Sain juuri tänään asunnon ostotarjouksen läpi ja nyt on niin hyvä mieli, että haluaisin vielä täydentää päiväni nauramalla tämän palstan "asiantuntijoiden" kommenteille. Tämänhetkiseen vuokrayksiöön verrattuna tulevassa kaksiossa on päälle tuplasti tilaa ja verovähennyksien jälkeen asuinkulut nousevat 500 eurosta n. kahdeksaan sataan, millä ei saisi vastaavan kokoista kaksiota edes vuokrattua kyseiseltä alueelta. Taloyhtiössä ei tutkitusti ole suuria remontteja tulossa pitkään aikaan. Vaikka kuinka olisi nyt "kuplaa" hinnoissa, ei minun matematiikallani pysty laskemaan, miksi ostamista kannattaisi odottaa.
Olkaa hyvät ja aloittakaa vittuilu, otan tässä tilkan hyvää brandya ja odotan laadukkaita kommenttejanne.
Olkaa hyvät ja aloittakaa vittuilu, otan tässä tilkan hyvää brandya ja odotan laadukkaita kommenttejanne.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Sä oot se ihan sama pelle, jolla on vaihtelevasti 5-0 vuotta velkaa jäljellä ja joka asuu rivarissa ja välillä omakotitalossa. Ja joka kirjottaa parhaana päivä 50 tuhnuviestiä palstalle. Ihan turha sepitellä noita paskajuttuja ku ei niistä kukaan välitä/ota todesta.
Ei muuten ole vitsi kyseessä vaan alkuperäinen viesti on täyttä totta. En ole koko palstalle kirjoittanut kuin pari viestiä aikoja sitten, niihin saamieni vastauksien jälkeen totesin asiallisen keskustelun täällä mahdottomaksi ja trollata en täällä jaksaisi, kun palsta on täynnä paljon minua pätevämpiä trolleja. Sivusta olen kyllä seurannut palstaa aina, kun on ollut töissä tylsää.
Uskottava juttu.
Buhahhaaaaaa!!!
Asumiskulut 800?
Taidat ihan kevyesti,kirjoittaa täyttä paskaa?
Ja että oiken kaksio?
Missä tuolla summalla lyhenee lainat?
Vai eikö teillä ole muita menoja,kuin laina?
Niin miltä alueelta?Lapista?
En ole alkuperäinen kirjoittaja, mutta ihme luuloja teillä ikilurkeilla on lainoista.
800€/kk lyhentelee kivasti kaksion lainaa Helsingissä, vaikka siitä miinustaisi yhtiövastikkeen pois.
Vertailuksi oma tilanteeni. Yksinelävänä ostin yli kaksi vuotta sitten ihan vaan yksiön Helsingistä, en keskustasta vaan läheltä työpaikkaani pohjoisemmasta. Suunnilleen 20% asuntoon löytyi rahaa omasta takaa, loput otin lainaa, 12kk Euribor markkinakorkoista jota voin lyhennellä niin nopeasti kuin haluan. 400€/kk menee lainanhoitokuluihin+lyhennykseen, ja ihan hyvin noinkin pienellä kuukausisummalla on laina lyhentynyt (esim. viimeksi tarkistaessani taisi korkoihin (pankille) mennä 400 eurosta 120€ korkoihin, loput menivät lyhennykseen). Siihen päälle vastike joka on hintsusti päälle 100€/kk. Lainalaskuri näyttää että tämä on maksettu pois vuonna 2015 jos jatkan nykyistä hidasta takaisinmaksua; tosin luultavasti teen omasta tahdostani ylimääräisiä lyhennyksiä silloin tällöin, mitä sitä suotta pitkittämään jos ei ole pakko. Valinnanvapaus, oman rahatilanteen mukaan.
Ennen ostamistani tässä asui vuokralla opiskelija, joka maksoi vuokraa yli kaksi vuotta sitten vähän yli 500€/kk. Eli saman mitä minä maksan nyt lainanlyhennystä, korkoja ja vastiketta samasta kämpästä. Erona on vain se että tästä asunnosta on tulossa minulle omaisuutta, toisin kuin edeltävälle vuokralurkille.
Jos minulla riittää 400€/kk aivan hyvin helsinkiläisen yksiön lainanlyhennyksiin, en näe miksei kaksioon riittäisi enemmän kuin hyvin 800€/kk.
Ihme kuvitelmia teillä ikilurkeilla on lainojen lyhentämisistä. Kokemus puhuu, ei turhan luulot ja laskutaidottomuus.
Ylläolevissa laskuissa ei otettu huomioon sitä että en ottanut lainaa koko asunnon hinnalle (oli oma pesämuna), mutta toisaalta en myöskään ottanut huomioon lainankorkojen verovähennysoikeutta. Oli miten oli, en ymmärrä miten olisi ollut perusteltavissa että olisin tullut tähän vuokralle 500€/kk sen sijaan että käytän tismalleen saman määrän kuukaudessa tämän omaksi ostoon.
Niin se vaan kuulkaas menee.
