Ostin YIT Rakennus Oy:ltä uuden asunnon johon muutin vuonna 2006 elo-syyskuun vaihteessa. Olen asunut asunnossa kolmatta vuotta. Asunnon vc työntää ulosteista runkoviemäriin n. 50 % ja suihkutilan lattiakaivoon n. 50%. Ulosteet tunkeutuvat myös kylpyhuoneen sekä saunan viemäriputkiin ja lattiakaivoihin. Jatkuvista korjausvaatimuksista huolimatta YIT Rakennus Oy ei ole vieläkään korjannut tätä törkeästi rakennusvirheistä asunnon viemärijärjestelmää.
Asunnon viemäröinti on viemärikuvauksin todettu yksiselitteisesti ja yksimielisesti rakennusvirheelliseksi. Kuvauksissa ovat olleet mukana YIT Rakennus Oy:n tuotantopäällikkö ja kohteen vastaava työnjohtaja, kaksi Lohjan kaupungin terveystarkastajaa, taloyhtiön rakennustöiden valvojat, taloyhtiön isännöitsijä. Viemärikuvaukset tallennettiin valokuvin ja videolle. Kuvista näkyy ulosteita kaikkialla kylpyhuoneen vaakaviemäreissä ja lattiakaivoissa. Taloyhtiön valvoja sekä terveystarkastaja ottivat vielä varmuudeksi näytteet lasipurkkiin ulosteista.
Sen lisäksi että terveystarkastajat eivät ottaneet kantaa tilanteeseen terveydellisiltä osin lainkaan, myöskään YIT Rakennus Oy ei ole ryhtynyt mihinkään toimiin asunnon viemäröinnin rakennusvirheiden korjaamiseksi. Ainoastaan taloyhtiön isännöitsijä on ottanut asiaan kantaa ilmoittamalla että jos asunnon viemäröinnin rakennusvirheet aiotaan korjata ainoa tapa on piikata saunan ja kylpyhuoneen lattiat auki, mutta isännöitsijäkään ei ole esittänyt vaatimusta että viemärit tulisi korjata.
Tässä samassa asuntoyhtiössä on ollut runsaasti viemäriongelmia alusta alkaen. Taloyhtiön korjaustöiden valvoja on raportoinut taloyhtiön isännöitsijälle että lähes kaikissa asunnoissa on edelleen korjaamattomia rakennusvirheellisiä märkätilojen viemäreitä. Asuntoyhtiön saumapeltikatot olivat kauttaaltaan vuotavia alusta alkaen ja ilmeni että katoissa käytetty pelti oli työselityksen vastaisesti vaihdettu leimaamattomaan halpatuontipeltiin YIT Rakennus Oy:n voittojen maksimoimiseksi. Lisäksi taloyhtiössä oli sadoittain mitä erilaisempia vikoja. Kaksi vuotta YIT Rakennus Oy yritti korjata keskeneräisyyksiä ja rakennusvirheitä, ja kun kaksi vuotta täyttyi häipyivät myös korjausmiehet sekä työmaaparakki.
Asunnon viemäröinti on viemärikuvauksin todettu yksiselitteisesti ja yksimielisesti rakennusvirheelliseksi. Kuvauksissa ovat olleet mukana YIT Rakennus Oy:n tuotantopäällikkö ja kohteen vastaava työnjohtaja, kaksi Lohjan kaupungin terveystarkastajaa, taloyhtiön rakennustöiden valvojat, taloyhtiön isännöitsijä. Viemärikuvaukset tallennettiin valokuvin ja videolle. Kuvista näkyy ulosteita kaikkialla kylpyhuoneen vaakaviemäreissä ja lattiakaivoissa. Taloyhtiön valvoja sekä terveystarkastaja ottivat vielä varmuudeksi näytteet lasipurkkiin ulosteista.
