talopakettimeklari

Siinä se pointti juuri olikin. Meklarillahan ihmiset säästäisivät rahaa. Turha maksaa pirusti ensin omalle mestarille talopakettien vertailusta ja sitten maksaa vielä talopaketista normaali hinta (talotehtaan osuus myyjän provisio). Yhdellä provisiolla koko hoito. Ja aikaa säästyisi taatusti.
Ei uskota omia edusmiehiäkään?! Ei luoteta omaan vastaavaan mestariin tai valvojaan? Silloin kyllä edusmiehen valinnassa on tapahtunut järkyttävä virhe. Mikä on tällä hetkellä talopakettien edustajien vastuu?

Satunnainen vierailija kirjoitti:

Siinä se pointti juuri olikin. Meklarillahan ihmiset säästäisivät rahaa. Turha maksaa pirusti ensin omalle mestarille talopakettien vertailusta ja sitten maksaa vielä talopaketista normaali hinta (talotehtaan osuus myyjän provisio). Yhdellä provisiolla koko hoito. Ja aikaa säästyisi taatusti.
Ei uskota omia edusmiehiäkään?! Ei luoteta omaan vastaavaan mestariin tai valvojaan? Silloin kyllä edusmiehen valinnassa on tapahtunut järkyttävä virhe. Mikä on tällä hetkellä talopakettien edustajien vastuu?

Taitaa suomalaiset olla niin pihiä kansaa, että mistään ei olla valmiita maksamaan, ilmaiseksi kaikki pitäisi saada.
Sinänsä hyvä idea mutta eri asia on toimisiko se käytännössä. Asiantuntijan käytöllähän sitä varmasti säästäisi. Samaahan ne arkkitehditkin mainostavat ;)

... kirjoitti:

Taitaa suomalaiset olla niin pihiä kansaa, että mistään ei olla valmiita maksamaan, ilmaiseksi kaikki pitäisi saada.
Sinänsä hyvä idea mutta eri asia on toimisiko se käytännössä. Asiantuntijan käytöllähän sitä varmasti säästäisi. Samaahan ne arkkitehditkin mainostavat ;)

Arkkitehtitoimisto joka samalla olisi talopakettimeklari. Piirtäisi toiveiden mukaisen talon ja samalla kilpailuttaisi eri talotehtaat. Kuulostaa tehokkaammalta kuin arkkitehti vastaava mestari talotehtaan edustaja.

Satunnainen vierailija kirjoitti:

Arkkitehtitoimisto joka samalla olisi talopakettimeklari. Piirtäisi toiveiden mukaisen talon ja samalla kilpailuttaisi eri talotehtaat. Kuulostaa tehokkaammalta kuin arkkitehti vastaava mestari talotehtaan edustaja.

talo maksaa, ei arkkitehti eikä vastaava mestari. Eli kilpailutus on enemmänkin ajakulua.

... kirjoitti:

Taitaa suomalaiset olla niin pihiä kansaa, että mistään ei olla valmiita maksamaan, ilmaiseksi kaikki pitäisi saada.
Sinänsä hyvä idea mutta eri asia on toimisiko se käytännössä. Asiantuntijan käytöllähän sitä varmasti säästäisi. Samaahan ne arkkitehditkin mainostavat ;)

Paitsi kiinteistövälityksestä. Taannoin joku kirjoitti tänne hyvän jutun siitä, miten ihmiset ovat valmiita maksamaan kiiinteistövälittäjälle, mutta eivät arkkitehdille. Ammattisuunnittelijan palkkio on usein jopa pienempi kuin kv:n. Olen huomannut, että usein myös vastaava palkataan liian myöhään säästön toivossa.

ttt kirjoitti:

talo maksaa, ei arkkitehti eikä vastaava mestari. Eli kilpailutus on enemmänkin ajakulua.

