Vuokranantaja tuppaa kylään

Moi! Mulle kävi niin myös, tosin kerrostaloasunnosta. Vuokranantajani uhkasi tulla asuntooni, jollen maksaisi vuokraa HÄNEN vaatimana päivänä..joka oli siis aivan toinen kuin sopimuksessa. En tietty suostunut ja uhkasin soittaa poliisit, jos hän astuu jalallaankaan asuntooni omilla avaimillaan ilman lupaa.
Kun vuokrasopimus on laadittu, asunto on SINUN käyttöösi annettu. Sinne ei ole kenelläkään toisella mitään asiaa ilman sinun lupaasi.
Jos vuokranantaja tunkee asuntoosi omilla avaimillaan, voit vaatia avaimet itsellesi. Ja jos hän tulee asuntoon ilman lupaasi, tekee hän rikoksen ja voit ottaa yhteyttä virkavaltaan.
Sinun ei tarvitse suostua mihinkään, maksat vuokraa sopimuksen puitteissa.
Asunto on siis SINUN.

Iina79 kirjoitti:

Moi! Mulle kävi niin myös, tosin kerrostaloasunnosta. Vuokranantajani uhkasi tulla asuntooni, jollen maksaisi vuokraa HÄNEN vaatimana päivänä..joka oli siis aivan toinen kuin sopimuksessa. En tietty suostunut ja uhkasin soittaa poliisit, jos hän astuu jalallaankaan asuntooni omilla avaimillaan ilman lupaa.
Kun vuokrasopimus on laadittu, asunto on SINUN käyttöösi annettu. Sinne ei ole kenelläkään toisella mitään asiaa ilman sinun lupaasi.
Jos vuokranantaja tunkee asuntoosi omilla avaimillaan, voit vaatia avaimet itsellesi. Ja jos hän tulee asuntoon ilman lupaasi, tekee hän rikoksen ja voit ottaa yhteyttä virkavaltaan.
Sinun ei tarvitse suostua mihinkään, maksat vuokraa sopimuksen puitteissa.
Asunto on siis SINUN.

Lue lisää

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

olin katsovinani kakkoselta jonkun asiaohjelman missä käsiteltiin vuokralaisen oikeuksia. Siellä mainittiin, että vuokralaisen EI tarvitse päästää vuokranantajaa asuntoonsa jos ei häntä sinne halua Ja jos vuokranantajalla ei ole pätevää syytä, esim asunnon tuleva myynti tai remontti yms.

Ohjelmassa myös käsiteltiin pääkaupunkiseudulla jonkun verran esiintyvään ongelmaa, nuoria ensikodin vuokraajia huijataan jonkin verran näissä vuokraajan oikeus asioissa. Vuokranantajat vaativat, että saavat tulla tekemään ns. tarkistuskäyntejä. Ja niinhän asia ei ole. Kun asunto on vuokrattu on asunnon käyttöoikeus siirtynyt vuokralaiselle sopimusehdoin.

näin minä asian myös näen.. ja harmikseni en muista mistä ohjelmasta oli kyse..

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

oikeutta tulla vuokraamaansa asuntoon ilman vuokralaisen lupaa!!! EI edes omilla avaimilla!!!Tietty riita ym. tapaukset erikseen, kannattaa varmaan tutustua lainsäädäntöön. Mitähän ihmettä " hyvä vuokratapa " tähän liittyy???
Voinko tulla sun asuntoon pitämään kipporvare-kutsut?? Eikös se ole ihan sama asia?

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

"Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!" Kirjoitat noin,mutta silti mielestäsi asunnon omistajalla on oikeus mennä omilla avaimilla sisään jos vuokraajalle ei sovi?! Ei tietenkään OLE! Ja miten niin HÄN ei silloin suostu yhteistyöhön? SInähän et suostu kun menet omapäisesti asuntoon jonka olet sopimuksen mukasesti vuokrannut jollekkin. Jääräpäisyyttä ja itsekkyyttä. Et ilmeisesti tiedä asioista yhtään mitään. Luulet että voit isotella koska asunto on sinun! Lue asioista ennenkun aloitat tuollaista rehvastelua! Sopimus on sopimus,eikä sinulla ole silloin MITÄÄN ASIAA asuntoon! Get it? Luulit varmaan,että saat rahaa laitettuasi asunnon vuokralle ja samalla saat isotella vuokraajalle..Huh huh..Ääliö!

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Nyt olet kyllä eksynyt tässä vuokra jutussa pahasri raiteilta. Jos on noin pahasti hakotiellä niin kannattaisi jättää kommentoimatta asiasta josta ei tiedä sitten p****nkaan vertaa. Onko kaikki inkkarit kanootissa??

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Vuokranantajalla EI ole mitään oikeutta mennä vuokraamaan asuntoon, jos on jotain remppaa
tiedossa siitäkin on aina ilmoitettava etukäteen
ja kysyttävä koska asukas on kotona Siis laitonta mennä toisen vuokraamaan asuntoon
vaikka olisi kuinka vuokranantaja

Kerrostalossa tietty taloyhtiön puheenjohtajajaan tai isännöitsijää. Yksityisasuinnoissa kuluttaja-asiamieheen. Löytyy varmaan tietoa.

Vuokralainen minäkin kirjoitti:

Nyt olet kyllä eksynyt tässä vuokra jutussa pahasri raiteilta. Jos on noin pahasti hakotiellä niin kannattaisi jättää kommentoimatta asiasta josta ei tiedä sitten p****nkaan vertaa. Onko kaikki inkkarit kanootissa??

Lue lisää

Noudata vaan omaa neuvoasi ja ole hiljaa asioista joista et mitään tiedä... Meinaatko että jos vuokraan autovuokraamosta auton, on vuokranantajalla oikeus tulla hakemaan auto kesken vuokra-ajan ja käydä sillä esim. kaupassa tai vastaavassa?

Ajattele nyt asiaa logiikalla... Jos maksat asunnosta vuokraa, ei vuokranantajalla TODELLAKAAN ole mitään asiaa asuntoon ilman lupaasi, varsinkaan pitämään mitään helvetin tuote-esittelyä. Kuvittele nyt kun kaupungin herrat tulevat pitämään kokousta omaan asuntoosi... Olisiko kivaa?

Valot päälle ja lue jotain faktaa noista vuokralaisen oikeuksista.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

vuokranantajalla ei edes pitäisi olla avaimia vuokraamaansa asuntoon. Kaikki avaimet luuluu vuokralaiselle.

oikein toimitaan kirjoitti:

vuokranantajalla ei edes pitäisi olla avaimia vuokraamaansa asuntoon. Kaikki avaimet luuluu vuokralaiselle.

Ei avaimet tähän liity mitenkään, lupa/oikeus mennä asuntoon on ihan eri asia kuin avaimet. Yleisavaimia on yleisesti olemassa, mutta ei niillä silti saa mennä ilman perustetta toisen asuntoon. Perusteeksi käy esim. rakennusurakan takuutarkastus ja silloinkin siitä pitää ilmoittaa asukkaalle hyvissä ajoin. Ja asukkaan velvollisuus on ilmoittaa jos asuntoon ei saa mennä yleisavaimella, tällöin hänen tulee ilmoittaa aika, jolloin asuntoon sopii mennä ja/tai olla sitten itse tai valtuuttamansa toinen henkilö paikalla. Ajoiksi ei voi ilmoittaa tyyliin: klo 20:00 illalla lauantaina, vaan tarkastuksenkin tekijän työaikojen puitteissa voidaan olettaa tarkastusajan löytyvän. Muunlainen toiminta on kotirauhan häirintää ja siihen löytyy monta innkokasta juristia hoitamaan asiaa käräjillä. Maksaja on melko taattu.

myö vukrattiin menneinä vuosina mökki juhannukseks ja niinnhän vuokraisäntä tuppas istuu iltaa kysymäti. yritin saaha hänet pois sieltä,mut ei lähtenä kehotuksista huolimatta.
tosin en ennää vuokraa hänen mökkejä. suap p
ittee mökkinsä,vaikka ol kivalla paikalla.
eli älä pillloo mökkis vuokroo!!!!!!!!!!!!

ei mitään kirjoitti:

oikeutta tulla vuokraamaansa asuntoon ilman vuokralaisen lupaa!!! EI edes omilla avaimilla!!!Tietty riita ym. tapaukset erikseen, kannattaa varmaan tutustua lainsäädäntöön. Mitähän ihmettä " hyvä vuokratapa " tähän liittyy???
Voinko tulla sun asuntoon pitämään kipporvare-kutsut?? Eikös se ole ihan sama asia?

Lue lisää

...vuokranantajalla ole mitään oikeutta sinne tulla. Se on nytten sinun koti niin pitkään kunnes vuokrasopimus puretaan. Meillä onnex mukava vuokranantaja eikä haittais jos joskus täällä tulis kahvilla käymään. Toivottavasti ei tuliskaan ikinä mitn ongelmia niin pitkään kun tässä asutaan. Edellisessä vuokra-asunnossa kylläkin mikä oli kaupungilta vuokrattu eräs työntekijä oli käynyt meillä ilman että oli ilmottanut sillä välin kun olin töissä kattomassa millaiseksi asunto on kalustettu jne...siitäkin saatiin kuulla kun eräälle meidän yhteiselle tutulle oli asiasta kertonut ja kyllä soitettiin ja huomautettiin asiasta eikä sen jälkeen onnex ollut mitään. mix vuokrata asunto jos sitä kumminki tarvii ite ja mix ei voi jotai kutsuja pitää omassa asunnossaa...jos vuokrasopimuksessa ei ole sovittu että saa tulla sinne kun kotiinsa niin minä ainanki ilmottaisin asiasta viranomaisille ja tekisin asiasta lopun tai muuttaisin pois...

Iina79 kirjoitti:

Moi! Mulle kävi niin myös, tosin kerrostaloasunnosta. Vuokranantajani uhkasi tulla asuntooni, jollen maksaisi vuokraa HÄNEN vaatimana päivänä..joka oli siis aivan toinen kuin sopimuksessa. En tietty suostunut ja uhkasin soittaa poliisit, jos hän astuu jalallaankaan asuntooni omilla avaimillaan ilman lupaa.
Kun vuokrasopimus on laadittu, asunto on SINUN käyttöösi annettu. Sinne ei ole kenelläkään toisella mitään asiaa ilman sinun lupaasi.
Jos vuokranantaja tunkee asuntoosi omilla avaimillaan, voit vaatia avaimet itsellesi. Ja jos hän tulee asuntoon ilman lupaasi, tekee hän rikoksen ja voit ottaa yhteyttä virkavaltaan.
Sinun ei tarvitse suostua mihinkään, maksat vuokraa sopimuksen puitteissa.
Asunto on siis SINUN.

Lue lisää

ei tosiaankaan. Ainoastaan käyttöoikeus.Sama kun autojen rekisteriotteessa on omistaja ja haltija erikseen...Se mitä taas sovitaan suullisesti ja kirjallisesti pitää toimia myös käytännössä -siis molemmin puolin.

oon tottun siihen et vuokranantaja voi tehä ihan mitä tahansa. yks luki postini, toinen kävi lähes päivittäin poissaollessani "tarkistamassa", kolmas kun ilmoitin kahta kuukautta aikaisemmin muuttavani alkoi heti esitellä asuntoa, mie kattelin telkkuu ja vuokranantajani tunkí omilla avaimillaan sisään uusien vuokralaisehdokkaitten kanssa. hulluja vuokranantajia on suomi täynnä.

kenestä kirjoitettiin :D kirjoitti:

"Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!" Kirjoitat noin,mutta silti mielestäsi asunnon omistajalla on oikeus mennä omilla avaimilla sisään jos vuokraajalle ei sovi?! Ei tietenkään OLE! Ja miten niin HÄN ei silloin suostu yhteistyöhön? SInähän et suostu kun menet omapäisesti asuntoon jonka olet sopimuksen mukasesti vuokrannut jollekkin. Jääräpäisyyttä ja itsekkyyttä. Et ilmeisesti tiedä asioista yhtään mitään. Luulet että voit isotella koska asunto on sinun! Lue asioista ennenkun aloitat tuollaista rehvastelua! Sopimus on sopimus,eikä sinulla ole silloin MITÄÄN ASIAA asuntoon! Get it? Luulit varmaan,että saat rahaa laitettuasi asunnon vuokralle ja samalla saat isotella vuokraajalle..Huh huh..Ääliö!

Lue lisää

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481 (www.finlex.fi)


22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.

Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.

