Eli siis tilanne tämä: Mulla on nyt n. 3 kk:n vuokrat maksamatta, syystä että jäin työttömäksi ja tän vuoen puolella pakolliset maksut on menny miten on.. Jossain vaiheessa sain jo vuokranantajalta kirjeen että tullaan hakemaan käräjäoikeudelta häätöä ja vuokrarästejä. Sain puhuttua sen niin ettei niin tehty.
No, vuokranantajan kanssa ollaan sovittu että maksan niin pian kun voin, ja oon nyt pikkuhiljaa maksanu.
Tänään sain sitte postia, että huoneiston omistaja vaihtuu, eli koko kiinteistön asunnot on myyty toiselle firmalle, ja vuokrasopimukset jatkuu ennallaan.Eli miten tää nyt menee?
Tää uusi omistajahan ei kai ala näitä vanhoja vuokria perimään?
Voiko entinen omistaja antaa enää esim. häätöä???
Kertokaa joku tyhmälle!
No, vuokranantajan kanssa ollaan sovittu että maksan niin pian kun voin, ja oon nyt pikkuhiljaa maksanu.
Tänään sain sitte postia, että huoneiston omistaja vaihtuu, eli koko kiinteistön asunnot on myyty toiselle firmalle, ja vuokrasopimukset jatkuu ennallaan.Eli miten tää nyt menee?
Tää uusi omistajahan ei kai ala näitä vanhoja vuokria perimään?
Voiko entinen omistaja antaa enää esim. häätöä???
Kertokaa joku tyhmälle!
Vastaukset 2
Vanhimmat
uusi omistaja voi jättää tekemättä sulle uuden vuokrasopimuksen eli irtisanoa sut siitä asunnosta ei mikään laki pakota uutta omistajaa vuokraa sulle sitä asuntoa,näin minä ainakin toimisin jos sulla ei ole varaa maksaa vuokraa ja sun vuokrarästit eli velka niin ei se poistu joudut maksaa entiselle omistajalle..luuletko että uusi omistaja ei saisi tietää sun vuokra historiaa..
Eli siis sinun yksityinen vuokranantajasi on myynyt osakkeensa jollekin osakeyhtölle? vai olitko jonkun firman kämpässä vuokralla?
Jos joku yksityinen on myynyt kämppänsä vaikka toiselle yksityiselle tai vaikka jollekin firmalle, niin että ostaja on sopimuksessaan luvannut vaikka pitää vuokralaista normaalin pituisen irtisanomisajan, niin silloin se kai pätee?
mutta sinullahan ei kai ole varoituksia vai? velka on yhä voimassa edelliselle omistajalle, tai entiselle firmallesi vaikka se menee ulosottoon, jolloin ulosottovirkailijan kautta rahaliikenne hoidetaan. sitten konkurssipesä ehkä todetaan rahattomaksi - ja jo myyty kiinteistö on kuitenkin käytetty firman velkojen maksuun.