Miten pääsee isännöitsijäsätä eroon. Mihinkään ei osakas voi vaikuttaa kun suurin osa osakkaista on passiivisia vanhuksia joiden mielsetä isännöitsijä on aina oikeassa. Isännöitsijä yrittää kokoajan turhia remontteja ja nyt on suunnitelmissa jo 90-luvulla remontoitujen parvekkeiden uudelleen remontointi koska niissä on pieniä pintavaurioita. Olen yrittänyt myydä asuntoa, mutta isännöitsijä tuiskii asunnonosatjille, jolloin tyhmempikin tajuaa ettei osta. Lahjuksista ei voi todistaa mutta putkimies kertoi että monet isännöitsijät odottavat "voitelua", tarjouspyynntöjen yhteydessä. Mikä neuvoksi? Onko mitään etujärjestöä osakkaille?
Isännöitsijä
kavaltaa
41080
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Miten sinunlaisia ihmisiä löytyykin. Siis koko ajan taloa pitää remontoida, aivan uskomatonta. Sellanen tilanne se vain on Suomen vanhentuvassa asuntokannassa. Millä perusteella remontit ovat mielestäsi turhia?
Niin sellainen hauska pieni etujärjestö, jossa osakas voi vaikuttaa on nimeltään hallitus. Sinne pääsee varmasti mukaan jos talon asiat kiinnostaa.
suustasi päästät, kirjoittelu foorumillakin voi tuoda syytteet perään.
Isännöitsijä on samanlainen ammattilainen kuin kuka tahansa muukin, meitä on hyviä ja huonoja. Mutta perättömät lausumat tai suoranaisen herjauksen moni varmasti katsoo käräjillä loppuun asti.
Isännöitsijän valitsee ja erottaa hallitus, hallituksen taas valitsee ja erottaa yhtiökokous. Yhtiökokous tekee päätökset enemmistöpäätöksin (muutamia poikkeuksia lukuunottamatta) joten hallitus ja sitä kautta isännöitsijä on yhtä viisas, kuin sen tehtäväänsä äänestäneet osakkaat. Jollei päätökset mielytä voit aina muuttaa muualle.
Putkimiehen kertomuksia en lähtisi omalla nimellä huutelemaan, varsinkin kun jutut ovat luokkaa Hevosmiestentietotoimistosta. Ostajaehdokkaiden neuvonta ei sisälly isännöintitehtäviin vaan olennainen selviää isännöitsijäntodistuksesta, hanki sellainen välittäjä joka ottaa itse asioista selvää eikä käske soittaa isännöitsijälle. Meillä tästä neuvontapalvelusta laskutetaan tuntihinta, osakas voi päättää haluaako sellaisen vai ei. Kun kerrot asiat rehellisesti saat osakkaan kimppuun (kaupanteko kärsii) ja jos et ole rehellinen saat ostajan kimppuun (annettu vääriä tietoja).
Suurin osa kohteista on sellaisia joista en itse ostaisi asuntoa edes haulikolla uhattaessa, mutta sitäpä ei voi ostajille kertoa joten tyydyn kertomaan tosiasiat mitään kaunistelematta.
Sinun kaltaisia "älykköjä" saa varmastikkin kyseissä ammatissa liian paljon vastaan. Huh huh huumoritaju täytyy olla kyllä rajaton, että ko. ammattissa päivästä toiseen jaksaa ja että vielä voitelurahaa sanoo putkipete, pitäisikö sinun voidella ruostuneet rattaasi. Korjataan tai ei korjata niin aina joku vääräleuka valittamassa jostain ja vielä ihmetellään miksei isännöitsijän ammatti houkuttele työvoimaa.
Näppärimmin pääset isännöitsijästä eroon muuttamalla.
Helpotus olisi molemminpuoleinen.