Sen lisäksi että terveystarkastajat eivät ottaneet kantaa tilanteeseen terveydellisiltä osin lainkaan, myöskään YIT Rakennus Oy ei ole ryhtynyt mihinkään toimiin asunnon viemäröinnin rakennusvirheiden korjaamiseksi. Ainoastaan taloyhtiön isännöitsijä on ottanut asiaan kantaa ilmoittamalla että jos asunnon viemäröinnin rakennusvirheet aiotaan korjata ainoa tapa on piikata saunan ja kylpyhuoneen lattiat auki, mutta isännöitsijäkään ei ole esittänyt vaatimusta että viemärit tulisi korjata.
Tässä samassa asuntoyhtiössä on ollut runsaasti viemäriongelmia alusta alkaen. Taloyhtiön korjaustöiden valvoja on raportoinut taloyhtiön isännöitsijälle että lähes kaikissa asunnoissa on edelleen korjaamattomia rakennusvirheellisiä märkätilojen viemäreitä. Asuntoyhtiön saumapeltikatot olivat kauttaaltaan vuotavia alusta alkaen ja ilmeni että katoissa käytetty pelti oli työselityksen vastaisesti vaihdettu leimaamattomaan halpatuontipeltiin YIT Rakennus Oy:n voittojen maksimoimiseksi. Lisäksi taloyhtiössä oli sadoittain mitä erilaisempia vikoja. Kaksi vuotta YIT Rakennus Oy yritti korjata keskeneräisyyksiä ja rakennusvirheitä, ja kun kaksi vuotta täyttyi häipyivät myös korjausmiehet sekä työmaaparakki.
Vastaukset 39
Vanhimmat
Samanlaisia kokemuksia YIT:stä. Vesivahinkoja, paukkuvia putkia, jäätyneitä parketteja, viileitä huoneita ym. meidän taloyhtiössä. Kaiken huippuna pihamullat olivat pilaantunutta maata, joka jouduttiin vaihtamaan raskasmetallipitoisuuksien vuoksi.
Todennäköisesti isännöitsijä on YIT:n talutusnuorassa, joten turha odottaa hänen suunnaltaan mitään. Terveystarkastaja on todennäköisesti onneton vässykkä myös, näin meidän kunnassa ainakin. Taloyhtiön hallitus on ainoa toivosi. Ala painostaa hallituksen puheenjohtajaa. Myös Lohjan rakennusvalvontaan kannattanee olla yhteydessä. Onko hallitus toiminut vielä niin hölmösti, että vakuudet on jo vapautettu?
Asukkaiden kannalta on ongelmallista kun taloyhtiön hallituksen toiminta palvelee vain YIT Rakennus Oy:n etua. Perustajaurakoitsija onkin tiedotteessaan kiitellyt vuolaasti kuinka yhteistyö taloyhtiön hallituksen kanssa on YIT Rakennus Oy:n kannalta sujunut erinomaisen hyvin. Ymmärrettävistä syistä..
Siis edes hallitus ei ymmärrä ajaa omaa etuaan. Hehän ovat myös osakkaina. Ilmeisesti ei ole heillä pikkurahasta puutetta, kun haluavat osallistua korjauskuluihin itse. Faktahan on, että jos YIT ei remonttia maksa, niin sitten taloyhtiö. Toivottavasti saisit viesti perille, yksin on ikävämpää hakea oikeutta itselleen - porukassa on voimaa.
Mikäli taloyhtiön hallitus ylittää toimivaltansa se on yhteisvastuullisesti korvausvelvollinen täysimääräisesti osakkeenomistajille aiheuttamistaan taloudellisista vahingoista.
Grynderi on tietoisesti sopinut korvausvastuistaan taloyhtiön vahingoksi, toimielimen, asunto-osakeyhtiön hallituksen kanssa jolla ei ole toimivaltaa kuin pienimuotoisten juoksevien asioiden hoitamiseksi.
Enpä voi olla puutumatta ketjuun, vaikka teidän tilanne on ilmeisen huono, olen asunut monen rakentajan mm Lujatalon kohteissa ja ostin Yit:ltä 2006 rakennetun kerrotalohuoneiston, ainakin tässä talossa asiat on hoidettu hyvin, Yit on korjannut kaiken huomautettavan ja rakentamisen taso on korkealaatuinen, talossa on paikalla valettu välipohja ei kuulu mistään vesijohtojen suhinoita ja ei muutakaan, aiemmissa asunnoissa kuului, että kyllä YIT tekee hyvääkin työtä, teidän kohdallanne on sattunut sitten huono tuuri.
