Designtalot ovat tehneet ainakin nämä hintojen korotukset perushinnastoihin; kesä 2007, lokakuu 2007, kesäkuu 2008
Kehitys on juuri päinvastainen mitä on ollut muilla toimittajilla. Olisiko tietoa designtalojen hintakehityksestä tulevan seuraavan vuoden sisällä?
Kehitys on juuri päinvastainen mitä on ollut muilla toimittajilla. Olisiko tietoa designtalojen hintakehityksestä tulevan seuraavan vuoden sisällä?
Vastaukset 15
Vanhimmat
KYS. TALON MYYJÄ KOITTAA PITÄÄ PULJUN NIMEÄ YLLÄ.. PAHA PAHA MAINOS
Olemme rakennuttamassa avaimetkäteen taloa ja harkinnassa on myös muitakin vaihtoehtoja. Design-talot on tippumassa pois kuvioista jatkuvien hinnankorotusten vuoksi. Voisimme jopa harkita, jos hinnoissa tulisivat vastaan parivuoden takaiselle tasolle, mutta mahtaa olla vain toiveunta. Että se siitä myyjästä ja mainoksesta. Taitaa tämäkin "mainos" olla itse Designia vastaan kuin puolesta...
Mikähän myyjä sinä olet?
Eihän suostuneey Finnairillakaan palkanpudotuksiin, miksi siis muut ?
lähteneet laskuun niin ei uusien tekeminen voi maksaa sitä mitä ne tänäpäivänä maksaa.
On aika yritysten kohdata todellisuus, karsia kustannuksia ja löytää edullisempia ratkaisuja. Myös raaka-aineiden hinnat ovat olleet laskusuunnassa. Talopaketissa työnosuus ei ole kaikki kaikessa.
Kun Finnairilla ei suostuttu palkanalennuksiin niin toiminta sopeutetaan vastaamaan kysyntää ja karsitaan kustannuksista. Siellä on potkuja persiille tulossa aika monelle.
inflaatiosta. Esim. raksamiesten palkat nousee vuodessa n.7%.
Vuodesta 1995 asuntojen hintakehitys vuoteen 2008 on ollut n. 240%. Vuonna 1995 uudenveroisen omakotitalon sai n. 100 000 eurolla. Nyt se maksaa n. 240 000 ja kyseessä muu alue kuin pääkaupunkiseutu.
Rakennuskustannusindeksi, johon kuuluu mm. palkkakustannukset ovat muuttuneet vastaavassa ajassa vajaat 40%.
Millä selität nämä nykyiset rakentamisen kustannukset kun talon rakentaminen muka maksaa 250 - 300 000 euroa, ainakin kehäkolmosen pohjois-puolella.
Rakennusfirmat ovat törkeästi käyttäneet asuntojen hintakehityksen hyväkseen hinnoitellessaan talojaan. Kaikki tämä "käppi" on mennyt viimevuosina näille talofirmoille eikä talopaketin ostajalle, ikävä kyllä.
ja inflaatio on ollut jopa miinuksella, pyörien muutaman prosentin luokassa.
Jos oikeesti rakennusmiesten palkat ovat nousseet 7%:n vuositahdissa niin mistä se kertoo? Se kertoo alan täydellisestä ylikuumentuneesta tilanteesta.
Normaalit työntekijöiden palkat ovat nousseet n. 2-3%:n vuositahtia viimevuosina.
Paperimiesten uholla saatiin aikaiseksi se, että heillä ei ole juuri enää töitä, ne viedään halvempiin maihin. Rakennusalalla se tarkoittaa sitä, että työntekijät tulee jatkossa ulkomailta. Miten se sanonta menikään, "ahnella on paskainen loppu"
Ruukki groupin sivuilta voi tarkistaa kuinka hyvää bisnestä talokauppa on ollut mm. viime vuonna.
LIIKEVOITTOPROSENTTI 21,4%! 13,3milj.euroa
Keskimäärin siis talo on maksanut reilut 130 000euroa ja tuotto se on tuonut reilut 28 000euroa per talo!