Ilman painavaa syytä ja etukäteisilmoitusta asuntoon ei siis ole asiaa, paitsi jos hätätilanne tai vahingon estäminen/rajoittaminen sitä vaatii, esimerkiksi vesivahinko, rikoutunut putki tms.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Itsellä sattui vuokraisäntä myöntämään käyneensä asunnossa kun en ollut kotona. Oli kuulema tiskit koneessa ja tavaraa jääkaapissa homehtumassa. Eipä ole ennen eilen ostetut tavarat olleet homeessa ja puhtaat tiskit. Muutettuani huomasin osan työkoneistani kadonneen, avaimet olivat aina asunnossa varastooni. Sattuivat olemaan monikäyttöisiä vehkeitä joista olin pulittanut sievoisen summan ostaessani ne. Kyllähän hyvällä kaasukolvilla, dremelillä ja jyrsinteräsarjalla on käyttöä sellaisella joka niistä ymmärtää. Olisi pitänyt tehdä poliisiilmoitus asiasta, on kuulema touhunnut samaa muiden asukkaiden kanssa. Ei soittanut ja sopinut mitään ensin, vaan kun en ollut kotona kävi penkomassa paikan.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Kun vuokrasopimus on voimassa, omistajalla ei ole MITÄÄN asiaa asuntoon jos vuokralainen ei siihen suostu.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/huoneenvuokralaki/yleiset-saannokset/

Iina79 kirjoitti:

Moi! Mulle kävi niin myös, tosin kerrostaloasunnosta. Vuokranantajani uhkasi tulla asuntooni, jollen maksaisi vuokraa HÄNEN vaatimana päivänä..joka oli siis aivan toinen kuin sopimuksessa. En tietty suostunut ja uhkasin soittaa poliisit, jos hän astuu jalallaankaan asuntooni omilla avaimillaan ilman lupaa.
Kun vuokrasopimus on laadittu, asunto on SINUN käyttöösi annettu. Sinne ei ole kenelläkään toisella mitään asiaa ilman sinun lupaasi.
Jos vuokranantaja tunkee asuntoosi omilla avaimillaan, voit vaatia avaimet itsellesi. Ja jos hän tulee asuntoon ilman lupaasi, tekee hän rikoksen ja voit ottaa yhteyttä virkavaltaan.
Sinun ei tarvitse suostua mihinkään, maksat vuokraa sopimuksen puitteissa.
Asunto on siis SINUN.

Lue lisää

Kyllä se asunto on vuokranantajan omaisuutta. Toki sinulla on käyttöoikeus, jos vuokrasi ajallaan hoidat ja siivosti asustelet .
Vuokralainen voipi kyllä olla hyvin äkkiä entinen vuokralainen jos kieltäytyy päästämästä vuokraisäntää sisään tai alkaa poliisilla uhkailemaan. Siis ylipäänsä ryppyilemään vuokraisännälle. Näin se vaan menee.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Kun on vuokrasopimus tehty, niin asunnon hallinta siirtyy vuokralaiselle. Sinne ei ole silloin kenelläkään muulla asiaa. En voi ymmärtää mikä sellainen asia voisi olla, jolloin vuokranantaja voisi asuntoon tulla.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Kyllä minun asuntoon, siis olkoon se vuokra omakotitalo tai mikä tahansa. Sinne ei ole kenelläkään oikeutta tulla, muuta kuin asunnossa asujan suostumuksella paitsi poliisilla ja palokunta hätätapauksen takia. Ei onnistuisi ainakaan meille tulla, ilman seuraamuksia omistajan kuin muidenkaan.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Vuokralaisena totean et tänne MINUN KOTIIN ei ole kenellään mitään asiaa ilman hyvää syytä..ei ees vuokranantajalla. Puhelin on keksitty jossa voi asioita hoitaa.
Vuokranantajalla ei voi olla joka viikko jotain asiaa että pitäs mennä asukasta häiritsemään..ja sit pelmahtaa viel omilla avaimilla sisään millon lystää! Se on laitonta!!!

Ja toinen niin ei kenenkään kotiin voi mitään tilaisuuksia mennä järjestämään!!!

Sinuna jos ei hommat lutviudu niinku pitää ni vaadi rahasi takaisin ja etsi itsellesi kunnon talo ja vuokranantaja!
Tai kysy neuvoa vaikka joltain laki tyypiltä. Uskoakseni olet jo iso tyttö/poika etkä tarvitse ketään kaitsemaan itseäsi ;)

ei mitään kirjoitti:

oikeutta tulla vuokraamaansa asuntoon ilman vuokralaisen lupaa!!! EI edes omilla avaimilla!!!Tietty riita ym. tapaukset erikseen, kannattaa varmaan tutustua lainsäädäntöön. Mitähän ihmettä " hyvä vuokratapa " tähän liittyy???
Voinko tulla sun asuntoon pitämään kipporvare-kutsut?? Eikös se ole ihan sama asia?

Lue lisää

Jokainen voi tästä lukea, mitä tarkoittaa hyvä vuokratapa.

"Huoneistossa käynnit
■ Lain mukaan huoneistossa käynneistä tulee aina sopia vuokralaisen kanssa.
Sopimusesityksenä voidaan pitää käynti-ilmoitusta, jossa on pyydetty ottamaan
yhteyttä esitetyn ajan ollessa sopimaton. Tällaisessa käynti-ilmoituksessa on aina
oltava käynnin tekijän yhteystiedot, tieto käynnin perusteesta sekä arvio käynnin
kestosta. Huomioitavaa on, että ilmoitus remontista ei korvaa ilmoitusta huoneistoon
pääsystä.
Käyntiajankohta tulee pyrkiä rajaamaan käynti-ilmoituksessa mahdollisimman
täsmälliseksi, jotta vuokralaiselle aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa esimerkiksi
työn ja lemmikkien hoidon järjestämisestä. Sovittuna käyntiajankohtana
vuokralaisten on jätettävä turvalukko avoimeksi, jotta huoneistoon pääsee yleisavaimella.
Vuokralaisen tulee pitää huoli siitä, että sovittuna aikana kävijällä on
turvallinen pääsy huoneistoon.
Hyvän vuokratavan mukaan vuokranantaja ohjeistaa kiinteistöhuoltohenkilöstöä
ja muistuttaa myös ulkopuolisia palveluntuottajia siitä, että käynnin kohde on
vuokralaisen koti, ja että aikataulujen noudattaminen kuuluu asiaan. Huoneistoon
on aina jätettävä ilmoitus suoritetusta käynnistä.
Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus päästä vuokrahuoneistoon valvoakseen
tilan kuntoa vuokralaisen kanssa sovittuna ajankohtana. Myös kohteen esitteleminen
uudelle vuokralaisehdokkaalle tulee järjestää molempien osapuolten
kannalta sopivana ajankohtana silloin, kun asuntoa vuokrataan edelleen tai myydään.
Vuokralainen ei saa aiheettomasti estää tai vaikeuttaa huoneistoon pääsyä."

vuokraisäntä kirjoitti:

ei tosiaankaan. Ainoastaan käyttöoikeus.Sama kun autojen rekisteriotteessa on omistaja ja haltija erikseen...Se mitä taas sovitaan suullisesti ja kirjallisesti pitää toimia myös käytännössä -siis molemmin puolin.

Lue lisää

Ei viitsitä jauhaa turhasta....jokainen lukija tietää mitä sillä "omalla" tarkoitetaan.

netistä tietoa kirjoitti:

Jokainen voi tästä lukea, mitä tarkoittaa hyvä vuokratapa.

"Huoneistossa käynnit
■ Lain mukaan huoneistossa käynneistä tulee aina sopia vuokralaisen kanssa.
Sopimusesityksenä voidaan pitää käynti-ilmoitusta, jossa on pyydetty ottamaan
yhteyttä esitetyn ajan ollessa sopimaton. Tällaisessa käynti-ilmoituksessa on aina
oltava käynnin tekijän yhteystiedot, tieto käynnin perusteesta sekä arvio käynnin
kestosta. Huomioitavaa on, että ilmoitus remontista ei korvaa ilmoitusta huoneistoon
pääsystä.
Käyntiajankohta tulee pyrkiä rajaamaan käynti-ilmoituksessa mahdollisimman
täsmälliseksi, jotta vuokralaiselle aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa esimerkiksi
työn ja lemmikkien hoidon järjestämisestä. Sovittuna käyntiajankohtana
vuokralaisten on jätettävä turvalukko avoimeksi, jotta huoneistoon pääsee yleisavaimella.
Vuokralaisen tulee pitää huoli siitä, että sovittuna aikana kävijällä on
turvallinen pääsy huoneistoon.
Hyvän vuokratavan mukaan vuokranantaja ohjeistaa kiinteistöhuoltohenkilöstöä
ja muistuttaa myös ulkopuolisia palveluntuottajia siitä, että käynnin kohde on
vuokralaisen koti, ja että aikataulujen noudattaminen kuuluu asiaan. Huoneistoon
on aina jätettävä ilmoitus suoritetusta käynnistä.
Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus päästä vuokrahuoneistoon valvoakseen
tilan kuntoa vuokralaisen kanssa sovittuna ajankohtana. Myös kohteen esitteleminen
uudelle vuokralaisehdokkaalle tulee järjestää molempien osapuolten
kannalta sopivana ajankohtana silloin, kun asuntoa vuokrataan edelleen tai myydään.
Vuokralainen ei saa aiheettomasti estää tai vaikeuttaa huoneistoon pääsyä."

Lue lisää

http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/vuokratapa08.pdf

ole sinun! kirjoitti:

Kyllä se asunto on vuokranantajan omaisuutta. Toki sinulla on käyttöoikeus, jos vuokrasi ajallaan hoidat ja siivosti asustelet .
Vuokralainen voipi kyllä olla hyvin äkkiä entinen vuokralainen jos kieltäytyy päästämästä vuokraisäntää sisään tai alkaa poliisilla uhkailemaan. Siis ylipäänsä ryppyilemään vuokraisännälle. Näin se vaan menee.

Lue lisää

kusipään mörskässä halua edes asua joka on jatkuvasti änkäämässä asuntoon vaikkei siihen edes oikeutta ole vuokrasopimuksen ollessa voimassa. Siinä vaan pösilö sitten ihmetellä kun vuokralainen toisensa jälkeen vaihtaa kämppää ennen kuin ehtii kissaa sanoa. Sanan kiertäessä kohta kukaan ei halua kyseistä kämppää. Siinä saa sitten kusipää miettiä että mien tässä näin kävi.

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Vuokranantajalla ei ole mitään oikeutta tulla asuntoon ilman vuokralaisen lupaa. Vasta sitten, kun vuokranantaja ilmestyy ovelle poliisin kanssa, jolla on KOTIETSINTÄLUPA on hänet päästettävä sisään. Näin on siis asia!

Vuokranantaja1979 kirjoitti:

Kyllä asunnon omistajalla, eli vuokranantajalla on todellakin oikeus päästä asuntoon, jos tarvetta on. Tosin asia menee siten, että vuokranantaja kysyy sopivan ajankohdan vuokralaiseltaan, mutta jos hän ei tässä suostu yhteistyöhön, on omistajalla oikeus mennä asuntoon omilla avaimillaan.

Ja vuokralaisellahan ei ole oikeutta ottaa avaimia pois muuta kuin itseltään.

Hyvä vuokratapa kuuluu nykypäivään, ja siinä yhtäkorkealla ovat molemmat, sekä omistaja että vuokralainen!

Lue lisää

Niin , vuokranantajalleni kirjoitin e-mailin , jossa ihmettelin heille , "että kuinka te tulette sisään asuntooni omin avaimin , vaikka vuokrasopimuksemme on virallisesti alkanut?" .Saivat likipitäen hermoromahduksen. He kävelivät nimittäin asuntoon ,keittivät kahvit,soittelivat puheluitaan...Syyksi sanottiin , että kun en vastannut puhelimeen ja verhotkin olivat kiinni , että jos olen saanut sairaskohtauksen ???--HYVÄ TAVATON -- en tarvitse heidän apuaan ,enkä ole sairas ,joten totesin , ettei HEIDÄN todellakaan tarvitse olla MINUN tervceydestäni huolissaan ,että hoidan kyllä ITSE myös terveyteni !. SIIS he soittavat toiselta paikkakunnalta n. 50km päästä samana päivänä , että he tulevat . Minulta EI kysytä mitään .SOPIIKO MINULLE !? -He todellakin pitävät vuokraamaansa taloa omanaan - ja nyt minusta näyttää , että he PITÄVÄT MYÖS MINUA OMANAAN ts. HE TAHTOVAT käyttää aikaani -kun nyt olen sen huomannut , en suostu mihinkään enää.
-Esim. Remonttimies kävi vuokranantajan kanssa tekemässä ikkunoiden ulkopellitystä .Minulle tuli aamulla klo 9 puhelu vuokranantajalta :" olethan jo tiukasti hereillä ? , miehet lähtivät juuri sinne .Minun siis oletettiin AUTOMAATTISESTI ottavan heidät asuntoon(pellit laitettiin talon ULKOIKKUNOIHIN ) -laittavan heille RUUAT ,ja kaiken huipuksi minua "ohjeistettiin" puhelimitse seuraavin "säännöin" laitatko kiisseliä heille jälkiruuaksi "...Ja EN TASAN TARKKAAN LAITTANUT. Vuokranantaja on kuulemani mukaan saamassa kanssani hermoromahduksen , sillä vuokranmaksu on 5pv ja päätin tämän remontti-episodin ja omin luvin asuntoon kävelyn jälkeen viivästyttää vuokran-maksua ,kunnes asiasta ja asumisesta ovat pelisäännöt selvät ...Maksoin vuokran TARKOITUKSELLA viisi (5 pv) päivää myöhässä .Ja asumisen rauha EI ole edelleenkään selvä,maksoin vuokran kuitenkin. Vuokrani olen AINA maksanut-ajoissa !!! Alkoi hirmuinen haloo , ja minulle todettiin jo vuokranantajan taholta puhelimessa , että onko sinulla taloudellisia vaikeuksia ???? Totesin , että jos jostain löydätte luotettavamman ja siistimmän vuokralaisen , niin onneksi olkoon.
--- Tulen sekopäiseksi . Olen siivonnut koko talon , tehnyt täällä tavattomasti hommaa , että saan asunnon itselleni kotoisaksi . TAHDON KOKEA OLEVANI KODISSA !!! En jaksa kohta kuin itkeä . Siivotussa talossa - MINUN SIIVOAMASSANI -

ole sinun! kirjoitti:

Kyllä se asunto on vuokranantajan omaisuutta. Toki sinulla on käyttöoikeus, jos vuokrasi ajallaan hoidat ja siivosti asustelet .
Vuokralainen voipi kyllä olla hyvin äkkiä entinen vuokralainen jos kieltäytyy päästämästä vuokraisäntää sisään tai alkaa poliisilla uhkailemaan. Siis ylipäänsä ryppyilemään vuokraisännälle. Näin se vaan menee.