Laurinkatu 27 rakennustyömaan olevan YIT:n kannalta häpeällinen. Hän lupasi että YIT kyllä vastaa tekemisistään ja, että YIT korjaa kaikki taloyhtiössä olevat keskeneräisyydet ja rakennusvirheet. Valitettavasti hän ei ollut rehellinen vaan söi sanansa.
Korjaamatta jätetyt rakennusvirheet tässä uudessa asunto-osakeyhtiössä kuuluvat grynderin virhevastuun piiriin. Onko hallitus luvatta, henkilökohtaisella vastuullaan, ilman päättävän toimielimen yhtiökokouksen lupaa sopinut että nuo vastuut siirretään taloyhtiön maksettavaksi. Koska YIT ilmoittaa niiden kuuluvan taloyhtiön kunnossapitovastuun piiriin.
Edelleen korjaamattomien rakennusvirheiden korjauskustannukset on arvioitu maksavan n. 1,5 milj, euroa + - 20 %. Eli karkean arvion mukaan jokaisen asunnon osakkeenomistaja joutuisi maksamaan keskimäärin 50.000 euroa YIT:lle kuuluvia korjaus kustannuksia kun taloyhtiö joutuu niitä korjaamaan. Asukkaiden passiivisuus tulee heille itselleen jatkossa hyvin kalliiksi.
Tietojen mukaan jos ensimmäisen hallituskokoonpanon olisi sallittu rauhassa ilman asukkaiden pihaparlamentin ja pihakäytävien jatkuvia junttakokouksia jatkaa. As Oy Lohjan Laurinpihan kaikki rakennusvirheet olisi jo korjattu YIT:n kustannuksella kuntoon.
Nyt Te asukkaat saatte mitä ovat tilanneet. Turha on kenenkään parkua kun korjauslaskuja alkaa ajan myötä satamaan taloyhtiön osakkeenomistajien maksettaviksi alkavien rahoitusvastikkeiden muodossa. Olette todella raukkamaista väkeä.
Edellinen hallituskokoonpano yritti rehellisesti ja pyyteettömästi ajaa koko taloyhtiön osakkeenomistajien parasta. Mutta joutui junttakokousten ja jatkuvien pihaparlamennttien sylkykupiksi. Nauttikaa nyt hyvät asukkaat sydämenne kyllyydestä mitä olette itse saaneet aikaan. Ja mihin itse olette itsenne ajaneet.
Laurinpihan asukkaat saitte tahtonne läpi, olkaatte nyt niin hyvä. Nykyinen hallituskin kääntyi teitä osakkeenomistajia vastaan.
As Oy Lohjan Laurinpihan asuntoja on mahdoton myydä YIT:n jälkeensä jättämien mittavien korjaamattomien rakennusvirheiden takia. Jos osakkeenomistaja myy asuntonsa kertomatta ostajalle kaikkia asuntoa ja taloyhtiötä rasittavista rakennusvirheistä, hän joutuu takuuvarmasti perumaan kaupan, taikka joutuu Lohjan käräjäoikeuteen syytettynä petoksesta ostajaa kohtaan.
Jos Laurinpihan osakkeenomistaja lain velvoitteella kertoo kuten asuntokauppalaki vaatii, kaikki taloyhtiötä ja asuntoaan rasittavat korjaamattomat rakennusvirheet, kauppoja ei synny. Tilanne on siis siinäkin mielessä hyvin yksiselitteinen.
Taloyhtiön hallitus on osakkeenomistajille tuntemattomasta syystä siirtynyt YIT Rakennus Oy:n edunvalvojiksi tehtävänsä ja toimivaltansa vastaisesti, syistä jota he eivät ole kertoneet taloyhtiön osakkeenomistajille. Täysin riidattomasti hallitus toimii osakkeenomistajien etujen vastaisesti.
