Jos nyt sanotaan, että yleisesti on hinnat nousseet 1,8%, niin ei sitä suinkaan voi verrata jokaiseen yksittäiseen kauppaan. Esim. jos minä olisin tehnyt asuntokaupan, myynyt taloni 11.8% voitolla, niin silloin löytyy joku, joka on myynyt omansa plusmiinusnollalla. Ei oikein voi noita keskiarvolukemia yleistää, minkä taulukot antavat, vai?
Kun täällä kokoajan annetaan ymmärtää, että jos hinnat vaikka olisivat tulleet alas/menneet ylös jonkun tietyn prosenttilukeman tiettynä ajanjaksona, niin se automaattisesti tarkoittaa joka asunnon kohdalla sitä samaa lukemaa.
Kun täällä kokoajan annetaan ymmärtää, että jos hinnat vaikka olisivat tulleet alas/menneet ylös jonkun tietyn prosenttilukeman tiettynä ajanjaksona, niin se automaattisesti tarkoittaa joka asunnon kohdalla sitä samaa lukemaa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Lisäksi tilastoissa ei lankaan huomioida sitä että miten suhdanteet vaikuttaa myytäviin ja ostettaviin asuntoihin.
Huonoina aikoina halvat kohteet käy helpommin kaupakisi ja keskimääräinen neliöhinta laskee, vaikka myytävien asuntojen hinnat eivät olisikaan laskeneet.