En missään tapauksessa tarkoita kilpailutuksella pelkästään hintaa. On ne erot sitten rakenteissa, materiaaleissa, toimitusajoissa, tehtaan vakavaraisuudessa tms., niin jotenkin eri vaihtoehdoista täytyy se valinta kuitenkin tehdä. Miten itse teit / tekisit valinnan eri talotehtaiden välillä? Vai oletko talotehtaassa töissä, jolloin ymmärrän näkökantasi paremmin?

Satunnainen vierailija kirjoitti:

En missään tapauksessa tarkoita kilpailutuksella pelkästään hintaa. On ne erot sitten rakenteissa, materiaaleissa, toimitusajoissa, tehtaan vakavaraisuudessa tms., niin jotenkin eri vaihtoehdoista täytyy se valinta kuitenkin tehdä. Miten itse teit / tekisit valinnan eri talotehtaiden välillä? Vai oletko talotehtaassa töissä, jolloin ymmärrän näkökantasi paremmin?

suunniteltiin juuri tontille ja meille sopivaksi, sekä hoidettiin maatöitä lukuunottamatta valmiiksi.

ttt kirjoitti:

suunniteltiin juuri tontille ja meille sopivaksi, sekä hoidettiin maatöitä lukuunottamatta valmiiksi.

Arkkitehti suunnitteli ja rakennusliike teki? Vai teitte itse kokonaan maatöitä lukuunottamatta? Pitkästä tavarasta vai paketti? Oliko se idea sitten siinä ettei talopakettia kannata ylipäätänsä ottaa. Ollaanko me todella noin eri aaltopituuksilla kun en ymmärrä tekstistäsi yhtään mitään.

Satunnainen vierailija kirjoitti:

Arkkitehti suunnitteli ja rakennusliike teki? Vai teitte itse kokonaan maatöitä lukuunottamatta? Pitkästä tavarasta vai paketti? Oliko se idea sitten siinä ettei talopakettia kannata ylipäätänsä ottaa. Ollaanko me todella noin eri aaltopituuksilla kun en ymmärrä tekstistäsi yhtään mitään.

sekavaa. Siis talotehtaan suosittelema arkkitehti piirsi tontille sopivan talon mieltymystemme mukaan - valitettavasti budjetti ei riittänyt aivan sellaiseen "unelmiemme taloon" kuin ensin kuvittelimme mutta hyvä ja toimiva kompromissi siitä tuli, siis talopaketti. Itse ei tehty muuta kuin maksettu tulleet laskut, ja mitä ns. juoksevia asioita ja päätöksiä lähes päivittäin sitten tekijät antoivatkin hoidettavaksi, eli talopakettimyyjän urakoitsija urakoi talon valmiiksi. Talopaketti kannattaa mielestäni aina ottaa kun mahdollista, nopeuttaa aikatavalla asioita ja on "turvallisemmin" säältä suojassa projekti jo alkumetreiltä asti. Otimme myös oikeastaan kaiken talopaketin mukana, lukuunottamatta sisäseinien pintamateriaaleja, jotka hankkisimme itse - asennus kuului urakkaan.

ttt kirjoitti:

sekavaa. Siis talotehtaan suosittelema arkkitehti piirsi tontille sopivan talon mieltymystemme mukaan - valitettavasti budjetti ei riittänyt aivan sellaiseen "unelmiemme taloon" kuin ensin kuvittelimme mutta hyvä ja toimiva kompromissi siitä tuli, siis talopaketti. Itse ei tehty muuta kuin maksettu tulleet laskut, ja mitä ns. juoksevia asioita ja päätöksiä lähes päivittäin sitten tekijät antoivatkin hoidettavaksi, eli talopakettimyyjän urakoitsija urakoi talon valmiiksi. Talopaketti kannattaa mielestäni aina ottaa kun mahdollista, nopeuttaa aikatavalla asioita ja on "turvallisemmin" säältä suojassa projekti jo alkumetreiltä asti. Otimme myös oikeastaan kaiken talopaketin mukana, lukuunottamatta sisäseinien pintamateriaaleja, jotka hankkisimme itse - asennus kuului urakkaan.

Nyt ymmärrän ja olen kanssasi suurimmasta osasta samaa mieltä.