Lue lisää

ANTEEKSI VAAN ,Satutkohan itse olemaan painajaismainen vuokranantaja , joka suurentelee itseään ja pullistelee vallanhaluisena vuokrattuaan jollekulle "alisteisessa asemassa" olevalle vuokralaiselle osakkeensa ? Olen nyt itse vuokrannut tämän talon jossa vuokranantajat tahtovat majailla kun heille huvittaa, olen vuokralainen .Olen myös ollut vuokran-antajana , JA en taatusti kiusannut vuokralaistani ja hyppinyt ilmoittamatta saati hänen ovellaan , puhumattakaan , että olisin kävellyt sisään samana päivänä , kun soitin .Päinvastoin , vuokratessani oman ensi-asuntoni hänelle , totesin hänelle ystävällisesti , "että tämä on nyt SINUN kotisi" ...Joustin hänen vuokranmaksuissaan loputtomasti ,koska hän kävi pätkätöissä ja tiesin mitä vaikeuksia siitä aiheutuu . Mutten koskaan UHKAILLUT häntä .Kertakaikkiaan KETÄÄN EI KODISSAAN UHKAILLA !!! ENSINNÄKIN , sekä vuokran-antajaa , että vuokralaista sitoo molempia LAKI , laki asunnon -ja huoneen vuokrauksesta .Sinuakin .

edelleen yhtä ällistynyt kirjoitti:

Niin , vuokranantajalleni kirjoitin e-mailin , jossa ihmettelin heille , "että kuinka te tulette sisään asuntooni omin avaimin , vaikka vuokrasopimuksemme on virallisesti alkanut?" .Saivat likipitäen hermoromahduksen. He kävelivät nimittäin asuntoon ,keittivät kahvit,soittelivat puheluitaan...Syyksi sanottiin , että kun en vastannut puhelimeen ja verhotkin olivat kiinni , että jos olen saanut sairaskohtauksen ???--HYVÄ TAVATON -- en tarvitse heidän apuaan ,enkä ole sairas ,joten totesin , ettei HEIDÄN todellakaan tarvitse olla MINUN tervceydestäni huolissaan ,että hoidan kyllä ITSE myös terveyteni !. SIIS he soittavat toiselta paikkakunnalta n. 50km päästä samana päivänä , että he tulevat . Minulta EI kysytä mitään .SOPIIKO MINULLE !? -He todellakin pitävät vuokraamaansa taloa omanaan - ja nyt minusta näyttää , että he PITÄVÄT MYÖS MINUA OMANAAN ts. HE TAHTOVAT käyttää aikaani -kun nyt olen sen huomannut , en suostu mihinkään enää.
-Esim. Remonttimies kävi vuokranantajan kanssa tekemässä ikkunoiden ulkopellitystä .Minulle tuli aamulla klo 9 puhelu vuokranantajalta :" olethan jo tiukasti hereillä ? , miehet lähtivät juuri sinne .Minun siis oletettiin AUTOMAATTISESTI ottavan heidät asuntoon(pellit laitettiin talon ULKOIKKUNOIHIN ) -laittavan heille RUUAT ,ja kaiken huipuksi minua "ohjeistettiin" puhelimitse seuraavin "säännöin" laitatko kiisseliä heille jälkiruuaksi "...Ja EN TASAN TARKKAAN LAITTANUT. Vuokranantaja on kuulemani mukaan saamassa kanssani hermoromahduksen , sillä vuokranmaksu on 5pv ja päätin tämän remontti-episodin ja omin luvin asuntoon kävelyn jälkeen viivästyttää vuokran-maksua ,kunnes asiasta ja asumisesta ovat pelisäännöt selvät ...Maksoin vuokran TARKOITUKSELLA viisi (5 pv) päivää myöhässä .Ja asumisen rauha EI ole edelleenkään selvä,maksoin vuokran kuitenkin. Vuokrani olen AINA maksanut-ajoissa !!! Alkoi hirmuinen haloo , ja minulle todettiin jo vuokranantajan taholta puhelimessa , että onko sinulla taloudellisia vaikeuksia ???? Totesin , että jos jostain löydätte luotettavamman ja siistimmän vuokralaisen , niin onneksi olkoon.
--- Tulen sekopäiseksi . Olen siivonnut koko talon , tehnyt täällä tavattomasti hommaa , että saan asunnon itselleni kotoisaksi . TAHDON KOKEA OLEVANI KODISSA !!! En jaksa kohta kuin itkeä . Siivotussa talossa - MINUN SIIVOAMASSANI -

Lue lisää

olet voittanut elämäbingosta itsellesi mielisairaat vuokranantajat. Kannattaa alkaa katsomaan uutta kämppää. Vuokranantajasi terveydentilassa ei varmastikaan tule muutosta. Heille yhteisten pelisääntöjen tarkoitus on vaikea käsittää ja niitä noudatetaan silloin kuin se heille sopii. Ala valmistelemaan muuttoa uuteen ja totuttele ajatukseen, että sinulla oli huono tuuri tällä kertaa.

*** kirjoitti:

Kun on vuokrasopimus tehty, niin asunnon hallinta siirtyy vuokralaiselle. Sinne ei ole silloin kenelläkään muulla asiaa. En voi ymmärtää mikä sellainen asia voisi olla, jolloin vuokranantaja voisi asuntoon tulla.

Lue lisää

Et ymmärräkkään.

ohjelma kirjoitti:

olin katsovinani kakkoselta jonkun asiaohjelman missä käsiteltiin vuokralaisen oikeuksia. Siellä mainittiin, että vuokralaisen EI tarvitse päästää vuokranantajaa asuntoonsa jos ei häntä sinne halua Ja jos vuokranantajalla ei ole pätevää syytä, esim asunnon tuleva myynti tai remontti yms.

Ohjelmassa myös käsiteltiin pääkaupunkiseudulla jonkun verran esiintyvään ongelmaa, nuoria ensikodin vuokraajia huijataan jonkin verran näissä vuokraajan oikeus asioissa. Vuokranantajat vaativat, että saavat tulla tekemään ns. tarkistuskäyntejä. Ja niinhän asia ei ole. Kun asunto on vuokrattu on asunnon käyttöoikeus siirtynyt vuokralaiselle sopimusehdoin.

näin minä asian myös näen.. ja harmikseni en muista mistä ohjelmasta oli kyse..

Lue lisää

"Vuokranantajat vaativat, että saavat tulla tekemään ns. tarkistuskäyntejä. Ja niinhän asia ei ole. Kun asunto on vuokrattu on asunnon käyttöoikeus siirtynyt vuokralaiselle sopimusehdoin."

Vuokran-antajalla on oikeus käydä tekemässä ns. tarkistuskäyntejä!

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481

2. Luku. Asuinhuoneiston käyttö, kunto ja kunnossapito.
Pykälä 22:
Vuokran-antajan oikeus päästä asuinhuoneistoon.
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokran-antaja asuntoon.

flih kirjoitti:

Et ymmärräkkään.

Mielipiteillä ei ole merkitystä!
Suomen laki on Suomen laki

Iina79 kirjoitti:

Moi! Mulle kävi niin myös, tosin kerrostaloasunnosta. Vuokranantajani uhkasi tulla asuntooni, jollen maksaisi vuokraa HÄNEN vaatimana päivänä..joka oli siis aivan toinen kuin sopimuksessa. En tietty suostunut ja uhkasin soittaa poliisit, jos hän astuu jalallaankaan asuntooni omilla avaimillaan ilman lupaa.
Kun vuokrasopimus on laadittu, asunto on SINUN käyttöösi annettu. Sinne ei ole kenelläkään toisella mitään asiaa ilman sinun lupaasi.
Jos vuokranantaja tunkee asuntoosi omilla avaimillaan, voit vaatia avaimet itsellesi. Ja jos hän tulee asuntoon ilman lupaasi, tekee hän rikoksen ja voit ottaa yhteyttä virkavaltaan.
Sinun ei tarvitse suostua mihinkään, maksat vuokraa sopimuksen puitteissa.
Asunto on siis SINUN.

Lue lisää

TAAS KERRAN saan huokaista helpotuksesta etten asu yksityisen kiskurin asunnosssa joka luulee olevansa Jumalasta seuraava. :D

*** kirjoitti:

Kun on vuokrasopimus tehty, niin asunnon hallinta siirtyy vuokralaiselle. Sinne ei ole silloin kenelläkään muulla asiaa. En voi ymmärtää mikä sellainen asia voisi olla, jolloin vuokranantaja voisi asuntoon tulla.

Lue lisää

äkillinen putkivuoto, tuli palo, yms

ole sinun! kirjoitti:

Kyllä se asunto on vuokranantajan omaisuutta. Toki sinulla on käyttöoikeus, jos vuokrasi ajallaan hoidat ja siivosti asustelet .
Vuokralainen voipi kyllä olla hyvin äkkiä entinen vuokralainen jos kieltäytyy päästämästä vuokraisäntää sisään tai alkaa poliisilla uhkailemaan. Siis ylipäänsä ryppyilemään vuokraisännälle. Näin se vaan menee.

Lue lisää

Turpa kiinni, pelle.

ole sinun! kirjoitti:

Kyllä se asunto on vuokranantajan omaisuutta. Toki sinulla on käyttöoikeus, jos vuokrasi ajallaan hoidat ja siivosti asustelet .
Vuokralainen voipi kyllä olla hyvin äkkiä entinen vuokralainen jos kieltäytyy päästämästä vuokraisäntää sisään tai alkaa poliisilla uhkailemaan. Siis ylipäänsä ryppyilemään vuokraisännälle. Näin se vaan menee.

Lue lisää

Pidä turpasi kiinni. Se syytää silkkaa sontaa.

Niin , he tahtovat tulla nostamaan perunansa ja poimimaan marjansa -tietysti pihalta- mutta...He tulevat toiselta paikkakunnalta ..He tulevat KUIN OMAAN KOTIINSA ,edelleen . He tahtovat lämmittää rantasaunan ja lähteä kalastamaan ja kaiken lisäksi he tahtovat yöpyä ,eivätkä vain hae ulkoa marjojaan yms JA POISTU vähin äänin . Ei , he olettavat , että voivat myös majailla ja tuoda jääkaappiini omat ruokansa ,ja myös laittaa jotain ruuaksi ...MIKSI HE VUOKRASIVAT TALON TOISELLE ,JOS KERRAN TAHTOVATKIN LUURATA ITSE HUUSHOLLISSA ? Tilanne on kannaltani TODELLA kiusallinen . Ja tietysti juttelemalla asiat selvenevät , mutta kun tämä kaikki tulee vain vähitellen ymmärrykseeni , enhän osannut tällaista ajatellakaan , kun vuokrasopimus laadittiin . Vuokrasopimuksessa EI ole minkäänlaisia "ehtoja" , saati että siinä olisi minkäänlaisia mainintoja tästä heidän touhuiluistaan MINUN ASUNNOSSANI . Odotan , tulevatko tänään , vaikka ilmoitin , että en tahdo heidän tulevan . Huh , huh . Olen siivonnut koko talon ja laittanut mieleisekseni . En todellakaan olisi kaivannut tällaista . olen ajatellut , että keskustelen nyt asiasta jos tulevat ja olettavat talon olevan edelleen hallinnassaan , että sanon vain , että vuokran maksu osaltani tyssää ,kunnes pelisäännöt ovat selvät . Eli . kotiini ei tulla ja oleskella milloin huvittaa ,sillä en koe lainkaan taloa kodikseni ,koska koko ajan mielessä on , että joku voi tulla ...Enhän tiedä MILLOIN he sitten päättävät saapua jälleen . EI TÄMÄ OLE KOTI , tällainen on kommuuni . En ole vuokrannut KOMMUUNIA .