Taloyhtiön hallituksen toimivaltuus asukkaiden talouteen vaikuttavissa ratkaisuissa on hyvin rajallinen. Esimerkiksi noin 2-3 tuhatta euroa ylittävissä kustannuksissa on hallituksen kutsuttava koolle ylimääräinen yhtiökokous ja pyydettävä yhtiökokoukselta aikomukseensa lupa, muutoin hallitus ylittää asuntoyhtiössä toimivaltuutensa.
On aivan selvää jos YIT uudistalossa ei lakisääteisen virhevastuunsa nojalla korjaa kaikkia rakennusvirheitään virheettömiksi niin taloyhtiön osakkeenomistajat joutuvat ottamaan taloyhtiölle korjauslainat pankista ja maksavat nämä korjaukset itse lainan rahoitusvastikkeen muodossa. Tämän tosiasian luulisi olevan kaikille kristallinkirkas lopullinen totuus.
Mitä isompi firma niin sitä enemmän on virheitä. Varsinkin kun virolaisia käytetään työmaalla. 6 kertaa korjattiin minun kattoa virolaisten jäljiltä mutta koskaan ei tullut hyvä jälki. Virolaisia en laske enää remppahommiin. Työnjälki on juosten kustua.
Tässähän menee aivan sanattomaksi. Voiko ketään uuden asunnon ostanutta kohdella näin?
Mikä on terveystarkastajan vastuu? eikö tällainen asunto olisi pitänyt määrätä heti asumiskieltoon?
Onko muilla vastaavia kokemuksia?
Olen etsimässä asuntoa ja nyt tiedän minkä rakennuttajan talosta en ainakaan aio asuntoa ostaa..
Yit on iso firma ei välitä oikeesti hyvästä työnjäljestä. Monta kertaa saa pyytää mutta mitään ei tapahdu. Entäs jos yit pyytää rahaa niin pitääkö maksaa. Rahan pyytämisen osaavat ei muuta.
YIT Rakennus Oy gryndasi Lohjalle As Oy Lohjan Laurinpiha nimisen asunto-osakeyhtiön jossa asukkaat ovat asuneet jo kolmatta vuotta. Taloyhtiö on alusta alkaen ollut täynnä rakennusvirheitä, ja on edelleenkin.
Taloyhtiössä on lähes kaikissa märkätiloissa viemäröintejen vakavia rakennusvirheitä, taloyhtiön valvoja on viemärikuvauksiin perustuen raportoinut näistä vakavista rakennusvirheistä taloyhtiön isännöitsijää ja hallitusta.
Lisäksi taloyhtiössä on suuri määrä myös muita edelleen korjaamattomia rakennusvirheitä. YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja lupasi viime vuonna, että kaikki rakennusvirheet korjataan. Valitettavasti hän söi sanansa. Mielestäni hän likaa koko rakennusteollisuuden mainetta. Osakkeenomistat ovat ostaneet uudistaloyhtiöstä virheettömät uudet asunnot sekä niihin liittyvät piha-alueet ja taloyhtiön yleiset yhteiset tilat.
YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja tunnusti asukkaiden kokouksessa v. 2007, että Lohjan Laurinpiha on YIT Rakennus Oy:n kannalta häpeällinen rakennuskohde valtavine vakavine rakennusvirheineen, muutta, että YIT korjaa kaikki rakennusvirheet, eipä ole korjannut. Viime kuun lopussa häipyivät korjausmiehet ja veivät työmaaparakin mennessään.
Miljoonien eurojen arvosta on rakennusvirheitä edelleenkin korjaamatta vaikka asukkaat ovat asuneet jo kolmatta vuotta asunnoissaan. Joillain epäilyttävillä keinoilla YIT sai myös taloyhtiön hallituksen palvelijakseen. Hallitus on ilman yhtiökokouksen antamaa valtuutusta toiminut taloyhtiön osakkeenomistajien etujen vastaisesti kun se ei ole vaatinut suurien osakkeenomistajien talouteen vaikuttavien rakennusvirheiden korjaamista virheettömiksi YIT Rakennus Oy:n toimesta ja kustannuksella.
