Miten määritellään rakennuksen korkeusasema olemassa olevaan rakennuskantaan?
Kyselin tätä Janakkalan kunnan rakennustarkastajalta ja hän ilmoitti ettei kunta anna korkoa vaan rakentajia kehotetaan nyt rakentamaan mahdollisimman korkealle.
Hassun näköistähän tämä on kun naapurin talo alkaa nousta meidän ikkunoiden puolivälin korkeudesta.
Kun itse rakensin kunta toi koron ja sitä piti noudattaa ja tietenkään ei tullut mieleenkään rakentaa korkeammalle että vielä pihallekin autolla pääsee.
Miksi sitten lain kirjain on että korkeusasema on sovitettava jo olemassa olevaan rakennuskantaan?
Kyselin tätä Janakkalan kunnan rakennustarkastajalta ja hän ilmoitti ettei kunta anna korkoa vaan rakentajia kehotetaan nyt rakentamaan mahdollisimman korkealle.
Hassun näköistähän tämä on kun naapurin talo alkaa nousta meidän ikkunoiden puolivälin korkeudesta.
Kun itse rakensin kunta toi koron ja sitä piti noudattaa ja tietenkään ei tullut mieleenkään rakentaa korkeammalle että vielä pihallekin autolla pääsee.
Miksi sitten lain kirjain on että korkeusasema on sovitettava jo olemassa olevaan rakennuskantaan?
Vastaukset 11
Vanhimmat
suunnitelmissa (asemapiirros) on esitettävä korkeusasema. Siis sen määritteleminen on SUUNNITTELIJAN tehtävä.
70- luvulta lähtien on rakennettu liian alas, vain rintsikoilla on yleensä oikea korko eli n metrin verran maanpäällä 1. kerroksen lattia.
Ja siihen pyritään nykyään uusissa taloissa. Vanhoja virheitä ei haluta toistaa.
Siis suunnittelijan ja rakentajan lupakuviin laittamaa korkoa pitää noudattaa ja sen kunta tuo tontille. Ei ole naapurisi vika että talosi on tehty monttuun.
Kävitkö tontillani katsomassa että taloni on montussa? Kannattaako kommentoida mikäli ei asiasta tiedä mitään, ihan turhaa tuollainen kommentointi.
Tuo naapurin talo on vain sen verran korkealla ettei mikään talo ympäristössä ole niin korkealla.
Nuo liian korkealle rakennetuthan sen ongelman aiheuttaa kun tontit nostetaan sitten niin paljon että naapurin piha täyttyy valumavesistä.
uuteen naapuriisi verattuna ja kaikki talot tulevat aikanaan oikealle tasolle kun entiset puretaan pois ja uutta pukkaa tilalle. Siis vanhat matalaan tehdyt piilosokkelitalot ei määrää eikä saa määrätä uusien talojen korkoja.
ilmoitetaan aina naapureille etukäteen että voi ottaa siihen kantaa silloin kun siihen voi vielä vaikuttaa. Ihan turha narista jälkikäteen.
Katsokaas kun alueella oli ensin juuri viime talvena valmistunut naapuri X:n talo. Sitten alkoi nousemaan meidän talo joka on vielä vähän kesken. Sitten tuli naapuri Y. Alkoi rakentaa ja niinhän siinä kävi että korkeusero naapuri X:n ja meidän kanssa on aika hurja.
Tiedänpä ainakin että seuraava naapuri kun alkaa tonttiaan kaivella vaadin häneltä tarkat korkeusluvut enään en usko suullisiin lupauksiin talon korosta.
Onko piilosokkeleita vielä olemassa mikäli talossamme sellainen on kuten yksi kirjoittaja tuossa taannoin väitti, en ole huomannut ja luulen että ne oli käytössä jossain seiskytluvulla.
Miksi muuten talo pitäisi rakentaa johonkin pilviin eihän sinne sitten vanhukset eikä liikuntarajaoitteiset tahdo päästä tai ainakin hankaloittaa kulkua kun on paljon portaita ja jyrkkä luiska.
Mikä suullinen lupaus korosta? Eikö sinua ole tiedotettu naapurin rakennushankkeesta? Tällöin yleensä toimitetaan myös asemapiirros, johon korkeusasema on merkitty, ja jos ei toimiteta, niin pitää mennä kunnan rakennusvirastoon se katsomaan.
...hieman ongelmallinen, sillä siitä ei ole yksiselitteisiä määräyksiä. Johtoajatuksena on se, että alkuperäinen maanpinnan korkeus rajalla on säilytettävä - muutettavissa bvain naapurioen yhteisellä sopimuksella. Sitten siellä omalla puolellaan saa naapuri suhteellisen vapaasti nostella maanpintoja ja muutoinkin elää ja oleskella.
Hienoa, että nykyään tajutaan tehdä korkeampia sokkeleita ja laittaa sitä maapenkkaa sinne alle. On ihan surullista, että vanhat talot on rakennettu liian alas ja niissä on maapohjan kosteusongelmia ja jälkikäteen rakennellaan jotain virityksiä alle esim. salaojituksia ja sokkeleita korjaillaan... Kannattaa tehdä kerralla hyvä ja heti kerralla kunnolla korkeutta. Näin meille neuvottiin rakennustavoista, että ei mitään vedelle ja maakosteudelle alttiita hökkeleitä saa rakentaa.
koskaan liian korkea, jos kaava sallii niin kannattaa tehdä talon alle maanpäällinen kellari, tällöin kosteus ei koskaan nouse asuinhuoneiden lattiaan saakka.
Kyllä kait järki pitää olla päässä sokkelin korkeudessakin. Kyllähän se hyväjalkaiselta nuorelta ihmiseltä joka omistaa maastoauton käy maanpäällisen kymmenkivisen sokkelin rakentaminenkin.
Entäs sitten kun talo on sellainen talventörröttäjä, muumilinna muihin ympäröiviin rakennuksiin nähden?
Miten sinne pihalle pääsee maantieltä/kadulta kun noudu on lähes seinäjyrkkä?