Edelleen ällistynyt kirjoitti:

Niin , he tahtovat tulla nostamaan perunansa ja poimimaan marjansa -tietysti pihalta- mutta...He tulevat toiselta paikkakunnalta ..He tulevat KUIN OMAAN KOTIINSA ,edelleen . He tahtovat lämmittää rantasaunan ja lähteä kalastamaan ja kaiken lisäksi he tahtovat yöpyä ,eivätkä vain hae ulkoa marjojaan yms JA POISTU vähin äänin . Ei , he olettavat , että voivat myös majailla ja tuoda jääkaappiini omat ruokansa ,ja myös laittaa jotain ruuaksi ...MIKSI HE VUOKRASIVAT TALON TOISELLE ,JOS KERRAN TAHTOVATKIN LUURATA ITSE HUUSHOLLISSA ? Tilanne on kannaltani TODELLA kiusallinen . Ja tietysti juttelemalla asiat selvenevät , mutta kun tämä kaikki tulee vain vähitellen ymmärrykseeni , enhän osannut tällaista ajatellakaan , kun vuokrasopimus laadittiin . Vuokrasopimuksessa EI ole minkäänlaisia "ehtoja" , saati että siinä olisi minkäänlaisia mainintoja tästä heidän touhuiluistaan MINUN ASUNNOSSANI . Odotan , tulevatko tänään , vaikka ilmoitin , että en tahdo heidän tulevan . Huh , huh . Olen siivonnut koko talon ja laittanut mieleisekseni . En todellakaan olisi kaivannut tällaista . olen ajatellut , että keskustelen nyt asiasta jos tulevat ja olettavat talon olevan edelleen hallinnassaan , että sanon vain , että vuokran maksu osaltani tyssää ,kunnes pelisäännöt ovat selvät . Eli . kotiini ei tulla ja oleskella milloin huvittaa ,sillä en koe lainkaan taloa kodikseni ,koska koko ajan mielessä on , että joku voi tulla ...Enhän tiedä MILLOIN he sitten päättävät saapua jälleen . EI TÄMÄ OLE KOTI , tällainen on kommuuni . En ole vuokrannut KOMMUUNIA .

Lue lisää

Kun he tulevat, kieltäydy päästämästä sisään. Pidä turvaketju kiinni jos sellainen on olemassa. Kerro ensin ystävällisesti ja kiihkoilematta että kyseessä on sinun kotisi ja vuokranantaja voi tulla vain laissa tarkoitetuin syin käymään ja vain vuokralaisen kanssa asiasta sopimalla. Ota valmiiksi lain kohdat Finlexistä paperille ja kopio vuokrasopimuksestanne mistä ilmenee että asiasta ei ole mitenkään sovittu. Tarkista myös itse pilkkuja myöten mitä olet vuokrannut ja millä ehdoilla.

Jos ei auta, voit kertoa että kyseessä on kotirauhan rikkominen jos edelleen haluavat sisään. Tällöin kyseessä on poliisiasia. Poliisin tavoitat numerosta 112.

Laita vaikka kasettisoitin taustalle nauhoittamaan tilanne ja yksi todistaja paikalle. Jos vuokranantaja irtisanoo tai purkaa sopimuksenne tämän jälkeen, on sinulla osoittaa todellinen syy ja saada irtisanominen/purku kumotuksi.

Asennuta kotiisi vartiointiyrityksen hälytyslaitteisto. Tällöin jos omistaja tulee poissa ollessanne sisälle ilman lupaa, vartija/poliisi tulee ottamaan heidät kiinni. Vuokranantajalle ei tarvitse antaa hälyttimen koodia, mutta asennuksesta pitää ilmoittaa.

Pienvuokranantaja kirjoitti:

Kun he tulevat, kieltäydy päästämästä sisään. Pidä turvaketju kiinni jos sellainen on olemassa. Kerro ensin ystävällisesti ja kiihkoilematta että kyseessä on sinun kotisi ja vuokranantaja voi tulla vain laissa tarkoitetuin syin käymään ja vain vuokralaisen kanssa asiasta sopimalla. Ota valmiiksi lain kohdat Finlexistä paperille ja kopio vuokrasopimuksestanne mistä ilmenee että asiasta ei ole mitenkään sovittu. Tarkista myös itse pilkkuja myöten mitä olet vuokrannut ja millä ehdoilla.

Jos ei auta, voit kertoa että kyseessä on kotirauhan rikkominen jos edelleen haluavat sisään. Tällöin kyseessä on poliisiasia. Poliisin tavoitat numerosta 112.

Laita vaikka kasettisoitin taustalle nauhoittamaan tilanne ja yksi todistaja paikalle. Jos vuokranantaja irtisanoo tai purkaa sopimuksenne tämän jälkeen, on sinulla osoittaa todellinen syy ja saada irtisanominen/purku kumotuksi.

Asennuta kotiisi vartiointiyrityksen hälytyslaitteisto. Tällöin jos omistaja tulee poissa ollessanne sisälle ilman lupaa, vartija/poliisi tulee ottamaan heidät kiinni. Vuokranantajalle ei tarvitse antaa hälyttimen koodia, mutta asennuksesta pitää ilmoittaa.

Lue lisää

lukkopesät eikä vuokranantajalla ole avaimesta kopiota? Turvalukko on myös hyvä hankkia. Voi olla, ettei tule täysin selväksi kumminkaan, joten rupea jo katsomaan uutta paikkaa, mikäli mahdollista. Haluavat vain rahat ja hyödyt, mutta vuokralaisen oikeudet eivät kiinnosta pätkääkään. Olet kumminkin onneksi rohkea ja otat asian puheeksi. Kannattaa.

Pienvuokranantaja kirjoitti:

Kun he tulevat, kieltäydy päästämästä sisään. Pidä turvaketju kiinni jos sellainen on olemassa. Kerro ensin ystävällisesti ja kiihkoilematta että kyseessä on sinun kotisi ja vuokranantaja voi tulla vain laissa tarkoitetuin syin käymään ja vain vuokralaisen kanssa asiasta sopimalla. Ota valmiiksi lain kohdat Finlexistä paperille ja kopio vuokrasopimuksestanne mistä ilmenee että asiasta ei ole mitenkään sovittu. Tarkista myös itse pilkkuja myöten mitä olet vuokrannut ja millä ehdoilla.

Jos ei auta, voit kertoa että kyseessä on kotirauhan rikkominen jos edelleen haluavat sisään. Tällöin kyseessä on poliisiasia. Poliisin tavoitat numerosta 112.

Laita vaikka kasettisoitin taustalle nauhoittamaan tilanne ja yksi todistaja paikalle. Jos vuokranantaja irtisanoo tai purkaa sopimuksenne tämän jälkeen, on sinulla osoittaa todellinen syy ja saada irtisanominen/purku kumotuksi.

Asennuta kotiisi vartiointiyrityksen hälytyslaitteisto. Tällöin jos omistaja tulee poissa ollessanne sisälle ilman lupaa, vartija/poliisi tulee ottamaan heidät kiinni. Vuokranantajalle ei tarvitse antaa hälyttimen koodia, mutta asennuksesta pitää ilmoittaa.

Lue lisää

Kiitos neuvoista . Vuokrasopimuksemme on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ilman minkäänlaisia keskinäisiä puheitakaan siitä , että vuokranantajalla on asiaa huusholliin. Pilkulleen näin .¨He kävelivät tänään sisään omilla avaimillaan ,ja koska olin yksin kotona en tehnyt asiasta kovaa meteliä - vielä - ...Hakivat tavaroitaan . Pomivat marjoja pensaista.Seuraavaa kertaa ei tule , että ovikelloa soittamatta omin avaimin tulevat sisään ...Pelkäsin , että ryhtyvät kokkaamaan ja laittamaan itselleen petiä ...KAIKKEA SITÄ NÄKEE... Heillä on "verukkeena" taloon tulolle näköjään kaikenlaiset irtaimen / marjojen / veneen ja yms asioiden hoito-jutut, syitä miksi taas tarvitsee tulla. Syitä löytää tietysti sen tsiljoonan , mutta jos he jatkuvasti keksivät oikeita tai tekosyitä on Finlexissä tietysti selkeät sävelet vuokranantajalle , kuinka saapumisesta on ilmoitettava etukäteen . Mutta jos kieltäydyn päästämästä heitä sisälle , miten varmistan sen , etten todellakin joudu tilanteeseen ,jossa vuokrasopimus irtisanotaan .Kun heillä on tavaroita haettavana yms..jos vetoavat siihen , että käyntinsä ovat tarpeellisia . En ole asunut talossa vuotta ,jolloin irtisanomisaikahan on vain 3kk .

vaihtanut kirjoitti:

lukkopesät eikä vuokranantajalla ole avaimesta kopiota? Turvalukko on myös hyvä hankkia. Voi olla, ettei tule täysin selväksi kumminkaan, joten rupea jo katsomaan uutta paikkaa, mikäli mahdollista. Haluavat vain rahat ja hyödyt, mutta vuokralaisen oikeudet eivät kiinnosta pätkääkään. Olet kumminkin onneksi rohkea ja otat asian puheeksi. Kannattaa.

Lue lisää

En nyt oikein olisi katsomassa uutta asuntoa,kun olen koko talon siivonnut katosta lattiaan ja TÄYSIN YKSISELITTEISEN SELVÄ vuokrasopimus on laadittu .En jaksaisi todellakaan muuttaa kaiken siivottuani ,että vuokranantaja saa tulla siistiin taloon. SIIS MINUN ASUNTOONI .

vaihtanut kirjoitti:

lukkopesät eikä vuokranantajalla ole avaimesta kopiota? Turvalukko on myös hyvä hankkia. Voi olla, ettei tule täysin selväksi kumminkaan, joten rupea jo katsomaan uutta paikkaa, mikäli mahdollista. Haluavat vain rahat ja hyödyt, mutta vuokralaisen oikeudet eivät kiinnosta pätkääkään. Olet kumminkin onneksi rohkea ja otat asian puheeksi. Kannattaa.

Lue lisää

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

älytöntä !!! kirjoitti:

Kiitos neuvoista . Vuokrasopimuksemme on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ilman minkäänlaisia keskinäisiä puheitakaan siitä , että vuokranantajalla on asiaa huusholliin. Pilkulleen näin .¨He kävelivät tänään sisään omilla avaimillaan ,ja koska olin yksin kotona en tehnyt asiasta kovaa meteliä - vielä - ...Hakivat tavaroitaan . Pomivat marjoja pensaista.Seuraavaa kertaa ei tule , että ovikelloa soittamatta omin avaimin tulevat sisään ...Pelkäsin , että ryhtyvät kokkaamaan ja laittamaan itselleen petiä ...KAIKKEA SITÄ NÄKEE... Heillä on "verukkeena" taloon tulolle näköjään kaikenlaiset irtaimen / marjojen / veneen ja yms asioiden hoito-jutut, syitä miksi taas tarvitsee tulla. Syitä löytää tietysti sen tsiljoonan , mutta jos he jatkuvasti keksivät oikeita tai tekosyitä on Finlexissä tietysti selkeät sävelet vuokranantajalle , kuinka saapumisesta on ilmoitettava etukäteen . Mutta jos kieltäydyn päästämästä heitä sisälle , miten varmistan sen , etten todellakin joudu tilanteeseen ,jossa vuokrasopimus irtisanotaan .Kun heillä on tavaroita haettavana yms..jos vetoavat siihen , että käyntinsä ovat tarpeellisia . En ole asunut talossa vuotta ,jolloin irtisanomisaikahan on vain 3kk .

Lue lisää

Jos heillä on vielä siellä omia tavaroita,ilmoita heille että hakevat KAIKKI kerralla pois. Ja kun ovat tulossa seuraavan kerran "kylään",pyydä heitä ilmoittamaan syy minkä takia ovat tulossa ja aika. Jos tulosyy ei ole lainvoimainen,eli tulevat omia aikojaan,pyydät poliisin etukäteen paikalle joka todistaa että he ovat liikeellä omin luvin.
Mutta jos he ilmoittavat syyksi että ovat tulossa katsomaan asuntoa esim. mahdollisia remontteja varten,siihen heillä on oikeus. Mutta pyydä kuitenkin poliisi paikalle ja selitä heille mikä on tilanne ja miten vuokranantaja on käyttäytynyt.

KYLLÄ SE ON LAKI VUOKRANANTAJALLEKIN !!!!!

vaihtaa lukot kirjoitti:

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

Lue lisää

sen nyt estäisi? Kyllä minäkin olen asentanut mökkiini turvalukon, eikä vuokranantajalla ole kaksoiskappaletta avaimesta.

älä todellakaan edes sovi vaikka vuokra-alennuksia olis tarjolla, että antaisit käyttää asuntoasi jonain bisnesspaikkana! siitähän se soppa syntyy! jos he ovat jo nyt noin älyttömiä touhuavat niin mihinhän se sitten huomaamatta liukuu jos lupaat ja vaikka sopisitkin tarkat ehdot tälle bisneksen pyörittämiselle.

Toivottavasti rohkenet sanoa suoraan ennen kuin homma menee siihen pisteeseen että asiaa ei voi enää kauniisti ilmaista!

Lykkyä pyttyyn, kerrohan vielä miten kävi.

vaihtaa lukot kirjoitti:

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

Lue lisää

Vuokralainen ei saa vaihtaa lukkoja ilman kiinteistön omistajan lupaa, Ja omat avaimet saa olla vuokranantajalla, tosin hän ei saa käyttää niitä väärin.

ällistynyt kirjoitti:

En nyt oikein olisi katsomassa uutta asuntoa,kun olen koko talon siivonnut katosta lattiaan ja TÄYSIN YKSISELITTEISEN SELVÄ vuokrasopimus on laadittu .En jaksaisi todellakaan muuttaa kaiken siivottuani ,että vuokranantaja saa tulla siistiin taloon. SIIS MINUN ASUNTOONI .

