Ostin vajaa pari vuotta sitten pääkaupunkiseudulta noin 200 k€ kolmion. Käteistä oli ~150k€ ja lainaa otin ~50k€. Penniäkään en ole perinyt/perimässä ja rahat oli säästetty 15 vuoden työrupeaman aikana.
Tuloksena on että muuton jälkeen asumiskulut pysyivät samoina, mutta
-vanha homeläävä vaihtui uuteen
-asunnon koko kasvoi
-asuntoon tuli oma sauna...
Nyt näyttäs että saan maksettua velan pois viimeistään kahden vuoden sisällä. Jos korot pysyy näin alhaalla viivyttänen vähän maksua sijoittanen pienen osan osakkeisiin.
Hintojen nousuja ja laskuja ei kannata liikaa tuijotella, vaan katsoa mielummin kuukausikuluja-asumismukavuutta ja omaa maksuvarmuutta lainatilanteessa.
Kotona oli aina pelätty velan ottamista ja tämä periytyi itsellekin. Osto viivästyi noinkin pitkälle osittain tämän vuoksi ja epävarmuudesta työpaikan pitämisessä.
Ainoa virhe oli että lainaa olisi kannattanut ottaa aikaisemmin. Olisi säästänyt RUTKASTI vuokrakuluissa ja asuntokin olisi lähtenyt reilusti halvemmalla.
----
Ja kuten jokin muukin aikasemmin toisessa säikeessä mainitsi: VITTUILLA saa. Minä taidan ottaa sen konjakin brandyn sijaan. Huomenna on vapaapäivä :)
Tuloksena on että muuton jälkeen asumiskulut pysyivät samoina, mutta
-vanha homeläävä vaihtui uuteen
-asunnon koko kasvoi
-asuntoon tuli oma sauna...
Nyt näyttäs että saan maksettua velan pois viimeistään kahden vuoden sisällä. Jos korot pysyy näin alhaalla viivyttänen vähän maksua sijoittanen pienen osan osakkeisiin.
Hintojen nousuja ja laskuja ei kannata liikaa tuijotella, vaan katsoa mielummin kuukausikuluja-asumismukavuutta ja omaa maksuvarmuutta lainatilanteessa.
Kotona oli aina pelätty velan ottamista ja tämä periytyi itsellekin. Osto viivästyi noinkin pitkälle osittain tämän vuoksi ja epävarmuudesta työpaikan pitämisessä.
Ainoa virhe oli että lainaa olisi kannattanut ottaa aikaisemmin. Olisi säästänyt RUTKASTI vuokrakuluissa ja asuntokin olisi lähtenyt reilusti halvemmalla.
----
Ja kuten jokin muukin aikasemmin toisessa säikeessä mainitsi: VITTUILLA saa. Minä taidan ottaa sen konjakin brandyn sijaan. Huomenna on vapaapäivä :)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Oman kämppäni hankin yli kaksi vuotta sitten, ja sama vitutus täälläkin etten siirtynyt vuokralaisesta omistusasujaksi jo monta monta vuotta aiemmin. Typerää kertakaikkiaan, näin jälkikäteen ajatellen vuokran maksaminen oli rahan heittämistä roskikseen.
Ilmeisesti minuun oli iskostettu sama lainanottamisenpelko kuin sinuun, mutta otin lopulta järjen käteen. Voin sanoa että nyt vituttaisi kymmentä kauheammin jos edelleen kärvistelisin vuokralurkkina ja odottelisin vuosikymmenen ajan luvattua hintojen romahdusta joka onkin ollut pelkkää jyrkkää nousua.
sydämenne pohjasta! On ihmisiä, jotka elävät kädestä suuhun ja joilla ei koko elämänsä aikana ole mahdollisuutta saada mitään säästöön. Toivottavasti saatte pitää työpaikkanne! Olisi kurja maksaa lainaa työttömyyskorvauksella. Jossain vaiheessa se kävisi mahdottamaksi ja asuntonne pakkohuutokaupattaisiin. Toivottavasti jäisi näppiin edes sellainen summa, jolla voisitte maksaa vuokratakuun!
Tämä kirjoitus on tarkoitettu teille kahdelle ensimmäiselle.
Raflaavasta nimimerkistä huolimatta tarkoitus ei ollut kehua vaan antaa esimerkkiä siitä että hintojen nousua/laskuja on turha jäädä oman asunnon kanssa kyttäilemään liian kauon jos velan ottoon on järkevät mahdollisuudet.
Odottamalla ei tee käytännössä mitään tiliä ainakaan pienessä asunnossa johtuen vuokrakuluista.
Pelkäsin lainan-ottoa niin paljon (turhaan), että mitoitin lainan niin että saan sen maksettua pois vaikka jäisin työttömäksi, tosin auto olisi ehkä pitänyt myydä tässä tilanteessa. Jos työpaikka pysyy saan lainarahat kasaan parissa vuodessa.
---
Tiedän hyvin mitä tarkoittaa kädestä suuhun eläminen. Olen aikuisten oikeasti varattomaan perheeseen, jossa ei ollut varaa autoon videoihin, turhuuksiin... Silti mitään tärkeää ei puuttunut (=vanhemmat, huolenpito, velipoika...).
Koko perhe asui aivan pienessä vuokrakaksiossa ja lapsuudesta jäi tuossakin vuokra-asunnossa erittäin lämpimät muistot.
"Raflaavasta nimimerkistä huolimatta tarkoitus ei ollut kehua vaan antaa esimerkkiä siitä että hintojen nousua/laskuja on turha jäädä oman asunnon kanssa kyttäilemään liian kauon jos velan ottoon on järkevät mahdollisuudet."
Ei sitä omaa asuntoa todellakaan kannata jäädä odottelemaan, vaan ostaa kun rahkeet riittävät (työpaikka!). Hintojen lasku on todella harvinaista herkkua. Mutta mikäli ottaa lainaa samalla tapaa kuin tämä kirjoittaja ei tule mitään ongelmaa, vaikka hinnat sitten laskisivatkin (who cares?). Veikkaanpa vaan, että valitettavasti on niitä muutamia asuntolainan ottaneita nuoria pariskuntia, jotka eivät ole ajatelleet näin varovaisesti (että kykenisivät maksamaan lainan vaikka toinen, tai kumpikin, olisi työttömänä). Ja sitten ovat nämä, jotka ottivat 100% velkaa. Ei ihan järkevää...
Ongelmaryhmä (varattomien lisäksi) on mielestäni omassa mielessään myös ne "hyvätuloiset" keskijohdon pomot ja nuoret ammatttilaiset, siis noin 2500e - 4000e ansaitsevat, jotka voivat helposti ottaa suurenkin lainan. Jos näiltä menee työ alta, niin hups, voidaankin olla melkoisessa loukussa.