Ostan tänään 2008 asunnon Helsingistä hintaan 180 000 euroa.
Sovin pankin kanssa että maksan seuraavat 20 vuotta vai korkoja enkä lyhennä lainaa lainkaan.
Myyn saman asunnon vuonna 2028. Olen edelleen pankille velkaa 180 000 euroa. Paljonkohan mahdan asunnostani saada?
Ps. Vinkkinä kaikille tyfnyille; ei, hinta ei ala ykkösellä... Ja kyllä, tätä kutsutaan inflaatioksi.
Sovin pankin kanssa että maksan seuraavat 20 vuotta vai korkoja enkä lyhennä lainaa lainkaan.
Myyn saman asunnon vuonna 2028. Olen edelleen pankille velkaa 180 000 euroa. Paljonkohan mahdan asunnostani saada?
Ps. Vinkkinä kaikille tyfnyille; ei, hinta ei ala ykkösellä... Ja kyllä, tätä kutsutaan inflaatioksi.
Vastaukset 8
Vanhimmat
En osaa tuohon sanoa mitään muuta kuin postata sen Taloussanomien artikkelin, jossa väitetään, että inflaatio ei syö asuntolainaa. En oikein ymmärrä siitä artikkelista mitään, mutta kyllähän siinä selvällä suomen kielellä sanottiin, että inflaatio ei syö asuntolainaa, joten asian on pakko olla näin! Vai väitätkö olevasi fiksumpi kuin Taloussanomien toimittaja?
itse lukea, miksi:
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/04/29/miksi-inflaatio-ei-syo-asuntolainaasi/200811952/139
khihihihhiiii
Ymmärtää noinkin yksinkertaista asiaa.
No veikatkaa nyt sitä hintaa! Itse veikkaan tänään 180000e maksavan asunnon hinnaksi vuonna 2028 350000e. Oletuksena tuossa on keskimäärin 3,4% inflaatio.
niin tajuaa:
"Lisäksi lainojen korot olivat säännösteltyjä ja 70-luvulla luottojen korot olivat pitkään reilusti alempia kuin inflaatio tai ansioiden kasvunopeus. Tällaisessa tilanteessa ajatus inflaation hoitamista asuntolainoista on perusteltu. "
Ehdot täyttyvät:
(Mikä siinä on nyt niin vaikeaa ymmärtää?)
Keskimääräinen asuntoluotto heinäkuussa 5,13%, miinus verovähennys = 3,59%.
Tulot vuodessa heinäkuusta 2007 - heinäkuuhun 2008 +5,7%. Inflaatio samaan aikaan 4,4%.
Pyytäkää vaikka opettajalta laskuapua, jos on liian vaikeaa.
sääännösteltyjä 70-luvulla.
Väittääkö Muuli siis tosissaan että korot ovat edelleen säännösteltyjä? Miksei kukaan muu tiedä tätä jättiuutista?
vai ei, mutta keskity nyt tuohon reaalikorkokäsitteeseen.
Reaalikorko on ollut molemmissa tapauksessa negatiivinen.
Molemmat ovat faktaa, mutta rommaus ei.
Vai ovatko asunnot tyfnyn mielestä nyt halpoja?
"Ehdot täyttyvät:
(Mikä siinä on nyt niin vaikeaa ymmärtää?)
Keskimääräinen asuntoluotto heinäkuussa 5,13%, miinus verovähennys = 3,59%."
Ja mikähän verovähennys on kyseessä? Eihän tuollaista verovähennystä ole kuin ensiasunnon ostajalla, eikä tällaisella palstalla kaiketi mitään kakaroita ole, ainakaan juttujen asiallisuudesta päätellen?