Että YIT on se kuka ei ota kantaa asioihin, valvoja ja isännöitsijä sen sijaan yrittävät tehdä asialle jotain.
Totta kai Yit korjaa sen mitä kuuluukin, näissä asioissa mennään takuiden mukaan, mutta kun asiat on tarkistettu kunnossa oleviksi niin enempää ei tehdä, isännöitsijä ja viranoomaiset ovat asiat tarkistaneet, itse asun Laurinpihassa ja asunnossani ei ole mitään valittamista, päinvastoin, uusi lämmin asunto, oma sauna ja muut herkut, koittakaa nyt uskoa että kaikki korjataan minkä laki vaatii.
Kirjoittaja ei tunnu tietävän totuutta Laurinpihan tilanteesta, mutta älä huoli totuus paljastuu vielä sinullekin kun mm märkätiloja aletaan piikata viemärijärjestelmän vieläkin korjaamattomien rakennusvirheiden kuntoonsaattamiseksi.
Olet siis myös uskovainen. Usko ja tieto ovat toisistaan erillisiä asioita. Mistään herkuista en ole tietoinen, ellei YIT sitten ole niitä järjestänyt sinulle eri muodoissa. YIT:n rakennusvirheitä on vieläkin korjaamatta. Herkuilla ehkä tarkoitatkin märkätilojen vaakaviemäreissä lilluvia jätöksiä.
Isännöitsijä on todennut osakkeenomistajille viemärien rakennusvirheiden osalta ainoaksi korjaustavaksi märkätilojen purkamisen piikkaamalla ne auki. Myös terveysviranomaiset ovat suorittamissaan tarkastuksissa esittäneet vaatimuksen viemärien korjaamiseksi. Kirjoittajan tulisi tutustua tosiasioihin ennenkuin kirjoittelee tällaisia perättömyyksiä.
Ja taas tännää näky uutisisa pörssisä Yiti kurssi puronnee 2,94 % ny osaketta o tännää myyty hintaa 5,73 euroo.
Laurinpiha on uusi taloyhtiö. Asukkaat ovat asuneet taloyhtiön asunnoissa jo kolmatta vuotta. Miksi hallitus ei ole vaatinut YIT:tä korjaamaan kaikkia tekemiään rakennusvirheitä vieläkään kuntoon lakiin perustuvan virhevastuunsa perusteella. Toinen mahdollisuus on, että hallitus maksaa korjaukset YIT:n puolesta.
Taloyhtiön hallituksen ehdoton velvollisuus olisi ollut vaatia YIT:n korjaamaan laajat edelleenkin korjaamattomat rakennustyöt kuntoon. Hallituksella ei ole ollut valtuutta antaa YIT:lle anteeksi mitään rakennusvirheitä. Asukkaat ovat ostaneet kauppakirjalla uuden virheettömän asunnon virheettömästä taloyhtiöstä.
Taloyhtiön osakkeenomistajien ja YIT:n välisiin kauppasopimuksiin ei taloyhtiön hallituksella ole pienintäkään puhevaltaa.
Kuuntelin sivusta kun kolme eläkeikäistä herraa heskustelivat kirjaston kahviossa Laurinkatu 27 "pommin" tilanteesta. Tiesivät taloyhtiön edellisen hallitusporukan tehneen vuoden lujasti töitä jotta kaikki virheet tulisi korjatuiksi ja taloyhtiö saisi kunnolliset korvaukset rakennusliikkeeltä. Nyt uusi nykyinen hallitus on paiskinut vuoden työtä jotta kaikki korjausvaatimukset ja esitetyt korvausvaatimukset tulisi varmasti peruttua.
Valvoja ja isännöitsijä ovat samassa rintamassa YIT:n kanssa. Mitä hyvää valvontayhtiö Voitto Niinikivi Oy on saanut aikaan taloyhtiön osakkaiden hyväksi, vaikka on selvillä kaikesta?
YIT OYJ päätti antaa tekohengitystä pohjamudissa rypevälle osakkeen hintakehitykselle kun se päätti ostaa omia osakkeitaan itselleen ettei osakkeen hinta nollaantuisi. Hädässä kaikki keinot sallitaan ja myös yritetään käyttää markkinoiden rauhoittamiseksi. Hyvä.