Lue lisää

Ei tarvitse kestitellä vuokranantajaa, talo on nyt Sinun ja se pitää ilmeisesti sitten rautalangasta vääntää omistajille. Paras tehdä se heti, muuten tuo kyläily tulee tavaksi.

älytöntä !!! kirjoitti:

Kiitos neuvoista . Vuokrasopimuksemme on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ilman minkäänlaisia keskinäisiä puheitakaan siitä , että vuokranantajalla on asiaa huusholliin. Pilkulleen näin .¨He kävelivät tänään sisään omilla avaimillaan ,ja koska olin yksin kotona en tehnyt asiasta kovaa meteliä - vielä - ...Hakivat tavaroitaan . Pomivat marjoja pensaista.Seuraavaa kertaa ei tule , että ovikelloa soittamatta omin avaimin tulevat sisään ...Pelkäsin , että ryhtyvät kokkaamaan ja laittamaan itselleen petiä ...KAIKKEA SITÄ NÄKEE... Heillä on "verukkeena" taloon tulolle näköjään kaikenlaiset irtaimen / marjojen / veneen ja yms asioiden hoito-jutut, syitä miksi taas tarvitsee tulla. Syitä löytää tietysti sen tsiljoonan , mutta jos he jatkuvasti keksivät oikeita tai tekosyitä on Finlexissä tietysti selkeät sävelet vuokranantajalle , kuinka saapumisesta on ilmoitettava etukäteen . Mutta jos kieltäydyn päästämästä heitä sisälle , miten varmistan sen , etten todellakin joudu tilanteeseen ,jossa vuokrasopimus irtisanotaan .Kun heillä on tavaroita haettavana yms..jos vetoavat siihen , että käyntinsä ovat tarpeellisia . En ole asunut talossa vuotta ,jolloin irtisanomisaikahan on vain 3kk .

Lue lisää

että talon omistaja pitää taloa edelleen varastonaan.

Myös tuo, jos marjoja tullaan poimimaan, pitäisi minusta näkyä vuokrasopimuksessa (että vuokranantajalla on oikeus tulla poimimaan marjat), muutoin kyllä talo pitäisi olla vuokrattu marjoineen päivineen sellaisena kuin se on ollut sulle.

Hyvää jatkoa toivoen nykyinen asunnon ja mökin omistaja. (Nyt puolestaan naapurin vuokralainen terrorisoi soittamalla hirveää musiikkia päivittäin eikä hallitus tee asialle mitään, pakko sietää...)

"Kuullostaa lähes kotirauharikkomiselta."

Se ei vain kuulosta.

Vaan se on kotirauhan rikkomista.

Vaikka asuja asuu vuokralla, niin asuntoon ei ole mitään oikeutta omistajan tunkea omin nokkinensa vuokrasopimuksen laatimisen jälkeen. Mistään syystä.

Kaikilla ihmisillä on oikeus kotirauhaan ja yksityiselämään. Myös vuokralaisilla.

Hänen täytyy siis aina kysyä lupa vuokralaiselta.

Edes poliisi ei saa vapaasti tunkea ihmisten koteihin, he tarvitsevat kotietsintäluvan. Vielä vähemmän siviilit.

otettu huomioon vuokrassa kirjoitti:

että talon omistaja pitää taloa edelleen varastonaan.

Myös tuo, jos marjoja tullaan poimimaan, pitäisi minusta näkyä vuokrasopimuksessa (että vuokranantajalla on oikeus tulla poimimaan marjat), muutoin kyllä talo pitäisi olla vuokrattu marjoineen päivineen sellaisena kuin se on ollut sulle.

Hyvää jatkoa toivoen nykyinen asunnon ja mökin omistaja. (Nyt puolestaan naapurin vuokralainen terrorisoi soittamalla hirveää musiikkia päivittäin eikä hallitus tee asialle mitään, pakko sietää...)

Lue lisää

..vanhan kunnon rautaisen vartijan vuokranantajaa varten eli haulikon. Jos meinaa ylitse kävellä.

Edelleen ällistynyt kirjoitti:

Niin , he tahtovat tulla nostamaan perunansa ja poimimaan marjansa -tietysti pihalta- mutta...He tulevat toiselta paikkakunnalta ..He tulevat KUIN OMAAN KOTIINSA ,edelleen . He tahtovat lämmittää rantasaunan ja lähteä kalastamaan ja kaiken lisäksi he tahtovat yöpyä ,eivätkä vain hae ulkoa marjojaan yms JA POISTU vähin äänin . Ei , he olettavat , että voivat myös majailla ja tuoda jääkaappiini omat ruokansa ,ja myös laittaa jotain ruuaksi ...MIKSI HE VUOKRASIVAT TALON TOISELLE ,JOS KERRAN TAHTOVATKIN LUURATA ITSE HUUSHOLLISSA ? Tilanne on kannaltani TODELLA kiusallinen . Ja tietysti juttelemalla asiat selvenevät , mutta kun tämä kaikki tulee vain vähitellen ymmärrykseeni , enhän osannut tällaista ajatellakaan , kun vuokrasopimus laadittiin . Vuokrasopimuksessa EI ole minkäänlaisia "ehtoja" , saati että siinä olisi minkäänlaisia mainintoja tästä heidän touhuiluistaan MINUN ASUNNOSSANI . Odotan , tulevatko tänään , vaikka ilmoitin , että en tahdo heidän tulevan . Huh , huh . Olen siivonnut koko talon ja laittanut mieleisekseni . En todellakaan olisi kaivannut tällaista . olen ajatellut , että keskustelen nyt asiasta jos tulevat ja olettavat talon olevan edelleen hallinnassaan , että sanon vain , että vuokran maksu osaltani tyssää ,kunnes pelisäännöt ovat selvät . Eli . kotiini ei tulla ja oleskella milloin huvittaa ,sillä en koe lainkaan taloa kodikseni ,koska koko ajan mielessä on , että joku voi tulla ...Enhän tiedä MILLOIN he sitten päättävät saapua jälleen . EI TÄMÄ OLE KOTI , tällainen on kommuuni . En ole vuokrannut KOMMUUNIA .

Lue lisää

Pyydä vuokranalennusta. Sillä tapaa viesti menee parhaiten perille.

Edelleen ällistynyt kirjoitti:

Niin , he tahtovat tulla nostamaan perunansa ja poimimaan marjansa -tietysti pihalta- mutta...He tulevat toiselta paikkakunnalta ..He tulevat KUIN OMAAN KOTIINSA ,edelleen . He tahtovat lämmittää rantasaunan ja lähteä kalastamaan ja kaiken lisäksi he tahtovat yöpyä ,eivätkä vain hae ulkoa marjojaan yms JA POISTU vähin äänin . Ei , he olettavat , että voivat myös majailla ja tuoda jääkaappiini omat ruokansa ,ja myös laittaa jotain ruuaksi ...MIKSI HE VUOKRASIVAT TALON TOISELLE ,JOS KERRAN TAHTOVATKIN LUURATA ITSE HUUSHOLLISSA ? Tilanne on kannaltani TODELLA kiusallinen . Ja tietysti juttelemalla asiat selvenevät , mutta kun tämä kaikki tulee vain vähitellen ymmärrykseeni , enhän osannut tällaista ajatellakaan , kun vuokrasopimus laadittiin . Vuokrasopimuksessa EI ole minkäänlaisia "ehtoja" , saati että siinä olisi minkäänlaisia mainintoja tästä heidän touhuiluistaan MINUN ASUNNOSSANI . Odotan , tulevatko tänään , vaikka ilmoitin , että en tahdo heidän tulevan . Huh , huh . Olen siivonnut koko talon ja laittanut mieleisekseni . En todellakaan olisi kaivannut tällaista . olen ajatellut , että keskustelen nyt asiasta jos tulevat ja olettavat talon olevan edelleen hallinnassaan , että sanon vain , että vuokran maksu osaltani tyssää ,kunnes pelisäännöt ovat selvät . Eli . kotiini ei tulla ja oleskella milloin huvittaa ,sillä en koe lainkaan taloa kodikseni ,koska koko ajan mielessä on , että joku voi tulla ...Enhän tiedä MILLOIN he sitten päättävät saapua jälleen . EI TÄMÄ OLE KOTI , tällainen on kommuuni . En ole vuokrannut KOMMUUNIA .

Lue lisää

Ota selvää jostakin vuokralais laista tietävältä instanssista mitkä ovat oikeutesi ja anna ne ihan kirjallisina vuokranantajallasi.Onkohan nyt niin että tämä on heidän kesä paikkansa ja saadakseen extraa he vuokraavat sitä talvi kaudeksi?? Älä siis jatka epätyydyttävää vuokrasopimusta kun se päättyy ja ensi kerralla tee selväksi uuden vuokran antajan kanssa pelinsäännöt.. Onneksi olen ollut vuokralla suuremman osa elämästäni kaupungin vuokra as.eli siellä pelinsäännöt ovat selkeesti paperilla ja kumpikin osapuoli ne allekirjoittaa eli voin olla rauhallisin mielin:kukaan ei marssi minun luo kutsumatta..Olen tosin asunut myös yksityisellä vuokrananatjalla ja kummatkin olivat aivan ihanteellisia vuokrananatajia ja ystävystyin heidän kanssa..toivon että saat asiasi kuntoon vuokranantajasi kanssa..

älytöntä !!! kirjoitti:

Kiitos neuvoista . Vuokrasopimuksemme on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ilman minkäänlaisia keskinäisiä puheitakaan siitä , että vuokranantajalla on asiaa huusholliin. Pilkulleen näin .¨He kävelivät tänään sisään omilla avaimillaan ,ja koska olin yksin kotona en tehnyt asiasta kovaa meteliä - vielä - ...Hakivat tavaroitaan . Pomivat marjoja pensaista.Seuraavaa kertaa ei tule , että ovikelloa soittamatta omin avaimin tulevat sisään ...Pelkäsin , että ryhtyvät kokkaamaan ja laittamaan itselleen petiä ...KAIKKEA SITÄ NÄKEE... Heillä on "verukkeena" taloon tulolle näköjään kaikenlaiset irtaimen / marjojen / veneen ja yms asioiden hoito-jutut, syitä miksi taas tarvitsee tulla. Syitä löytää tietysti sen tsiljoonan , mutta jos he jatkuvasti keksivät oikeita tai tekosyitä on Finlexissä tietysti selkeät sävelet vuokranantajalle , kuinka saapumisesta on ilmoitettava etukäteen . Mutta jos kieltäydyn päästämästä heitä sisälle , miten varmistan sen , etten todellakin joudu tilanteeseen ,jossa vuokrasopimus irtisanotaan .Kun heillä on tavaroita haettavana yms..jos vetoavat siihen , että käyntinsä ovat tarpeellisia . En ole asunut talossa vuotta ,jolloin irtisanomisaikahan on vain 3kk .

Lue lisää

Soitahan nyt vuokralaisen oikeuksia valvovalle taholle, kysy kaupungin oikeusaputoimistosta numero ja nimi.
Miksi et kysynyt tänään jo että "hei, miten te pääsitte sisälle"?
Oletko vuokrannut vain talon? Etkö tonttia? Marjat ja muu kasvusto kuuluu mielestäni myös hallintaasi.
Laita niille heti tekstiviesti jossa toivot heidän hoitavan asiansa tällä käynnillä niin että saat elää vapaasti vuokraamassasi kodissa. Ilmoita myös tekstarilla (jää todisteeksi) että et voi hyväksyä heidän omilla avaimilla sisääntuloaan ja kysy pitääkö sinun vaihtaa lukot jotta saisit elää omassa kodissa rauhassa? Ilmaise itseäsi hyvä ihminen! Älä pelkää irtisanomista, sillä laillista irtisanomisperustetta heillä ei ole, voit riitauttaa asian ja asustella rauhassa siinä vuoden parikin. JOS aloittavat temppuilun on syytäkin vaihtaa jossain vaiheessa osoitetta ja valaista seuraavaakin mahdollista asukasta vaaroista. Älytöntä! Oletko ihan lapatossu?

älytöntä !!! kirjoitti:

Kiitos neuvoista . Vuokrasopimuksemme on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ilman minkäänlaisia keskinäisiä puheitakaan siitä , että vuokranantajalla on asiaa huusholliin. Pilkulleen näin .¨He kävelivät tänään sisään omilla avaimillaan ,ja koska olin yksin kotona en tehnyt asiasta kovaa meteliä - vielä - ...Hakivat tavaroitaan . Pomivat marjoja pensaista.Seuraavaa kertaa ei tule , että ovikelloa soittamatta omin avaimin tulevat sisään ...Pelkäsin , että ryhtyvät kokkaamaan ja laittamaan itselleen petiä ...KAIKKEA SITÄ NÄKEE... Heillä on "verukkeena" taloon tulolle näköjään kaikenlaiset irtaimen / marjojen / veneen ja yms asioiden hoito-jutut, syitä miksi taas tarvitsee tulla. Syitä löytää tietysti sen tsiljoonan , mutta jos he jatkuvasti keksivät oikeita tai tekosyitä on Finlexissä tietysti selkeät sävelet vuokranantajalle , kuinka saapumisesta on ilmoitettava etukäteen . Mutta jos kieltäydyn päästämästä heitä sisälle , miten varmistan sen , etten todellakin joudu tilanteeseen ,jossa vuokrasopimus irtisanotaan .Kun heillä on tavaroita haettavana yms..jos vetoavat siihen , että käyntinsä ovat tarpeellisia . En ole asunut talossa vuotta ,jolloin irtisanomisaikahan on vain 3kk .

