Olen tässä talon rakentamista suunnitellut ja lähinnä on ollut mielessä tasamaalle, (vanhaa viljelysmaata) rakennettava 1 tasoinen perustalo jossa autotalli. Nyt kuitenkin näyttäs että vaihtoehtona vois olla sekametsästä raivattu kohtuullisen loiva rinnetonttikin (ei kalliota). Nyt mietityttää tuo kustannuskysymys eli miten paljon tuollasen n. 120 m2 autotallin rakentaminen rinteeseen tulee kalliimmaksi kuin tasamaalle?
Tasamaa vs. rinne?
rane
4658
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pitäisi tietää maaperästä jotain ennenkuin kustannuksia voi verrata.
Se voi tulla sinne rinteeseen halvemmaksikin kuin tasaiselle pellolle.
Rinteessä on täyttämisen vaihtoehtona myös kellariperustus.
Joskus olen kuullut että nyrkkisääntönä on pidetty sitä että kellarillinen rinnetalo tulee 200.000mk kalliimmaksi, kuin vastaavat tilat yhdessä tasossa. Luulisin että pitää paikkansa vieläkin... eli ehkä 35.000 nykyrahassa. Yleensä rinnetalosta tulee kyllä väkisinkin suurempi kuin 120 neliötä... parisataa neliötä melko normaali rinnetalo.
...mulla on loiva rinnetontti, jossa on kuitenkin semmoinen n 1,5 metrin syvyinen porrasmainen pudotus just siinä kohtaa johon talo pitäisi rakentaa. Eli tontti putoaa parin metrin matkalla reilun metrin alaspäin, josta se jatkuu taas loivana rinteenä. Tarkoitus olisi rakennuttaa 1-kerroksinen pakettitalo, ~120 neliötä. Olen katsellut Design-talon avaimet-käteen paketteja, ja niissähän vakioperustusten tekeminen tasamaalle kuuluu hintaan. Mutta jos vakioperustus ei käy, ja perustukset joutuu tekemään itse, talotehdas hyvittää paketin hinnasta vain ~3000€. Kellarille ei ole tarvetta joten halvimmaksi tullee tontin oikaisu täyttämällä, jolloin perustusten tekemisenkin voi jättää talotehtaalle?
voi olla yllättävän korkea.