Löytyykö lisävakuudet??
Jos ei niin vasara paukkuu.
Jos myönnettyjen asuntoluottojen vakuusarvot romahtavat eli asuntojen hinnat laskevat, pankit joutuvat vaatimaan lisävakuutta, jota korviaan myöten velkainen asunnonomistaja ei kykene tarjoamaan. Silloin alkavat vasarat paukkua pakkohuutokaupoissa.
Lue tämä kohta erittäin tarkasti.
"jota korviaan myöten velkainen asunnonomistaja ei kykene tarjoamaan. Silloin alkavat vasarat paukkua pakkohuutokaupoissa."
Jos ei niin vasara paukkuu.
Jos myönnettyjen asuntoluottojen vakuusarvot romahtavat eli asuntojen hinnat laskevat, pankit joutuvat vaatimaan lisävakuutta, jota korviaan myöten velkainen asunnonomistaja ei kykene tarjoamaan. Silloin alkavat vasarat paukkua pakkohuutokaupoissa.
Lue tämä kohta erittäin tarkasti.
"jota korviaan myöten velkainen asunnonomistaja ei kykene tarjoamaan. Silloin alkavat vasarat paukkua pakkohuutokaupoissa."
Vastaukset 16
Vanhimmat
eikä raukka edes tiedä mikä se sellanen vakuus on.
Huvia päivälle!
joista ei mitään tiedetä ovat pelottavia ja pelko on helppo kuitata nauramalla...bryhäähähähäh
Joko muulit ymmärtävät?Lisävakuus asian?
Velallinen, vippaisitko vähän pankkiraukallesi?
[Esko Rantanen 17.9.2008]
Pankit korottavat lainojen korkoja. Uuden asuntolainan ottaja joutuu maksamaan pankille entistä paksumman siivun, koska pankkien oma raaka-aine, raha, kallistuu. Erityisesti kallistuu globaaleilta pääomamarkkinoilta hankittava raha, koska pankit kyräilevät ja epäilevät toistensa maksukykyä.
Turun Sanomat kertoo, että pankit haluavat lainaehtoihin pykälän, jonka perusteella ne voivat yksipuolisesti nostaa tavallisen asuntolainankin korkoa. Lainaehtojen pykälä tulisi käyttöön siinä tapauksessa, että pankin oma vakavaraisuus on vaarassa. Pankit ovat neuvotelleet uudesta lainaehdosta Rahoitustarkastuksen ja Kuluttajaviraston kanssa.
Uuden asuntolainan ottaja joutuu maksamaan pankille entistä paksumman siivun.
Nordean pankinjohtaja Jussi Mekkonen sanoi STT:lle eilen, että Nordea kasvattaa keskimääräistä 0,33 prosenttiyksikön marginaalia 0,5:een. Osuuspankkien Harri Nummela säesti ja ilmoitti, että luottomarginaalien pohjat on ohitettu.
Nordean pankinjohtaja Pekka Nuutila sanoi, että marginaalien leventämisestä ei jää pankille mitään, koska pankin hankkiman rahan hinta on noussut. Kysymys on Nuutilan mukaan tappioiden välttämisestä.
No, kaiketi pankit eivät ole hetkeäkään myyneet rahaa tappiolla. Päin vastoin, pankit tekevät fantastisia tuloksia. Kysymys onkin siitä, että Nordea yrittää välttää voittojen pienentymistä.
Ensi alkuun pankit voivat korottaa yrityslainojen marginaaleja. Pankki ei nimittäin voi yksipuolisesti korottaa yksityisasiakkaiden vanhojen luottojen korkoja ilman asiakkaan suostumusta. Periaate on oikeudessa vahvistettu pankkikriisin aikoihin 1990-luvulla.
Kansainvälisestä luottokriisistä huolimatta suomalaiset pankit voivat hyvin. Niiden puskurit ovat vahvat.
Halpaa rahaa ei saa ikuisesti
Mutta jo viime syksynä Rahoitustarkastuksen johtaja Anneli Tuominenkiinnitti huomiota pankkien huolettomaan menoon.
Suomalaispankit rahoittavat luotonantoaan edelleen pääosin talletuksilla, mutta muun varainhankinnan osuus kasvaa.
Jos vakuusarvot romahtavat, vasarat paukkuvat pakkohuutokaupoissa.
Helpon rahan aikaan pankit myönsivät pitkiä asuntoluottoja ohuella katteella. Tilanne muuttui vuosi sitten subprime-sekamelskan paljastuttua. "Pankkien olisi tulevaisuudessakin pystyttävä rahoittamaan nuo huokean rahan aikaan myönnetyt luotot edullisesti", Ratan johtaja Tuominen muistutti. Tässä voi tulla tenkkapoo, kun pankkien varainhankinta on suuntautunut enenevästi markkinaehtoisiin joukkovelkakirjalainoihin ja muihin vastaaviin instrumentteihin.
Jos myönnettyjen asuntoluottojen vakuusarvot romahtavat eli asuntojen hinnat laskevat, pankit joutuvat vaatimaan lisävakuutta, jota korviaan myöten velkainen asunnonomistaja ei kykene tarjoamaan. Silloin alkavat vasarat paukkua pakkohuutokaupoissa.
