Olemme varanneet tontin johon tehty maaperätutkimus (yksi kairaus ainoastaan). Kairauksia pitää tehdä lisää voiko näitä vaatia kunnalta vai onko ne itse tehtävä kun on tontin itselleen lunastanut?
Ja osaisiko joka arvioida paljon massanvaihto maksaa kun semmoista tälle tontille joudutaan tekemään?
Tutkimuksessa todettiin: Rakennuspaikka on soistunutta mäntymetsää. Tontti viettää pohjoiseen ja luoteeseen. Tontin kuivatuksella rakennuksen sijoittelulla voidaan vähentää maaperän soistumisesta aiheutuvia haittoja. Massanvaihtoa joutuu tekemeään. Maanpinnassa 0.7m humusta, humuksen alla 0.4m keskitiivistä hiekkaa ja alin kerros erittäin tiivistä hiekkamoreenia. Pohjaveden pintaa ei mitattu mutta kairausten yhteydessä havainnoitiin että orsi- tai pohjavesipinta on hyvin lähellä maanpintaa. Perustukset voi tehdä tehdä maanvaraisena laattana, perusmuurianturalla tai pilarianturalla.
Ja osaisiko joka arvioida paljon massanvaihto maksaa kun semmoista tälle tontille joudutaan tekemään?
Tutkimuksessa todettiin: Rakennuspaikka on soistunutta mäntymetsää. Tontti viettää pohjoiseen ja luoteeseen. Tontin kuivatuksella rakennuksen sijoittelulla voidaan vähentää maaperän soistumisesta aiheutuvia haittoja. Massanvaihtoa joutuu tekemeään. Maanpinnassa 0.7m humusta, humuksen alla 0.4m keskitiivistä hiekkaa ja alin kerros erittäin tiivistä hiekkamoreenia. Pohjaveden pintaa ei mitattu mutta kairausten yhteydessä havainnoitiin että orsi- tai pohjavesipinta on hyvin lähellä maanpintaa. Perustukset voi tehdä tehdä maanvaraisena laattana, perusmuurianturalla tai pilarianturalla.
Vastaukset 6
Vanhimmat
-Ei kannata vaatia kunnalta. Tai siis kannattaa tietty vaatia, mutta kunta ei tule tekemään. Tee varaus tontista sillä kirjallisella ehdolla, että teettämiesi lisäpohjatutkimusten mukaan maanvarainen perustaminen onnistuu. Mikäli kauppaa ei synny, niin kairauskustannukset jäävät omaksi vahingoksesi.
-Vaihdettavia massoja 0,7 metrin syvyyteen eli ei käytännössä mitään. Menee normaalina maarakennustyönä. Ehkä muutama tuhat egeä ylimääräistä kulua riippuen siitä, mistä saakka täyttömateriaali pitää kuljettaa. Yleensä "massanvaihto" tarkoittaa olevan pohjamaan poistamista väh. 2 metrin syvyyteen.
-Pohja-/orsiveden ylhäällä oleva korkeusasema tulee ottaa suunnittelussa tarkasti huomioon. Vielä tärkeämpää on rakentaa salaojitus/kuivatus suunnitelman mukaan. Ken salaojituksessa säästää, se taloaan vihaa.
eiköhän tuosta reijästä selviä oleellinen eli mielestäni riittää mutta jos suunnittelija vaatii lisäreikiä niin sinähän ne maksat.
Meidän pytinki on toisessa päädyssä lohitulla kalliolla ja toisessa paaluilla eli jos yhdestä reiästä olisi kaiken päätellyt, niin metsään olisi mennyt. Komiasti.
10 kpl vierekkäin niin varmasti riittää yksi reikä per tontti antamaan hyvän kuvan maaperästä.
kunta joutui vastaavanlaisessa tilanteessa (useita tontteja tasaisen alueella, tonteilla tehty 1 reikä/tontti), korvaamaan yhden tontin ostajalle paalutuksen, koska "kova pohja" ei tiennyt, että sen piti olla tasainen myös ko.tontin kohdalla.
Kiitos vastauksista. Ihan hyvä idea tuo sopimuspykälä ettei joutuisi ainakaan paaluttelemaan. Eiköhän tämä tästä.. =)