Tilanne:
Mies on muuttamassa vuokra-asunnosta naisystävänsä omistusasuntoon, josta naisella on vielä jonkin verran lainaa jäljellä. Puolet asunnosta omistaa naisen ystävä, jolla on ilmeisesti myös velanmaksu kesken. Lainaan sisältyy myös remontti ym. asunnon kunnostukseen käytettyjä varoja. Asunto on hankittu pääosin sijoitusmielessä, mutta on siis käytössä koko ajan.
Miten yhteenmuutto kannattaisi toteuttaa tälläisessa tapauksessa?
Kanattaako miehen ostaa pois ystävän puolikas kämpästä, vai kenties kai monimutkaisemmin puolet naisystävänsä osuudesta? Kannaattaako jompikumpi näistä toteuttaa miehen omalla erillisellä lainalla, vai avoparin yhteisellä lainalla?
Kuinka tämä käytännössä tapahtuu, mihin laitetaan viralliset merkinnät omistussuhteista ja menettääkö ensiostajan veroedut ym.? Miten asunnon omistus jaotellaan avoeron kohdatessa? Kyse on nuoresta pariskunnasta.
Kiitos vinkeistä.
Toisen omistusasuntoon?
4
571
Vastaukset
- jaaaas
-jos nuoripari aikoo pysyä asunnossa pidempään, mielestäni miehen kannattaisi ostaa ystävä ulos, jolloin omistussuhteet 50-50
-jos asunto on vain tilapäinen (nuoripari muuttaa muualle, ja asunto laitetaan vuokralle), omistussuhteisiin ei välttämättä kannata tehdä muutoksia, jos ystävän kanssa pysytään väleissä(!?!)
-erilliset lainat, etenkin jos rahankäyttötyylit erilaiset
-ensiasunnoksi lasketaan asunto, josta omistaa vähintään 50 % (naisella tämä lienee täyttynyt?)
-avoerossa kumpikin vie sen, mitä virallisesti omistaa- Geish-
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
- Osittelut
Geish- kirjoitti:
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osittelut kirjoitti:
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osakeryhmää ei voi jakaa, mutta omistusosuus on vapaasti sovittavissa. Olen myynyt asuntoja joissa omistus on jakautunut 9/46 osaa ja 37/46 osaa.
Ensiasunnonostaja ei tosin menetä veroetuaan mikäli omistaa alle 1/2.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Näin kun katsoit salaa ja
Hymyilit sieltä kaukaa 😍☺️ mutta hämmennyin ja tilanne oli niin nopeaa ohi etten oikeen kerennyt mukaan 😢 säteilit ku635032Katu täyttyy...
Hei, oli pakko laittaa vielä tää. Huomaan että olet suuttunut. Minähän sanoin että poistun, olit paikalla. Olin pettynyt362289Povipommi, ex-Playboy-malli Susanna Penttilä avoimena - Paljastaa suhteestaan miehiin: "Olen..."
No nyt! Susanna Penttilä on OnlyFans-vaikuttaja ja yrittäjä sekä yksi uuden Petolliset-kauden kisaajista. Onpa 53-vuoti632190- 2222163
Ympäristötuhoministeri Multala: "Olin humalassa"
Ruisrockin rokkimimmi myöntää: https://www.is.fi/politiikka/art-2000011407835.html Nämä ministerikuvatukset saavat ilm2181383Korjaa toki jos...
Koet että ymmärsin sinut kuitenkin aivan väärin. Jännittäminen on täyttä puppua kun et muitakaan miehiä näköjään jännitä191324- 89976
Taas joku junan alle
Piltolan tasoristeyksessä: https://www.tilannehuone.fi/ Uutinen Iltalehdessä, Iltasanomissa, MTV:llä, Ylellä jne. Jossai47953- 66897
Harmittaa...Lampsiinjoen sillat
Tulva vei toisen ja toinenkin hajosi. Mielellään korjaisin molemmat, mutta ei ole resursseja siihen hommaan. Ikää jo 72v12879