Ainoa erittäin paha puoli asiassa on,
Että ostajat puuttuvat.
Tämä on nähtävissä,joka paikassa tiedoitettu asia.
Voisivatko hintojennousua toivovat selittää,
miksi niiden pitäisi nousta?
Eikö nyt jo ole tarpeeksi kallista?
Tuleeko hyvä olo jos hinnat vielä nousisivat?
Ja miksi?
Että ostajat puuttuvat.
Tämä on nähtävissä,joka paikassa tiedoitettu asia.
Voisivatko hintojennousua toivovat selittää,
miksi niiden pitäisi nousta?
Eikö nyt jo ole tarpeeksi kallista?
Tuleeko hyvä olo jos hinnat vielä nousisivat?
Ja miksi?
Vastaukset 6
Vanhimmat
persaukisia.
www.perseseura.fi
hyvin.
Pankit kärsivät siitä, että hinnat laskevat. Ihmiset eivät ota enää lainaa (ja pankeille asuntolainabisnes TÄRKEIN tulonlähde) ja mahdollisuus luottotappioihin kasvaa.
Rakennusliikkeille on paha asia, jos hinnat laskevat.
Välittäjille hintojen lasku melko paha juttu. Tällöin ostajat siirtyvät kyttäävälle linjalle ja kaupankäynti vähenee.
Kiinteistökeinottelijoille (tai spekuloijille) hinnan lasku täyttä myrkkyä.
100% velalla asuntonsa juuri ostaneelle on paha asia, mikäli hinnat laskevat. Jos hän jostain syystä (avioero, työttömyys, sairaus) joutuu myymään asunnon, niin hän voi tehdä aikamoisen tappion. Pahimmassa tapauksessa velkaa voi olla enemmän kuin mikä on asunnon markkina-arvo.
Eli siinä vastaus: muulikinkut, grynderit, pankit, välittäjät haluavat, että hinnat nousee.
Asuntojen hinnat seuraavat rahan hintaa ja saatavuutta. Silloin kun lainarahaa saa kottikärryillä, hinnat nousee ja nyt kun hanat menevät kiinni, juuri kukaan ei uskalla ostaa. Paras olisi, jos hinnat saataisiin käyttäytymään tasaisemmin rahamarkkinoiden sääntelyä lisäämällä. Nyt on mielestäni nähty riittävän monta kertaa, että vaikka "kriisiä ei ole näköpiirissä" niin silti pankit onnistuvat kerta toisensa jälkeen ahneuksissaan jakamaan rahaa liian löysästi. Jos vastuuton lainananto saadaan loppumaan ja rahan lainaamisen ehdot pysymään enemmän vakiona, kuplat jäävät syntymättä siinä mittakaavassa kuin nyt. Tilanne on päässyt tällaiseksi, koska pankki pelastetaan aina julkisilla varoilla, mutta voitot ovat yksityisiä. Kärsikööt nahoissaan joskus omat töppäilynsä niin se loppuu aikanaan.
Välillä voi hinnat vähän laskeakin mutta kautta tunnetun historiamme hinnat ovat keskimäärin nousseet aina. Toistan aina.
Jotta hinnat tippuis tämän tyfnyn toivomalle tasolle niin pitäis tulla joku todella vakava kriisi, vaikkapa sota. Tuskin me sellaista toivomme?
Jos hinnat laskisivat, saattaisin menettää vuokralaiseni ja uusia vuokralaisia ei saisi ainakaan samalla vuokralla. Korkeat asuntojen hinnat pakottavat ihmisiä vuokralle ja näin ollen vuokrista voi pyytää korkeampaa hintaa. Niin, ja tietysti jos satun myymään sijoitusasuntoni, niin silloin saisin tuota mainitsemaasi myyntivoittoa.