Huom. Irlannissa ja kaikissa muissakin maissa, viralliset ennusteet
hintojen pudotuksesta ovat jatkuvasti olleet liian optimistisia. Joten jos
suomessa asiantuntijat ovat ennustaneet noin 7% pudotusta niin.... ...niinpä.
"Irlanti on ajautunut taantumaan. Maa on euroalueen maista ensimmäinen,
joka täyttää taantuman virallisen määritelmän"
"..asuntojen hinnat tulevat laskemaan myös jatkossa. Tällä hetkellä hinnat ovat
luisuneet huipustaan alas jo 14 prosenttia.
"Aiemmin arvioimme, että hinnat laskevat 20 prosenttia, mutta tällä hetkellä se
näyttää liian varovaiselta"
"Nyt arvioimme, että hinnat laskevat huipustaan 30 prosenttia, mutta myös suuremmat
pudotukset ovat hyvinkin mahdollisia"
(Capital Economicsin ekonomisti Jonathan Loynes)
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article140619.ece?s=r&wtm=_-25092008
hintojen pudotuksesta ovat jatkuvasti olleet liian optimistisia. Joten jos
suomessa asiantuntijat ovat ennustaneet noin 7% pudotusta niin.... ...niinpä.
"Irlanti on ajautunut taantumaan. Maa on euroalueen maista ensimmäinen,
joka täyttää taantuman virallisen määritelmän"
"..asuntojen hinnat tulevat laskemaan myös jatkossa. Tällä hetkellä hinnat ovat
luisuneet huipustaan alas jo 14 prosenttia.
"Aiemmin arvioimme, että hinnat laskevat 20 prosenttia, mutta tällä hetkellä se
näyttää liian varovaiselta"
"Nyt arvioimme, että hinnat laskevat huipustaan 30 prosenttia, mutta myös suuremmat
pudotukset ovat hyvinkin mahdollisia"
(Capital Economicsin ekonomisti Jonathan Loynes)
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article140619.ece?s=r&wtm=_-25092008
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kaksi syytä, miksi ennustukset ovat aina liian optimistisia:
1) Kukaan ei halua olla "ilonpilaaja". Etenkin asuntomarkkinoilla hyvin negatiivisten ennustusten antaja saa heti välittäjien ja pankkien vihat niskaan. Eli todellisuudessa moni ennustus on pikemminkin myynninedistämismielessä tehtyä markkinointia. Kovaa nousua taas saa mielellään ennustelijat povata: se kyllä käy markkinatoimijoille!
2) Toinen hyvin tärkeä asia on, että nykyinen kansantaloustiede on täysin kykenemätön ymmärtämään markkinakuplia ja niiden vaikutuksia. Pitkään kansista lukeneena, voi sanoa että näin on. Ainoastaan ns. itävaltalaisella koulukunnalla on järjellisiä ajatuksia tästä, mutta valtavirtataloustiede ei ollenkaan ymmärrä kuplan muodostumista (markkinathan aina toimivat) eikä siten voi huomioida seuraamuksia. Tämän takia AINA luotonlaajennuksen aiheuttama kupla tulee täytenä yllätyksenä taloudellisille ennustuslaitoksille. Muistelkaapa vaan, kuinka täysin väärässä he olivat viime laman aikana.
Eko2 (oletko sinä) viittaa usein tuohon koulu-
kuntaan. Mikä tai kuka sen on luonut? Olen
käynyt vain kansiksen peruskurssin kivikaudella,
joten en siis paljoa tiedä asiasta.
Tai oikeastaan: nimiä ja kirjoja (itävallan
koulukunta for dummies) kiitos.
T: Velaton aloittaja