Näinhän se menee, näköjään täältäkin löytyy edes joku laskutaitoinen. Laskutaidottomille suosittelen Nordean lainalaskuria, niin voitte sillä itse todeta mien homma toimii.
http://www.nordea.fi/sitemod/default/index.aspx?pid=701304
kyllä joo 100 vuoden lainalla!
On taas ollut välistävetäjillä ylimääräistä aikaa ja varmaan jatkossakin entistä enemmän :)
Eka vittuilu:
Mieluummin aitoa konjakkia ASOssa kuin
brandya pankin läävässä. (Kuten me kaikki
tiedämme, brandy on vain wannabe konjakkia).
Toka:
Ostit sitten kuplahintaisen homeloukun, jonka
olisit saanut 70% halvemmalla ensi keväänä.
Kolmas:
Et kuitenkaan ole vielä muuttanut, joten asut
siis edelleen vuokraluukussasi.
Neljäs:
Huono provo. Looginen ristiriita paistaa
valovuosien päähän, tosiasiassa et ole vuokra-
lurkki vaan huonoja provoja kirjoitteleva muuli.
(Nimittäin aidoilla vuokralurkeilla on sana
hallussa ja mielikuvitusta)
T.ASOKAS
sulle maistuu rööki ja keppana.
kiinni jäit luppakorva..hahhaa
Eipä muuliparka osaa edes vittuilla. Samanlaista
nälvimistä kuin pikkulapsilla hiekkalaatikolla:
".. ite oot sata kertaa enemmän.."
Menehän muuli johonkin iltakouluun suorittamaan
kesken jääneet peruskouluopintosi. Voisi tulla
edes vähän parempia kirjoituksia sinultakin.
Sen verran huvittava aloitus.
Oma Home on aina Home. Ja kaksin koiran
kanssa on kivempaa.
Koira hoitaa puhumisen, muuli juomisen!
...melkoisen paljon rahaa. Tsemppiä kerrostalokasarmiin ja toivotaan, etteivät ulkoseinä- ja putkiremontit ala ihan heti ettei ala vituttamaan.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=refine_search&listpage=3
tais olla paha paikka kuulla totuutta.
Onnittelut viisaasta päätöksestä! Koskaan ei ole liian myöhäistä tulla ostojunan kyytiin!
Hömmeli sentään menit sitten halpaan, nassumussukka. Noh, mää ootan sua, soita mulle. Mennä kimppaa.
sikä minkä jutun heitit! Ihan menit heittää tarjouksen ja sait! Ihanaaaaaa!!!!! Kyllä suomessakin on näitä tyhmiä saatanan tolvanoita...oi voi oi...
täällää huutelee toinen asunnonomistaja.
Että onneksi olkoon oman asunnon oston puolesta!!!
Meillä on taasen talo Vantaalla.
Lainanhoitokuluineen maksetaan 1000e/kk.
On sentään yli 1000m2 tontti ja talolla kokoa n 160m2. Ja etuoven vuokratalojen hintoja katsellessa tästä ihanuudesta sais pulittaa toisen 1000e päälle. Joten... kyllä tää "halvemmaksi" tulee. Eikä nyt enää niin monta vuotta kunnes tää on ihan ihku oma (varsinkin kun lyhennetään joka kuukausi ylimääräistä)
Vuokralla taas maksat ja maksat ja vielä maksat ja oma se ei ole koskaan.
On se kiva joskus sitten jäädä eläkkeelle, tietäen että asumiskuluihin ei mene tolkuttomasti rahaa, tai sitten myydään koko paska ja ostetaan jostain lämpimästä pieni eläköitymispaikka.
Mutta sanoopa noi vuokralla olijat mitä hyvänsä, näen itse tämän vaihtoehdon meille paljon parempana. Asumisestahan joutuu joka tapauksessa maksamaan.
Tällä palstalla pääsevät pienipalkkaiset vuokratyfneröt avautumaan, kun pankinjohtaja kylmästi tyrmää laina-anomuksen: "Ei nyt ehkä noilla tuloilla..." Vituttaisi se kyllä minuakin.
Jokainen tuulimuuli on entinen vuokralla-asuja.
omistusasujat ole vuokralla asuneet. Mutta sinun kannattaisi varmaan muistaa, että parempi ex-tyfnerö kuin ikityfnerö, vai ?
Väitän, että lähes kaikki normaalituloiset ihmiset
asuvat ensin vuokralla ja sitten vasta ostavat
oman asunnon.
Myös sinäkin olet niin tehnyt.
EEEEIIIIIII ?!?!?!?!? Mitä menit tekemään ? Ostit asunnon kun kaikki on tapissa!!!
BY BY BYH BYHH ÄÄHHHHBÄÄBHHBÄBHBYYBYYBYYBBBBYYYYYÄÄÄÄHHHÄÄ!!!!
MULKEEEROO !!
No omatpahan on rahasi. By BBYY...
Rahat pankissa 5% korolla asun vuokralla ja juon vain vsop gognacia enkä mitään konjakin korviketta.
odotellaan vieläkin vuokralla. inflaatio ja pörssirommaus syönyt rahat. onneksi honkkarista saa halpaa köyttä.
Myit liian aikaisin Kariseni mä maksan sun hamppuköyden ja vaseliinin ja saat hakea sen k-raudasta.