Lue lisää

Jos niitten tollojen kamoja on vielä asunnossa niin kanna ne pihalle..sillon niitten ei tarvitse tulla sisälle!
Itse ostaisin hyvin koulutetun vahdin joka taatusti pitäisi ulkopuoliset ulkopuolisina! Tietenki jos soppari kieltää lemmikit ni sit ei..on niitä muitaki vaihtoehtoja! =)

vaihtaa lukot kirjoitti:

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

Lue lisää

..vaihtaa lukkoja tai lukkopesiä ilman omistajan lupaa. Kyllä omistajalla on oltava avaimet ko asuntoon. Muutenhan mahdollisessa vuokrasuhteen purkautuessa ei hän pääsiskiään sissän ym... Tietenkään hän ei saa tulla niillä ilman vuokralaisen lupaa sisään kuin ainoastaan hätätilanteessa.

mintti6 kirjoitti:

älä todellakaan edes sovi vaikka vuokra-alennuksia olis tarjolla, että antaisit käyttää asuntoasi jonain bisnesspaikkana! siitähän se soppa syntyy! jos he ovat jo nyt noin älyttömiä touhuavat niin mihinhän se sitten huomaamatta liukuu jos lupaat ja vaikka sopisitkin tarkat ehdot tälle bisneksen pyörittämiselle.

Toivottavasti rohkenet sanoa suoraan ennen kuin homma menee siihen pisteeseen että asiaa ei voi enää kauniisti ilmaista!

Lykkyä pyttyyn, kerrohan vielä miten kävi.

Lue lisää

Kiitos vinkistä -olen tullut tismalleen tuohon samaan ajatukseen .EN anna minkäänlaista lupaa mihinkään HEIDÄN toimintaansa vuokraamassani talossa. Rajat ovat heillä kateissa ja yritän ensin kohteliaasti saada heidät käsittämään tämän rouvan kotitalon olevan heidän toimestaan -heidän tahdostaan -heidän vuokraamanaan ...ja minun siivomanaan !!!! Nyt MINUN kotini . En pysty antamaan yhtään periksi ,jos heillä on ollut omat ajatuksensa , että vuokrasuhteen alettua voivat huushollata kuitenkin talossa edelleen , voin vain lyödä tiukat säännöt heidän eteensä ...periksi ei voi antaa yhtään - vaikka kuinka kiltti tahtoisinkin olla . Mutta MINÄ ja aikani ei ole vuokrattuna . Minä olen kylläkin tarvinnut ja vuokrannut kodin . Ja haluan kotirauhan .Piste. ---Asian tuotuani e-maililla heille on rouva kuulemma saanut kahden päivän kestäneen migreenikohtauksen . Totesin puhelimessa , että sillehän en minä mitään mahda , mutta kotiini ei voi tulla ilmoittamatta omilla avimilla enää , kun vuokrasopimus on tehty. Asia ja rajat ovat vieläkin näemmä epäselvät . Että tilanne jatkuu .

vaihtaa lukot kirjoitti:

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

Lue lisää

Ei sinun tarvitse antaa kotisi avainta kenellekään. Vuokrasuhteen lopussa vaihdat alkuperäist lukot takaisin, niin kennelläkään ei ole mitään sanomista.

vaihtaa lukot kirjoitti:

Voinko vuokralaisena vaihtaa itse lukot estääkseni vuokranantajaa pääsemästä sisään ? Järkeni sanoo , ettei se ole oikein lainmukaista - ken tietää juridiikkaa tältäkohti ,kirjoittaisitko . Haluan pitää asuntoni ,mutta haluan myös kotirauhan itselleni.

Lue lisää

Muutama vuokrantaja on tuossa jauhanu paskaa, joten pakko laittaa tähänkin vanhaan ketjuun tiedoksi että vuokralainen saa vaihtaa lukot asuntoon, jos palauttaa alkuperäiset pois muuttaessaan, niin vuokranantajalla ei ole asiaan nokan koputtamista.

Ei ole oikeutta tulla minun mielestäni jos vuokraa asunnon noin vain ,on ilmoitettava etukäteen jos tulee ,siinä tapauksessa on jotain korjattavaa asunnossa .Sehän jo kohteliaisuus vaatii ,että ilmoituksen tekee etukäteen.Minä olen ollut vuokranantaja joskus ,olen ilmoittanut asianomaiselle etukäteen,että olen tulossa,mut en käyttänyt omia avaimia vaan odotin asukas aukaisee oven.

Kotirauhan rikkominen ja näpistys ovat poliisiasioita. Poliisin numero on 112.

Pienvuokranantaja kirjoitti:

Kotirauhan rikkominen ja näpistys ovat poliisiasioita. Poliisin numero on 112.

HÄTÄKESKUKSEN numero on 112. POLIISIN numero on 10022.

eikö vieläkään tiedetä kirjoitti:

HÄTÄKESKUKSEN numero on 112. POLIISIN numero on 10022.

Poliisin numero ei ole 10022. Vilkaiseppa tuolta: http://www.poliisi.fi/poliisi/periodic.nsf/vwArchivedDocuments/FFBE8FF673FA9368C2256C47003DB161

meillä oli 2 koiraa mutta nämä eivät mistään välittäneet, ärsytti kun ks paikka oli aika metsässä ja näkee pihaan jos joku tulee, kyllä se vitutti että milloin mitäkin asiaa ja useimmiten olivat kännissä kun poikkesivat :( on jotkut sitte riesoja, jättäisivät rauhaan !!

iankaikkisten vanha viesti ,johon vastaan ,mutta pakko tarttua ,kun hämeenlinna tuli esiin,,,eli siis poikani perheineen (kaksi pientä lasta,joista toinen alle vuoden) ovat olleet vuokralla eräässä hml:ssa sijaitsevassa omakotitalossa. hirveä vuokra ;varsinkin asunnon kuntoon nähden; -> vuokranmaksuvaikeuksia -> ja mitä tapahtuu ...omistajat tulevat omilla avaimillaan sisälle ;kun ei ole ketään kotona ...seuraavassa vaiheessa tullaan jo väkisin sisälle;kun ollaan kotona -> uhkailua , pelottelua ->koko perhe , varsinkin lapset luonnollisesti kauhuissaan .vuokralaiset tekevät rikosilm. ja soittavat poliisin paikalle -> tulos: heti ,kun poliisit menneet tullaan takaisin ja pyöritään nurkissa. edelliseltä asukkaalta olivat kuulemma omin luvin takavarikoineet moottoripyörän pihasta jne. lukkojen taakse tällaiset vuokranantajat kuuluisivat ja rikosrekisteriin ,ja ainakin emännällä kuuluu sellainen olevankin,enkä ihmettele ...Onneksi poikani älysi tehdä moisista rikosilmoituksen ja ilmoituksen sos.toimistoon ja lastensuojeluun,niin että perästä kuuluu ....

eka yhteys lain puoleen, sitten vasta vuokranantajiin. eipähän käänny asia itseään vastaan, kun on todistaa oma asiansa etukäteen.

Hallo , kyse ei ole asunnon esittelystä kenellekään- vaan he ovat selitelleet ulkopuolisille , että voivat järjestää taloon-ASUNTOONI- tuote-esittelyjä TUOTE -esittelyjä .Ja olen perillä siitä ,mitä laki asunnon -ja huoneen vuokrauksesta sanoo,mutta he eivät .Vuokranantajan on ilmoitettava 14 vrk ennen asuntoon tuloa -ja silloinkin pitää olla hyvä perustelu , miksi hän haluaa asuntoon päästä ja käynti on sovittava ajankohdaltaan vuokralaisellekin sopivana aikana , jollei kyseessä ole epäily tulipalosta tai vesivahingosta , silloinhan asuntoon on päästävä viipymättä. Tapauksessani kyse ei ole mistään mainituista kohdista . Vuokranantaja vain tahtoo käydä kotitalossaan tunnesiteistä ,ja ihailla ja möyriä kukkapenkeissään ikkunoideni alla ...Minulle ilmoitetaan " nyt olemme tulossa" . - Viimeksi kävelivät omin avaimin sisään -keittivät ,ÄLLISTYKSEKSENI kahvit !!! Ja soittelivat puheluitaan kännyköillään , ja ovat kuulemma järkyttyneitä , kun en heitä huomioinut . HUHUhhh ... olen luullut jo nähneeni kaiken ...mutten olekaan.

Vuokralleantaja ei itse tai hänen edustajansa saa tulla vuokraamaansa asuntoon omilla avaimilla ilman lupaa. jos näin tekee oli kyse sitten syystä mistä tahansa niin kyse on kotirauhan häiritsimisestä.

ei vuokralainen voi vaihtaa.

todellakin, tollasia ihmisiä on olemassa!

ystävän naapuri tuppaili kylään kerran viikossa, kahdessa ja yritti vihjailla että olisi myymässä asuntoa ja millon mitäkin kaupitteli joka kerta.

ehkä taustalla oli halu päästä asunnosta ja ostaa toinen muualta, hänellä kun asuntoja riitti.
mutta oli se kyllä painostavaa ja törkeää tuppautua sisälle ja keittiöön kengät jalassa jauhamaan asuntokaupoista. koko ajan sai olla varpaillaan, että milloin menee asunto alta.

Kyllä , kyllä tämä on valitettavasti AIVAN 100% totta .Arvaa , TOIVOISINKO , että tämä EI olisi totta .Olen vuokrannut kodin - ja SIIVONNUT SITÄ VIIKKOKAUSIA , joka ei olekaan koti .

KIITOS -:)
Asiallisia neuvoja ja rohkaisua tarvitaan .Tilanne on kiusallinen ja olet oikeassa , että vuokranantajalla on tunneside taloon . Olen selvittänyt ystävällisesti heille , etteivät he VOI tulla asuntoon omin avaimin ...Mutta totesivat , ettei pihamaa kuulu vuokrasoimukseen ,kuten emme siitä erikseen vuokrasopimuksessa mitään paperille laittaneetkaan . Olen siisti (erittäin) vuokralainen , ja antanut aiemmin omanikin asunnon vuokralle , joten myös vuokranantajan rooli on itselleni tuttu - siltä pohjalta tämä vuokranantajien käyttäytyminen näyttää todella omituiselta . En ikinä voisi itse toimia samoin.

kaveri joka ei ole linnassa istunut,mäkin sanoin kerran noin erolla että ammuin,9v3kk kyllä muistutti sitten.ET mieti vähän.

ostaisin mielelläni 1kpl hyvä haulikko mikä hinta?

on sopivan ärhäkkä kettuterrieri. Omani olen opettanut käymään kiinni suoraan haaroista ja koiran luonteeseen kuuluu että irti ei päästetä ennenkuin leuat ovat yhdessä. Käräjillä on käyty kerran kun "koiran omistaja ei ollut pitänyt koiraansa hallinnassaan". No se juttu kaatui: koira oli keskenään lukitussa asunnossa, johon kenelläkään ei ole mitään asiaa ilman vuokralaisen/omistajan lupaa. Vierailijat olivat taloyhtiön edustaja sekä ikkunarempan tekijä, tekivät jälkitarkastuksia asunnoissa ilmoittelematta mitään etukäteen. Kumpikaan "uhri" ei ilmestynyt oikeuden istuntoon, vaikka saivat sakot kotirauhan rikkomisesta ja joutuivat vielä korvaamaan rytäkässä hajonneen eteisen seinäpeilin. Koira ei saanut traumoja enkö siltäosin vaatinut korvausta. Koiralla oli ollut oikein puuhakas päivä.

Tuollainen "pallinmurskaaja" on oikein pätevä jopa omakotitalon pihavahti ;~)

Vuokranantajan pitää sopia vuokrasopimusta tehdessään, että talo on myynnissä ja sitä tullaan näyttämään tiettynä aikana. ( Jos on siis myynnissä, siitäkin on vuokralaiselle ilmoitettava etukäteen.)
Ei kenenkään kotiin mennä ilman lupaa, sillä vuokraajakin on ihminen ja rahalla maksaa vuokransa, sekä sähkön.
Kehoitan sinua kutsumaan virkavallan avuksi ellei mikään muu auta.
Vuokranantajalla pitää olla mustaa valkoisella jos mielii itse pitää taloa itselläänkin.
Kaikista huoneen pääsystä on erikseen ilmoitettava vuokraajalle, ei joka viikkoinen näyttökään tule kysymykseen ellei ole kirjallisesti sovittu.
Kesken vuokrasopimuksen asunnon valvomista ei erikseen harrasteta, jos ei ole aihetta epäillä laitonta tapahtuvaksi.
Olen itsekkin vuokranantaja, eikä tulisi mielenkään tuollainen touhu.
Älä masennu ota oikeat ohjat käsiisi, ja keskustele ensin asiasta sitten tee rikosilmoitus ellei tahti muutu.

