea muut toimintaa paitsi liikkumista
Siinä on ilmeisesti kaavoitus menossa.
Koska kunnat ovat alkaneet antaa poikkeamislupia???????
En saanut lupaa rakentaa. Poikkeuslupa hylättiin. Syy: Kaava kesken.
Seuraavaan kaavaehdotukseen merkittiin saunarakennukseni. Koska siitä ei tullut valituksia (vaikka kaavaa ei hyväksyttykään) sain hakea uudelleen tällä perusteella poikkeuslupaa saunalleni.
Ja lupa tuli. Sit hain rakennusluvan ja nyt saunotaan jo toista kesää.
Mutta muistakaa : Jos haette poikkeuslupaa 20m2 saunalle vaikka kunnan kaava antaisikin rakentaa 25m2. Ja ympäristöviranomainen antaa luvan tälle 20m2:lle. Niin se on sitten siinä. Rakennuslupa vaiheessa ei enää voi neliöihin vaikuttaa.
Toinen juttu: Poikkeuslupaan pitää hakea naapurien allekirjoitukset. Jos lupa tulee on allekirjoitukset haettava uudestaan rakennuslupaan. Ja ne on oltava 1:1:een, kuten muutkin asiakirjat.
Mulla kävi niin että annoin poikkeuslupavaiheessa kaavoitusosaston hoitaa nimien keräämisen (tekevät rahasta, ja kallista). No, saivat järven ympäriltä 10 allekirjoitusta. Oli aika juokseminen rakennuslupaa haettaessa.....
Tontti on näköjään maa- ja metsätalousaluetta.
Mitäs sille saa rakentaa ja onkohan sille mahdollista saada esim.poikkeusluvalla rakennuslupaa?
Jos sulla on M-aluetta, niin etkö saanut sille rakennuspaikkaa, vai menikö se naapurille?
Esim Kerimäellä on näin, mutta se vaihtelee kunnittain.
M:
Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamista varten.
Maankäyttö- ja rakennuslain 43.2 §:n nojalla määrätään, että muu kuin alueen pääkäyttötarkoituksen
tarpeita varten tapahtuva rakentaminen on kielletty. Alueen muu rakennusoikeus
on siirretty maanomistusyksiköittäin AT-, AO-, AM-, RA-, RA-1-, RA-3-, RA-4-, RA-5-, RMtai
P-alueille.
M1:
MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE.
Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamista varten. Alue sijaitsee
n. 200 metrin rantavyöhykkeen ulkopuolella.
Jos kyseisen kantatilan (vuonna 1959 tilanne muistaakseni) rakennuspaikkojen määrä, joka voi tyypillisesti olla 3 - 7 rakennuskelpoista rantakilometriä kohti, on jo täynnä, ei yleensä ole mitään mahdollisuutta saada rakennuslupaa muuten kuin ottamalla pois jokin kantatilan kaavoitetuista rakennuspaikoista. Yleensä kaavoittaja tekee näin kun kaava ensi kerran laaditaan, siirtämällä saarista laskennallisesti rantakilometrien mukaan tulevat rakennuspaikat mantereen rantarakennuspaikoiksi. Mutta jos vuonna 1959 ollut tila on jo saanut 3 - 7 rantapaikkaa vähän alueesta riippuen, lisää ei enää saa.
Mitkähän mahtavat olla mahdollisuudet saada lupaa mökille jos ei muuten saa lupaa niin hakemalla sen 150-200 metrin päähän rannasta.Jos sitä ei laskettaisi ranta-alueeksi.Vai pitäisikö se olla kokonaan eri tontti kyseessä?
kauas helposti mutta jos on kaava niin tilanne voi olla toinen.