Vaikka talouden tila Suomessa näyttää juuri nyt hyvältä, ei tiedä, näyttääkö enää vuoden kuluttua. Maailmantalous kasvaa hitaasti, mutta inflaatio on vauhdissa.
"Yhdysvaltain asuntoluottokriisistä alkanut maailmanmarkkinoiden häiriötila jatkuu vielä hyvän tovin", arvioi Suomen Pankin osastopäällikkö Pentti Pikkarainen.
Rahoituslaitoksia menee konkurssiin. Rahoitusmarkkinoiden sääntelyä kiristetään. Kulutuskysyntä heikkenee Yhdysvalloissa, markkinakorot ja niiden riskilisät nousevat, osakemarkkinat hiljenevät, dollari heikkenee ja luotontarjonta supistuu, Pikkarainen luetteli kauhukuvia.
Asuntovelkaisten ahdinko taitaa olla lähempänä kuin on uskottu. Kauppalehti tietää, että velallisten neuvontapuhelin on koko ajan varattu ja erityisesti langan päässä ovat suuria asuntolainoja ottaneet. Korkojen nousu puree.
Pankinjohtajat neuvovat muuttamaan halvempaan asuntoon. Siinäpä neuvo, josta velallinen riemastuu.
Oikea teksti löytyy täältä:
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1410787
Siellä sanotaan, että
"On tietysti mahdollista, että asuntojen vakuusarvot putoavat luottoa pienmmiksi. Pankki voi kuitenkin vaatia lisävakuutta vain, jos velallinen on tahallaan heikentänyt vakuuden arvoa, esimerkiksi polttanut asuntonsa."
Tämänhän jokainen velallinen voi itse tarkastaa myös omista lainaehdoistaan.
Epätoivoista temppuilua, täytyy sanoa. Mikä hätänä, eikö taantuma olekaan avannut porteja onnelaan?
Hei kuule, siinä on semmonen sana kuin "JOS"...siis jos ei pysty.
Apukoulun käyneelle se saattaa olla hyvin vaikea prepositio ja sen merkitystä voi olla vaikea käsittää. Mutta se tarkoittaa selaista mahdollisuutta, että JOS jotain ei ole - käytännön elämässä se on vaihtoehto sille, että jotain on. Esimerkkitapauksessa siis lisävakuuksia voi olla, eikä tarkoita sitä, että niitä ei olisi.
Saapunut?
Montaa % ei tarvitse näillä hinnoilla laskea.
Juu, se tuli tänään aamupostissa.
Hoidin homman muutamalla linkillä ja copy-pastella.
Mitä sua kenenkään lisävakuudet kalvaa? Oisit tyytyväinen, että itseltäs ei semmoisia vaadita.
Oletko luonteeltasi erityisen vittumainen ja elämään pettynyt, koska tunnut toivovan kaikille mahdottoman huonoa tulevaisuutta? Sairastatko? Onko puoliso lähtenyt lätkimään?
Voittoa vähäiset 40%.
Saas nähdä mitä pelkästään sillä kohta saa?
Sulla ilmeisesti sama yritys,mutta ei vaan mene kaupaksi,hermosi näköjään loppu.
Mulla on oma asunto, jota en ole myymässä. Ei ole tarkoituskaan myydä ainakaan lähimpään kolmeenkymmeneen vuoteen.
Et sä kyllä ihan terveeltä vaikuta. Ei tuollainen pöllöily aikuisen ihmisen kirjoittelulta vaikuta.
Järkytyitkö pahasti?
Velkaa siis 30n vuotta?
Kusessa olet.
Mielipuolisella naurulla.
Talouselämän sivuilla lukeekin nyt:
"On tietysti mahdollista, että asuntojen vakuusarvot putoavat luottoa pienmmiksi. Pankki voi kuitenkin vaatia lisävakuutta vain, jos velallinen on tahallaan heikentänyt vakuuden arvoa, esimerkiksi polttanut asuntonsa."
Korjasivat siis väärän tiedon
lisävakuuksien vaatimisesta.
ei ainakaan kovin helposti.Viime lamasta opittiin sen verran että tuli muutoksia.Pankki ei saa kylmästi enää ottaa asunnon haltuunsa ja viivyttää sen myyntiä jolloin korot juoksee ja asunnon arvo pääsee tippumaan.Vaan pitää ensisijaisesti yrittää maksujärjestelyä velallisen kanssa.Jos se ei onnistu niin velallinen saa ensin itse yrittää myydä saadakseen parhaimman mahdollisen hinnan.Jos edellämainitut ei onnistu niin paukkuu vasta vasara. Tuli pari muutakin muutosta.Opintolainat ei saa viedä ulosottoon vaan ne hoidetaan sopimalla maksujärestlyllä.Myös muutosta omistusasujien suhteen että ei enää pakoteta myymmän asuntoa mikäli tarvitsee toimeentulotukea kun on tippunut ansiopäivärahoista.Vuokran sijasta kela makssa asunnon korot.
Taitaa vaan paukkua eilinen ruisleipä ja hernekeitto siellä tuhnun linnassa.