Kyse ei todellakaan ole mistään lakisääteisistä asunnon kunnon yms näytöistä , vaan vuokranantajan privaatista touhuilusta vuokraamassaan asunnossa . Ovat vuokranneet rakkaan kotitalonsa eivätkä osaa pysyä poissa,mutta vuokran haluavat JA minä haluan kotirauhan . Piste. Ei liäkär-iyskään,saati muutkaan tittelit oikeuta yli lakien. (Olisi tässä korkea titteli itsellänikin,johon viitata,jos viitsisi, mutta sellaiseen en sentään alennu . Naurettavaa isottelua .)

MIten ihmeessä joku voi tehdä tuollaisen vuokrasopimuksen. Onko Rovaniemellä pulaa vuokra-asunnoista. HÄH

Tässähän ei ollu mistään ylläkerrotusta asiasta kyse, eli siis mistään kuntotarkastuksista.
Vaan vuokranantajan omankädenoikeudesta häiritä vuokralaisen kotirauhaa.

Lainaus:
Toinen juttu on, että kerrostalojen huoltoyhtiöt rikkovat lakia jatkuvasti ja käyttävät yleisavainta esteettömästi.

Tämä asia ei pidä paikkaansa ainakaan suurimpien huoltoyhtiöiden kohdalla. Itse työskentelen yhdessä suomen suurimmista yksityisistä huoltoyhtiössä. yleisavaimella EI MENNÄ ilman lupaa asuntoon, ellei ole joku VÄLITÖNTÄ VAARAA aiheuttava vika esim. vesivahinko tai tulipalo.

JooJoo007 kirjoitti:

Lainaus:
Toinen juttu on, että kerrostalojen huoltoyhtiöt rikkovat lakia jatkuvasti ja käyttävät yleisavainta esteettömästi.

Tämä asia ei pidä paikkaansa ainakaan suurimpien huoltoyhtiöiden kohdalla. Itse työskentelen yhdessä suomen suurimmista yksityisistä huoltoyhtiössä. yleisavaimella EI MENNÄ ilman lupaa asuntoon, ellei ole joku VÄLITÖNTÄ VAARAA aiheuttava vika esim. vesivahinko tai tulipalo.

Lue lisää

on minun asunnossani vieraillut useita kertoja ilman lupaa. Varmistin asian valvontalaite virityksellä, mutta laiskuuttani en tehnyt rikosilmoitusta.

Asensin varmuuslukon oveen ja viimeiset pari käyntiä ovat tapahtuneet sillä tavalla, että huoltomies soittaa jäätyään varmuuslukitun oven taakse. Eli edelleen yritetään luvattomia vierailuja ja sitten nolona soitellaan perään, kun se ei onnistukaan enää ja olisi halu/tarve käydä asunnossa. Kyse ei ole vesivahingoista tai muista paniikki jutuista.

HETI YHTEYS LAKIMIEHEEN
JA TAI KULUTTAJANEUVOJAAN

EI LUPAA EI OIKEUTTA TULLA JOLLEI SOVITA TOISIN

vuokraemäntä ja -isäntä. Vuosia vuokranneet asuntojaa ja tiesivät, ettei ole asiaan asuntoon eikä heillä ollut edes avaimia. Heille oli selvää, etteivät he tarvi eikä heille kuulu asunnon avaimet. Siinä vaan kävi niin, että ostin asunnon heiltä:)

Entäs remonttimiehien omilla avaimilla asuntoon tunku, laitonta? Ymmärrän, että kun tehdään remonttia niin tokihan heidän on työnsä hoidettava, se vain ärsyttää että kun sitä remppaa kesti jotain 3 kk, välissä aikoja jolloin eivät käyneet, niin tyypit rynni aina joskus kuuden aikaan soittelemaan ovikelloa, ja samantien sisälle omilla avaimilla ennenkuin kerkesit edes ovea avaamaan! Kiva siinä puolipukeissa herätä kun on tyypit jo sisällä..

Se vain nyppii kun asun vuokralla ja mitään ei minulle edes ilmoitettu, että milloin noi remppaäijät tulee. Kun esim. remontti piti olla valmis (tästä vähän aikaa), sanoivat niin itse, niin sitten tulivat joskus 4 kuukauden jälkeen ilman ilmoitusta omilla avaimilla laittamaan jonkin pikkunippelin mikä oli unohtunut.
Eikö mitään kotirauhaa, eikö vois edes ilmoittaa jos on tulossa? Kiva jos oot vaikka seksillä tai pask*lla ja tyypit rynnii sisälle..

Aiemmassa asunnossa taas joku kulkukauppias koputti oveen ja käveli samantien sisälle. Siinä vaiheessa kun olin yläkerrasta tulossa, tyyppi oli jo suihkuhuoneeseen menossa kun kuuli sieltä ääniä kun toinen perheen osapuoli oli siellä..!!

Eikö ihmisillä ole mitään käytöstapoja! Sen ainakin olen oppinut, että käytän turvalukkoa, asuntooni ei tulla kuin siinä tapauksessa että annan luvan tai joku muu hyvä syy esim.remppa. Muussa tapauksessa soitan poliisit ja etsin toisen asunnon, sen verran loukkaavaa se on kun ei kunnioiteta yksityisyyttä.

Myös isännöitsijäkin änkesi jollekin tarkastukselle, sopivasti silloin kun emme olleet kotona. No, tämä onkin asunto hel*etistä, joten tuo nyt on pienintä mitä on ollut. Ei nyt ole Bandidos tyyppejä naapurina ja varmasti pahempia löytyy jos mahdollista, mutta epäilen... Onneksi pääsen pois.

EIKÖ MUUTEN OLE MITÄÄN "MUSTAA LISTAA" KEKSITTY VUOKRA-ASUNNOISTA JONNE ASUKIT VOISIVAT KIRJOITTAA KOKEMUKSIAAN? Eikö olis hyvä tietää edes etukäteen mihin vois varautua, on noita hyypiöitä ennenkin nähty.

HYVÄ AJATUS , kiitos , piristit mieltäni tätä vuokra-asiaa pähkäillessäni...Hyvät jatkot sinulle -:)

Just , hyvä , että sinulla on moraalinen oikeudentaju hallussa . Itsellänikin sellainen on , mutta entä jos ,tässätapauksessa vuokranantajalla sitä ei ole , kuten tietysti heidän käytöksestäänkin voi päätellä . Puhu sinä sitten että " vuokralaisen ja vuokranantajan on yhdessä neuvoteltava asiat kaikkien edun mukaisiksi" ...mitä höpinää . Vuokrasopimuksella taataan vuokralaiselle KOTIRAUHA ,josta hän maksaa vieläpä vuokraa ja vuokranantajalle ,sekä vuokralaiselle taataan omat oikeutensa - Mitäs neuottelemista siinä on kun on lait ja asetukset ? Riidat syntyvät ,jollei lakia jompikumpi osapuoli noudata -lakia ,joka asumisen suhteen on vieläpä hyvinkin selvä , eikä siinä ole mitään "moraalisia" tulkintoja.Vai molempia tyydyttävään ratkaisuun ...huh..huh...Että saavat aina kun mieli tekee tulla kahville ,omin avaimin...vaikka

ku et kamalaa ja kyllä ihan väärin tollanen toiminta! Onneksi on itsellä asiat ihan toisin.. :) Yli vuosi asuttu tässä enkä ole kuullut pihahdustakaan vuokranantajasta!

vuokra-antajien liittoon.En jaksanut lukea koko ketjua läpi,neuvoiko joku muukin samaa,siellä tietävät neuvoa kuinka toimia.

Asia on niinkuin kirjoitit.
Siksi pyrinkin viimeiseen asti välttämään yksityisiä vuokranantajia.
Isossa vuokrayhtiössä on aina erilainen turva asukkaalla.
Luen vuokrattavana-ilmoituksia lehdistä ja kauhistelen niitä ehtoja jota jo pikku ilmoitukseen saadaan mahtumaan.
En menisi ikinä asumaan sellaisen ihmisen omistamaan asunton joka ilmoittaa että luottotiedot tarkistetaan, ei tupakoiville, ei lemmikkejä ym.
Nyky-yhteiskunnassa on selviö että esim. luottotiedot on oltava kunnossa että saa asunnon.
Mutta jos sitä toitotetaan ilmoituksessa, tulee mieleen kyylä joka penkoo kaikki vuokralaisensa asiat.
Itse asuin nuorena naisena sellaisen vanhan tätin omistamassa asunnossa joka katsoi oikeudekseen tehdä tarkistuskäyntejä omilla avaimilla.
En osannut silloin pitää puoliani mutta nyt ei sellainen enää vetelisi kohdallani.
Jos omakotitalo on vuokrattu ei omistajalla ole mitään oikeutta tulla taloon eikä tontille omia kekkereitä pitämään.

" Vuokra-asunnon omistaja tekee omaisuudellaan mitä parhaaksi näkee."


Noinhan se voi mennä, jos vuokralainen on niin "kiltti"/nössykkä, ettei
osaa pitää kiinni oikeuksistaan.

Joillakin vuokranantajilla tuntuu olevan sellainen käsitys, että vuokralainen
olisi jotenkin heidän käskyläisensä, joka vain majailee HEIDÄN
kodissaan.

Väärin. Kun tehdään vuokrasopimus, hallintaoikeus siirtyy vuokralaiselle.
Vuokralainen EI ole vuokranantajan alamainen, tai käskyläinen.
Vuokralainen EI ole tilivelvoillinen elämästään vuokranantajalle,
tai velvollinen tekemään hänelle mitään palveluksia. Se on tietysti
selviö, että vuokralaisen täytyy täyttää omat velvollisuutensa, eli
pitää asunto kunnossa yms.

Vuokranantajalla EI ole oikeutta käydä asunnossa mielensä mukaan.
Omilla avaimilla sisään meneminen ilman vuokralaisen suostumusta on
pieniä poikkeuksia lukuunottamatta lain vastaista. Vuokranantaja
voi halutessaan käydä tarkastamassa asunnon kunnon sopivin väliajoin, mutta
siitä on AINA ilmoitettava vuokralaiselle.

Jos vuokranantaja menee omin lupinensa penkomaan tai edes hengailemaan asuntoon,
niin se on ehdottomasti kaikkia sääntöjä vastaan. Mikään ei velvoita
majoittamaan asunnon omistajaa yöksi, tai edes pariksi tunniksi.

Tarkastuskäyntejäkään ei tosiaan saa tehdä ihan mielensä mukaan.
Jos vuokranantaja yrittää tunkea tarkastukselle joka kuukausi, niin
sanokaa suoraan että ei käy. Ihan selvä asia, ettei siellä tarvitse kuukausittain
käydä tarkastelemassa.

Toinen asia on vuokravakuudet. Jotkut vuokranantajat tuntuvat ajattelevan,
että ne ovat jotain ilmaista remonttirahaa. Eivät tosiaankaan ole.

Vuokranantaja voi siinä tapauksessa rahoittaa siivousta/remonttia
vakuuksista jos vuokralainen on aiheuttanut asunnolle vahinkoa,
mutta ei tosiaankaan saa remontoida ihan mielensä mukaan.

Yksi minunkin vanhoista vuokraisännistäni päätti vakuusrahoilla ostaa asuntoon
uuden hellan ja minä tyhmänä annoin periksi, kun en jaksanut asiasta tapella.
Jos ko. hella olisi ollut rikki yms, niin vuokralainen olisi velvollinen
korvaamaan vahingon, mutta vain siten, että laite olisi vastaavassa
kunnossa. Hella oli about 20v vanha, joten minulla olisi ollut oikeus
hakea parilla kympillä samanlainen tilalle, enkä tosiaankaan olisi ollut
velvollinen ostamaan ihan uutta tilalle. Se on asunnon arvon kohottamista,
joka taas ei KOSKAAN kuulu vuokralaisen maksettavaksi.
Vahinkojen korvaaminen: Kyllä. Asunnon arvon kohottaminen: Ehdoton ei.

Sama juttu siivouksien yms kanssa. Moni tuntuu tekevän niin, että sanoo
vanhalle vuokralaiselle että palkkasi siivousfirman siivoamaan kämpän hänen jäljiltään, mutta siivoaakin itse ja
pitää rahat. Vuokralaisella olisi oikeus vaatia maksamansa kulujen
kuitit nähtäväksi.

Hah..haa ,jos nyt jaksaisi tänään edes jo nauraa.On kyllä vitsit vähissä .Onkohan sinulla ollut samat vuokranantajat ...Nyt tosin tulevat kahville , jota aloittavat keittämään itse .Minäkun en sitä heille keittänyt tultuaan omin avaimin sisään "rupattelemaan" .

Hah..haa ,jos nyt jaksaisi tänään edes jo nauraa.On kyllä vitsit vähissä .Onkohan sinulla ollut samat vuokranantajat ...Nyt eivät aja partaa vaan tulevat kahville , jota aloittavat keittämään itse .Minäkun en sitä heille keittänyt tultuaan omin lupineen sisään "rupattelemaan" .

ruveta vuokranantajan kanssa heti suhteen alussa. Mut suoraan olis kyllä hyvä osata sanoa, monet yksityiset ei tunnu käsittävän, että kun he ovat vuokranneet talonsa, se on vuokrattu, eikä heillä ole juuri mitään oikeuksia siihen.