Puolisollisesi olet P Vihtori Riippakivi, evp.
Ilman sinua hänen elämänsä olisi hyvässä mallissa.
Ei korvaa vaikka lupaavat, se on varma. Oot kohta oikeudessa
Otan todella osaa!! =(
Ei vittu mitä väkeä, toivottavasti paskat tippuu niiden niskaan ja pian!
yhtiö,jossa samanlaista ongelmaa viemäreiden kanssa yit:llä...
joko on taloyhtiö saanut viemärit kuntoon?
meillä yit teki putkiremontin ja perusparannuksen. Ei ole laadussa kyllä kehumista. huh huh mitä tunarointia ja miten kamalaa työn jälkeä. En kyllä ikinä menisi ostamaan uudiskohdetta tältä firmalta, kun ei siltä suju edes pintamateriaalien laitto tai kylppäreiden teko moitteetta. Miten tuollaiseen firmaan voisi sitten luottaa, kun koko tönö olisi heidän kyhäämänsä...
En voi suositella Skanskan uudistuotantoa kenellekään. Huonoa työtä ja rakennusvirheitä löytyy koko ajan lisää ja mikä pahinta, Skanskan suhtautuminen ylimielistä ja piittaamatonta. Kun rahat on saatu, asiakaspalvelu unohtuu. Aika lyhytnäköistä kaupantekoa ja liiketoimintaa!
Hm no joo Skanskalla on paljon uudiskohteita, joissa paikalla valettu välipohja, vankkoja ja hyviä taloja, itse asuin YIT:n talossa rv-2006 ja siinä oli paikalla valetut välipohjat oli hyvä talo ei valittamista., nyt asun Lemminkäisen uudiskohteessa jossa koko huoneistossa kaukolämmöllä vesikiertoinen lattialämmitys ja on hyvä talo, työnjälki hyvää ei ole vikoja löytynyt.
Tänään oli Hesarin asuntosivuilla juttua uusien rakennusten virheistä: YIT oli ainut suurista, joka ei ollut antanut hesarille tietoja virheistään. Mitä se kertoo? Onko hyvää tiedotuspolitiikkaa?
se kertoo sen, ettei YIT myönnä milloinkaan, että he olisivat tehneet virheitä. asiakas vain valittaa turhasta... YIT:ltä ei kannata ostaa mitään -ei edes valmista kohdetta, kun ei se kestä kuitenkaan käyttöä...
ruotsalaisten satuiluja, niinkuin tämä palstakin.
Ja jos tuuba ei pysy asikkaalla niin uhkaillaan tai yritetään maksaa hiljaiseksi. Siis jos ongelma on katastrofaalinen, mutta muut maallikot eivät vielä ole ongelmaa havainneet. Muuten ollaan kun ei oltaiskaan
Pientä hienosäätöä vain
Asukaa kaupungin asunnoissa ja sossu maksaa vuokran niin ei ole valittamista.
Yitee on suomen paskimpien virmojen joukossa. Ei tarvi lakia noudattaa. Työntekijötä nimitellään ja rasisti Virma joka leimaa ihmisiä ja vähemmistöjä. Tekee siviili ihmisistä seläntakana mustamaalaamis raportteja ja pitkiä. Olen omani poliisin kanssa saanut nähdä,vaikken ollut siellä edes töissä, niin he salaa leimaavat ihmisiä ja tekee sen ison porukan kanssa. Ja korkein johto on mukana, se on kuulemma normaalia ja sit uhkaillaan. Ja securitaskin uhkaili yiteen puolesta. Vittu mitä pellejä, jos haluat ostaa rasisteilta ja epäeetiseltä yritykseltä niin osta yiteeltä. Yiteelle Helsinkiin terkkuja Oulusta.
NCC on samaa sontaa kuin YIT !!Suomen kansan pitää kaivaa sotakirveet esiin ja panna räkänokat tuomiolle!!!!!
Yitee on rasistinen yritys jossa leimataan ihmisiä ja kaikkia ei kuulemma lait koske.!