toisen meistä kuoltua eloonjäänyt saa hallintaoikeuden kaikkeen omaisuuteemme, omistusoikeus siirtyy lapsille. Nyt leski haluaisi vaihtaa puolisonsa kuoltua asuntonsa pienempään, menettääkö hän hallintaoikeuden,
testamentissa lukee
että...
8763
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hallintaoikeuden perusteella leski ei voi myydä asuntoa ja ostaa tilalle uutta. Asunnon voivat myydä vain kuolinpesän osakkaat yhdessä. Lapset taas eivät voi - vaikka asunnon myisivät - lakkauttaa lesken hallintaoikeutta, vaan se sitoo mahdollista asunnon uuttakin omistajaa.
Jos siis leski ja lapset yhdessä haluavat vaihtaa lesken asunnon pienempään, niin se toki käy päinsä. Parasta on tehdä vaihdosta lesken ja lasten kesken kirjallinen sopimus, jossa lesken asunnon myymisestä ja uuden hankkimisesta - johon siis leskellä on elinaikainen hallintaoikeus - sovitaan. Uusi asunto tulee - kun pesä on jakamaton - ostaa kuolinpesän osakkaiden nimiin. Yli jäävä raha voidaan sijoittaa pesän tilille odottamaan perinnönjakoa, tai se voidaan osittaisessa osituksessa ja perinnönjaossa jakaa.
"Uusi asunto tulee - kun pesä on jakamaton - ostaa kuolinpesän osakkaiden nimiin."
Tässä asiassa vaikuttaa onko pesässä suoritettu ositus, uudesta asunnosta saattaa kuulua esim. puolet leskelle jolloin tilalle ostettava asunto ei välttämättä olekkaan pelkästään kuolinpesän, tietenkin sopimalla voidaan tehdä mitä vain esim vapauttaa lesken rahat asunnosta ja ostaa kuolinpesän osuudella leskelle pienempi asunto jolloin omistus on yksin kuolinpesän. Tästä löytyy lukemattomia variaatioita, ei pelkästään yhtä totuutta.
"Yli jäävä raha voidaan sijoittaa pesän tilille odottamaan perinnönjakoa, tai se voidaan osittaisessa osituksessa ja perinnönjaossa jakaa."
Hallintaoikeusdella rasitettu rahaomaisuus tallennetaan tuootavasti ja turvallisesti niinkuin perintökaaressa mainitaan ja hallinnan omaava saa tuoton, eli suomennettuna pankkitilille kuolinpesän nimissä (jos on kuolinpesän rahaa) ja korkotuotto tilitetään hallinnan omistajalle.
Tässäkin on sopimisessa lukuisia mahdollisuuksia esim. osittainen perinnönjako (hallinnasta luopuminen), mahdollisien lakiosien maksu (irtautuva käteisvara), tai voidaan ostaa hallintaoikeus jolloin varat vapautuvat perillisten käyttöön.
Jälleen kerran yhtä ainoaa oikeaa vastausta ei ole.
>>Tästä löytyy lukemattomia variaatioita, ei pelkästään yhtä totuutta.>Jälleen kerran yhtä ainoaa oikeaa vastausta ei ole.
Että kyseessä on yksi monista vaihtoehdoista jollei sitä erikseen mainita.
Jos kirjoitat siten että kirjoituksesta jää käsitys että vastauksesi on ainoa vaihtoehto niin johdat silloin muita tietoisesti harhaan.
kirjoitukseen voi lisätä maininnan että tässä olisi yksi vaihtoehto, tai että muitakin mahdollisuuksia on.
Kuten on huomattu ei aloittajat läheskään aina mainitse kaikkea asiaan liittyviä faktaa joten vastaukset ovat lähes aina suuntaa antavia.
>>Jos kirjoitat siten että kirjoituksesta jää käsitys että vastauksesi on ainoa vaihtoehto niin johdat silloin muita tietoisesti harhaan.>Kuten on huomattu ei aloittajat läheskään aina mainitse kaikkea asiaan liittyviä faktaa joten vastaukset ovat lähes aina suuntaa antavia.
Tällä palstalla on erillaisia häiriköitä jotka ottavat tietyt kirjoittajat silmätikuiksi.
Kun kirjoittaa vaihtuvilla nimimerkeillä voi näiltä häiriköiltä joskus saada jopa kehuja vastauksista, mutta jos nämä häiriköt tietäisivät että kirjoittaja on se joka on joskus sattunut olemaan eri mieltä tai sattunut oikaisemaan tällaisten häiriköiden tekstiä niin häirikkö voi ihan piruuttaan väitellä ja levittää ihan perätöntä juttua vain aiheuttaakseen harmia.
Tällaiset häiriköt reagoivat nyt kirjoittamaani tekstiin voimakkaasti.
Mitä tulee tuohon kommentiin että jotkut voivat ymmärtää asiat väärin, niin olen joutunut tappelemaan erään henkilön kanssa perintöasioista, koska hän haluaa ymmärtää asioita väärin ja hakee jopa asiantuntioiden lauseista lyhkäsiä pätkiä ja saa irralliset lauseet kuulostamaan aivan eriltä kuin asiantuntija on ne tarkoittanut.
Hänellä on myös tapana kysellä erillaisia asioita vajavilla tiedoilla ja näin saada mieleisiään vastauksia.
Esimerkkinä. Tarviiko lesken maksaa omista varoista lakiosat perillisille.
Vastaushan on selvä ei tarvitse.
Mutta kun lisätään koko asia niin asia muuttuukin.
Tarvitseeko lesken maksaa omista varoistaan lakiosat perillisille saadakseen kuolinpesän omistuksessa olevan kiinteistön puolikkaan itselleen, asia muuttuikin totta kai (ostaa lakiosilla osuuden kuolinpesän kiinteistöstä).
Minä kyllä ymmärsin mitä tarkoitit mutta on kymmeniä jotka eivät ymmärrä.
Etkö sä itse tajua milloin olis syytä lopettaa?
...,olenko tyhmä, kun en osaa lopettaa, vaan vuodesta toiseen "heitän helmiä sioille". Toki 99 % on muita kuin "sikoja". No, katsotaan nyt. Ehkä vielä viisastun.