Itslläni on myös takana hiton outo vuokrasuhde. Alussa omistaja kuskasi päivittäin tavaroitaan pois talosta ja piharakennuksista, valitteli asiaa ja sanoi ymmärtävänsä meidän haluavan myös omaa rauhaa, kertoi yrittävänsä olla nopea. Päivittäistä roinien raijaamista kesti pari kuukautta. Sen jälkeen vuokranantaja ilmoitti noin kuukauden välein tulevansa hakemaan jotain vintiltä tai varastosta, oletti tietysti saavansa kahvitarjoilut ja keskustelut joka kerta. Me mukauduttiin tähän, mutta sitten rupes ilmoittamattomat ilmestymiset. Me oltiin ihan hermot riekaleina, kun viikonloppuaamuina herätessä ikkunasta näkyi aivan ensimmäisenä ja yllättäen tämä äijä.
Sit kun lopetimme kahvittamisen ja jutustelun, rupes tulemaan tupatarkastuksia. Eikä kyse ollut mistään laitteiden ja rakenteiden kunnon tsekkaamisesta vaan silkasta kyttäämisestä.
Harmittaa, että olimme silloin niin arkoja ja kuvittelimme omistajalla olevan oikeuden siihen kaikkeen. Jos meille joskus vielä tulee tarvis vuokra-asuntoon, me emme enää ikinä hanki sellaista yksityiseltä.

tarinalla.
Toivottavasti ostit oman?

Niin, ja tuo edellinen episodi tapahtui 2001 Tammelassa lähellä Forssaa. Niin että varo niitä eläkeläisvuokranantajia.

... "Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi olevan aika helppoa." Vain absoluuuttisen puhdasrotuisella suomenruotsinkielisellä väestönosalla saa ja voi olla, - niin kielilakiin kuin perustuslakiinkin kirjattuna lähes automaattiseti perintönä lankeava ikuinen nautintaoikeus tämän järven parhaille paikoille ja sen tuomiin antimiin. Ei sinne suomea puhuvilla suomalaismoukilla sen koommin kuin muullakaan rupusakilla pitäisi olla mitään asiaa! Sillä tämä nautintaoikeus on taattu kielilain nojalla eli johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi tässäkin asiassa olevan aika helppoa.

Oli johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" helppoa tai ei! Tähän pääomien järveen haluaisi päästä uimaan ja polskimaan todella, todella moni ihan väärää kieltä, etnisyyttä ja identiteettiä edustava ihminen. Tuntuu että kaikki haluaisivat pystyttää mökkinsä ja perustaa koko elämänsä ja elantonsa tämän pääomien järven turvallisille rannoille, ja elää siellä vailla huolen häivää, ilman pelkoa hienhajuisesta kilpailusta tai muusta muille räätälöidystä stressaavasta kiusanteosta. Halu ja tahto päästä osalliseksi tämän järven antimista, lähentelee orgastista pakkomielteisyyttä eikä se ole mikään ihme kun vetää johtopäätökset minkälaiseksi työelämä on kaikille järven ulkopuolisille tehty.

Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi tässäkin asiassa olevan aika helppoa. Byrokratian on tuon onnellisen järven riemuruotsia iloisesti solkottavien asukkaiden ikioma vain heille tarkoitettu etninen elinkeino. Elinkeino byrokratiassa työskenteleville byrokraateille. Tarkoitus ei siten suinkaan ole mikään yhteiskunnan funktionaalisuus, vaan kyseessä on vain ja ainoastaan elinkeino, missä yhteiskunnan funktionaalisuus on vain kosmeettinen motiivi.

"Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" auttanee osaltaan selittämään senkin miksi byrokratia on näin äärimmäisen monimutkaista ja kankeaa, johtopäätösten valossa se johtuu juuri siitä, että silloin siitä voidaan kupata kuin varkain suunnattomia pääomia ulos, näennäisesti ihan laillisesti ja ilman että kukaan ymmärtää tai edes huomaa mitään. Tähän monimutkaisten tulonsiirtojen sekamelskaan voidaan näet helposti piilottaa vaikka minkälaista tarkoitushakuista holtittomuutta eikä kukaan perään kysele.

Siinä missä eksploitaatioon perustuva järjestelmä vaatii monimutkaisen järjestelmän, sen vastakohta on luonnollisesti hyvin simppeli. Niccolo Machiavellinkin piti kirjoittaa ummet lammet kuinka voidaan saada valta ja pitää se, mutta toimivaan järjestelmään riitti yksi lause: "ainoa mitä Ruhtinaan tarvitsee tehdä, saadakseen kukkivan yhteiskunnan, on yksinkertaisesti lakata orjuuttamasta ihmisiä". Siinä se ihan oikeasti on.

Tarkoittaisi käytännössä, että olisi vain yksi tukiluukku kaikille eläkkeille ja tuille ja hyvin yksinkertaiset premissit tukien saamiselle. Yhteiskunnassa pyrittäisiin vähimmän kitkan politiikkaan, missä olisi hyvin hyvin helppoa laittaa oma firma pystyyn. Uusia firmoja ei edes verotettaisi, ennen kuin olisi päässeet tukevasti alkuun. Jne

Siinä missä esim. yritystoiminnassa joutuu miettimään oikeasti toimivan konseptin ja uhrautumaan valtavaan taloudelliseen riskiin koko omaisuudellaan, tuolla onnellisuuden järven rannan leppoisessa harmoniassa riittää ainoastaan idea, mitä haluaisi pakottaa muille ihmisille omaksuttavaksi. Ja se ideahan voi olla aivan mitä tahansa, kuten "kokonaan autoton sukupolvi" tms. täydellisen älyvapaata.

Johtopäättelyksi kirjoitti:

... "Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi olevan aika helppoa." Vain absoluuuttisen puhdasrotuisella suomenruotsinkielisellä väestönosalla saa ja voi olla, - niin kielilakiin kuin perustuslakiinkin kirjattuna lähes automaattiseti perintönä lankeava ikuinen nautintaoikeus tämän järven parhaille paikoille ja sen tuomiin antimiin. Ei sinne suomea puhuvilla suomalaismoukilla sen koommin kuin muullakaan rupusakilla pitäisi olla mitään asiaa! Sillä tämä nautintaoikeus on taattu kielilain nojalla eli johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi tässäkin asiassa olevan aika helppoa.

Oli johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" helppoa tai ei! Tähän pääomien järveen haluaisi päästä uimaan ja polskimaan todella, todella moni ihan väärää kieltä, etnisyyttä ja identiteettiä edustava ihminen. Tuntuu että kaikki haluaisivat pystyttää mökkinsä ja perustaa koko elämänsä ja elantonsa tämän pääomien järven turvallisille rannoille, ja elää siellä vailla huolen häivää, ilman pelkoa hienhajuisesta kilpailusta tai muusta muille räätälöidystä stressaavasta kiusanteosta. Halu ja tahto päästä osalliseksi tämän järven antimista, lähentelee orgastista pakkomielteisyyttä eikä se ole mikään ihme kun vetää johtopäätökset minkälaiseksi työelämä on kaikille järven ulkopuolisille tehty.

Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" luulisi tässäkin asiassa olevan aika helppoa. Byrokratian on tuon onnellisen järven riemuruotsia iloisesti solkottavien asukkaiden ikioma vain heille tarkoitettu etninen elinkeino. Elinkeino byrokratiassa työskenteleville byrokraateille. Tarkoitus ei siten suinkaan ole mikään yhteiskunnan funktionaalisuus, vaan kyseessä on vain ja ainoastaan elinkeino, missä yhteiskunnan funktionaalisuus on vain kosmeettinen motiivi.

"Johtopäätöksen vetäminen "lain nojalla" auttanee osaltaan selittämään senkin miksi byrokratia on näin äärimmäisen monimutkaista ja kankeaa, johtopäätösten valossa se johtuu juuri siitä, että silloin siitä voidaan kupata kuin varkain suunnattomia pääomia ulos, näennäisesti ihan laillisesti ja ilman että kukaan ymmärtää tai edes huomaa mitään. Tähän monimutkaisten tulonsiirtojen sekamelskaan voidaan näet helposti piilottaa vaikka minkälaista tarkoitushakuista holtittomuutta eikä kukaan perään kysele.

Siinä missä eksploitaatioon perustuva järjestelmä vaatii monimutkaisen järjestelmän, sen vastakohta on luonnollisesti hyvin simppeli. Niccolo Machiavellinkin piti kirjoittaa ummet lammet kuinka voidaan saada valta ja pitää se, mutta toimivaan järjestelmään riitti yksi lause: "ainoa mitä Ruhtinaan tarvitsee tehdä, saadakseen kukkivan yhteiskunnan, on yksinkertaisesti lakata orjuuttamasta ihmisiä". Siinä se ihan oikeasti on.

Tarkoittaisi käytännössä, että olisi vain yksi tukiluukku kaikille eläkkeille ja tuille ja hyvin yksinkertaiset premissit tukien saamiselle. Yhteiskunnassa pyrittäisiin vähimmän kitkan politiikkaan, missä olisi hyvin hyvin helppoa laittaa oma firma pystyyn. Uusia firmoja ei edes verotettaisi, ennen kuin olisi päässeet tukevasti alkuun. Jne

Siinä missä esim. yritystoiminnassa joutuu miettimään oikeasti toimivan konseptin ja uhrautumaan valtavaan taloudelliseen riskiin koko omaisuudellaan, tuolla onnellisuuden järven rannan leppoisessa harmoniassa riittää ainoastaan idea, mitä haluaisi pakottaa muille ihmisille omaksuttavaksi. Ja se ideahan voi olla aivan mitä tahansa, kuten "kokonaan autoton sukupolvi" tms. täydellisen älyvapaata.

Lue lisää

... Vallitsevien vanhojen mätäpuolueiden "utopististen utopistipoliitikkojen" omaksumien säännösten ja oikeuskäytäntöjen mukaisesti täkäläisessä markkinataloudessa ei välttämättä tarvitse kokea ikäviä asioita, ei jos ei itse halua. Markkinoita voidaan näet kätevästi vääristellä mielin määrin ihan miten millonkin tuntuu ihan vaan kasaamalla törkeästi lisää velkaa veronmaksajien piikkiin.

Niin ja jos huonosti käy niin ihan vaan "tietovajetta pahoittelemalla" voidaan näemmä paikkailla milloin mitäkin sotkua sitten joskus jälkikäteen.. Kansallista olemassaoloa ja turvallisuutta vaarantava törkeinkin sotilaspoliittinen valehteleminenkin voidaan näemmä noin vain kuitata "tietovajetta pahoittelemalla".

Kansalaisia luonnollisesti kiinnostaa, onko vanhojen mätäpuolueiden utopistipoliitikkojen lakeja halveksiva käytäntö voimassa paitsi ministeriöissä, myös ministeriöiden alaisissa virastoissa ja silloin, jos kysymyksessä ovat rahassa mitattuna huomattavasti vähäpätöisemmät asiat. Oikeusvaltiossa kun eletään niin miten ihmeessä on mahdollista että utopistipoliitikkojen omat ja kaveripiirin valheet ja lainrikkomukset voidaan kuitata noin vaan "tietovajetta pahoittelemalla" ? Emmekö siis olekkaan lain edessä kaikki yhdenvertaisia ja tasa-arvoisia?

Esimerkiksi polttoaineen hinnasta harmistunut kansalainen voisi tankata dieselautoonsa halvempaa polttoöljyä. Siinä epätodennäköisessä tilanteessa, että hän jäisi toiminnastaan kiinni, hän voisi pahoitella poliisin tietovajetta ja luvata jatkossa tankata pääsääntöisesti pelkkää dieselöljyä - ainakin silloin jos joku katsoo? Tuskin imago-ongelmista kärsivä poliisikaan haluaa leimautua persuksi vaatimalla lisärangaistusta katuvalle kansalaiselle?

Vastaavasti byrokratiaan kyllästynyt yrittäjä voisi harrastaa luovaa kirjanpitoa ja salata verottajalta tietoja. Tietoja kysyttäessä hän voisi salata niitä edelleen, tai antaa vääriä tietoja. Jos hän äärimmäiseen nurkkaan ahdistettuna joutuisi antamaan oikeita tietoja, hän voisi pahoitella verottajan tietovajetta ja luvata jatkossa ilmoittaa tulonsa niin oikein kuin osaa - elleivät muut syyt sitä estä?

Matkusteleva eläkeläinen voisi tuoda tuliaisina tullin ohitse kontillisen verottomia savukkeita. Jos huono tuuri kävisi ja tästä syntyisi tullimiehelle tietovaje, sitä pitäisi sitten luonnollisesti pahoitella - ainakin jos pakotetaan?

Vielä tällä hetkellä kansalaisten keskimääräinen tarve muodostaa tietovajeita on kohtalaisen pieni - vaikka suurin osa meistä ei ole edes tuomarinvalaa vannonut.

Emmekö siis olekkaan lain edessä kaikki yhdenvertaisia ja tasa-arvoisia?

Kiinteistön toimitusjohtaja ja asukas neuvoja?!? Mitä ne ovat?