Kun sitä ajattelee, on tuo velkalasti kasvanut jo aikamoisiin mittoihin. Asuntovelkaa ei aiemmin näin paljoa ole ollut. Velkaa on nyt paljon enemmän kuin 1980-luvun lopussa. Ja säästämisaste on negatiivinen (joka kertoo jo paljon!) Asuntojen hintojen nousuhan on johtunut velkarahan saannin helppoudesta.
Tässä mitä Rahoitustarkastus oli mieltä asiasta tämän vuoden keväällä.
Asuntomarkkinoiden epävarmuus kasvanut
Korkojen noususta huolimatta edelleen varsin alhaisena pysynyt korkotaso sekä asuntoluottojen pitkät maksuajat ovat parin viime vuoden ajan lisänneet kotitalouksien aktiivisuutta asuntomarkkinoilla, mikä on kasvattanut kysyntää ja aiheuttanut asuntojen hintojen nousua. Asuntojen kysyntää lisäsi edelleen suotuisana jatkuva kotitalouksien tulo- ja työllisyyskehitys.
Epävarmuus asuntomarkkinoilla on kuitenkin kasvanut. Korkojen ja asuntojen hintojen nousu on jo hidastanut asuntoluottojen menekin kasvua. Asunnon ostajien hintatietoisuus ja harkinta on lisääntynyt, mikä on hidastanut hintojen nousua ja pidentänyt asuntojen keskimääräisiä myyntiaikoja. Asuntomarkkinoiden hiljenemistä kuvaavat myös joillakin alueilla laskeneet hintapyynnöt ja myyntihinnat sekä myymättömät uudet asunnot kasvukeskuksissa. Ostajien käyttäytymiseen saattavat vaikuttaa myös Yhdysvaltain asuntomarkkinakriisin laajenevat seuraukset ja osakemarkkinoiden nousuvauhdin hiipuminen.
Kotitalousluottojen kysynnän kasvu hidastui.
Kotitalouksille myönnettyjen luottojen 86,6 mrd. euron kokonaismäärästä asuntoluottoja oli joulukuussa 2007 jälleen ennätysmäärä 62,2 mrd. euroa. Kotitaloudet nostivat helmikuussa 2008 uusia asuntolainoja 1,7 mrd. euroa, joka on 0,2 mrd. euroa enemmän kuin vuotta aiemmin.1 Asuntoluottokannan vuosikasvu hidastui vuonna 2007 vain 12,4 prosenttiin edellisvuoden 14 prosentista. Kulutusluottokannan kasvuvauhti hiipui kolme prosenttiyksikköä edellisvuodesta, mutta oli joulukuussa vielä 7,9 %.
Tässä mitä Rahoitustarkastus oli mieltä asiasta tämän vuoden keväällä.
Asuntomarkkinoiden epävarmuus kasvanut
Korkojen noususta huolimatta edelleen varsin alhaisena pysynyt korkotaso sekä asuntoluottojen pitkät maksuajat ovat parin viime vuoden ajan lisänneet kotitalouksien aktiivisuutta asuntomarkkinoilla, mikä on kasvattanut kysyntää ja aiheuttanut asuntojen hintojen nousua. Asuntojen kysyntää lisäsi edelleen suotuisana jatkuva kotitalouksien tulo- ja työllisyyskehitys.
Epävarmuus asuntomarkkinoilla on kuitenkin kasvanut. Korkojen ja asuntojen hintojen nousu on jo hidastanut asuntoluottojen menekin kasvua. Asunnon ostajien hintatietoisuus ja harkinta on lisääntynyt, mikä on hidastanut hintojen nousua ja pidentänyt asuntojen keskimääräisiä myyntiaikoja. Asuntomarkkinoiden hiljenemistä kuvaavat myös joillakin alueilla laskeneet hintapyynnöt ja myyntihinnat sekä myymättömät uudet asunnot kasvukeskuksissa. Ostajien käyttäytymiseen saattavat vaikuttaa myös Yhdysvaltain asuntomarkkinakriisin laajenevat seuraukset ja osakemarkkinoiden nousuvauhdin hiipuminen.
Kotitalousluottojen kysynnän kasvu hidastui.
Kotitalouksille myönnettyjen luottojen 86,6 mrd. euron kokonaismäärästä asuntoluottoja oli joulukuussa 2007 jälleen ennätysmäärä 62,2 mrd. euroa. Kotitaloudet nostivat helmikuussa 2008 uusia asuntolainoja 1,7 mrd. euroa, joka on 0,2 mrd. euroa enemmän kuin vuotta aiemmin.1 Asuntoluottokannan vuosikasvu hidastui vuonna 2007 vain 12,4 prosenttiin edellisvuoden 14 prosentista. Kulutusluottokannan kasvuvauhti hiipui kolme prosenttiyksikköä edellisvuodesta, mutta oli joulukuussa vielä 7,9 %.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Rata on tyfny!!! KARI!!! ÄRRRR!!!!!! 2001!!!!!
Hienoa että 72% veloista on asunnoissa kulutusluottojen sijaan. Olisin todella huolissani jos kulutusluottojen osuus olisi 72% kokonaisluotoista.
Suomessa keskimääräinen asuntolainojen laina-aika on vain 17 vuotta. Euroopassa vain Ranskassa ja Italiassa keskimääräinen aika on lyhyempi.
Katsoppa seuraavaa tilastokeskuksen tilastoa:
http://www.stat.fi/tup/tietotrendit/tt_08_06_suhdanneaalto_004.gif
Juu, onpa taas tervettä!!! Juuri samanlaista kuin 1980-luvun lopussa, ainoastaan vain pahempi.