Talonrakentaminen -liiketoiminnan avainluvut
Liiketoimintaryhmän avainluvut 2007 (IFRS)
Liikevaihto (miljoonaa euroa) 62,4
Liikevoitto (miljoonaa euroa) 13,3
Liikevoitto-% 21,4 %
Henkilöstön määrä (31.12.2007) 118
Luovutettujen omakotitalojen määrä 473
Ruukki Groupin omistusosuus (12.9.2008) 100 %
Designtalojen toimitusjohtaja Kurkela on näköjään myynyt osansa (9,9%) firmasta Ruukki Groupille 6,1milj. eurolla. Ruukki group omistaa nyt yhtiöstä 100%.
Eipä paljon voi tekijöitä vähentää, tai voi mutta kustannusten suhteen sillä ei olisi merkitystä sillä aikaa menisi enemmän.
on sairaanhoitajilla kun saa 24 % neljässä vuodessa lisää. Onko Terveyskeskuksissa ylikuumennut tilanne.
eli pelkästään tehyläisten palkankorotus, joka todellisuudessa on jotain muuta. Todellisuudessa korotukset eivät ole niin suuria kuin väittävät vaan n. 4%:n vuosikorotuksia.
Työvoimapula (siis ylikuumentunut tilanne) on myös terveydenhoitoalalla ainakin pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa. Näille alueille on taatusti jatkossa tulossa myös ulkomaista työvoimaa.
"Tehy on julkisuudessa antanut virheellistä kuvaa sopimuksen todellisista korotuksista", Super kirjoittaa tiedotteessaan. Superin harmi on ilmeinen, kun julkisuudessa on kerrottu Tehyn saaneen satapäin uusia jäsenhakemuksia.
Tehy on rummuttanut julkisuudessa saaneensa 22-28 prosentit, kun taas Kuntatyönantajan mukaan korotukset ovat 16-18 prosenttia.
Tätä suurta eroa selittää se, että Tehyn korotusprosentteihin on laskettu mukaan vuosien 2010- 2011 yleiskorotukset, "joiden Tehy olettaa olevan 4-6 prosenttia".
"Näitä yleiskorotuksia ei siis vielä ole neuvoteltu ja toteutuessaan ne tulevat koskemaan myös muita kunta-alan työntekijöitä", Super kirjoittaa.
Eli tehyläisten ei kannata nuolaista ennen kuin tipahtaa. Ja jos tipahtaa, niin korotukset tulevat muillekin
Nytpä kannattaa kurkata peiliin, peilistä näkyy tod.näköisesti joskus talonsa/osakkeensa myynyt naama..tarkemmin kun katsotaan ilmeestä näkyy aika ahne..todella ahne ilme..myhäillään kun saatiin parempi hinta kun naapurilla paria kuukautta aiemmin kun oli myynyt jä tämä oma kämppä on surkeampi kun naapurin. Näin ne hinnat nousee ja rakennuskustannukset sen mukaan jää kryndaajille mukava voitto kun teet talon joka maksaa 200 000 mutta myyt sen 290000 hulluhan se on joka maksaa ei se joka pyytää. uskon että pakettitoimittajilla on kovaa kisaa enkä voi suoralta kädeltä uskoa suurten voittojen sinne menevän, kaikki perustuksista,laatoitus, sähkö,putki ym heittää aika suhteettoman kovaa hintaa ei siinä ole tolkkua mutta kun on töitä ja rahaa tulee miksi pitäisi sitten pienentää palkkaansa ja nähdään hän tuo jo palkollisistakin että imetään kaikki mitä päämieheltä irti saadaan ettei sitten mikään enää kannata ja firma siirtyy ulkomaille, tämä työvoima tulevaisuudessa tulee siirtymään rajojen takaa myös meille suomeen. Omatoimisuus sillä teette talonne edullisemmin.
"Näin ne hinnat nousee ja rakennuskustannukset sen mukaan jää kryndaajille mukava voitto kun teet talon joka maksaa 200 000 mutta myyt sen 290000 hulluhan se on joka maksaa ei se joka pyytää."
Tämähän se ongelma onkin, lumipalloilmiö. Asuntojen hinnannousut on rakennuskustannusnousujen takana. Näinhän se ei nimenomaan tulisi olla. Jos Asuntojen hinnannousuja ei olisi ei myöskään rakennuskustannukset nousisi. Siis rakennuskustannusten nousu on pelkkää ilmaa, joka ei perustu todellisiin kustannuksiin.
niin ei mene rahat muille mutta jos et ole ammattimies älä ota tikkutaloja.
Ja niin varmaan teemmekin, mutta tämä allaoleva kommentti on puutaheinää. Nykyisissä hinnoissa on niin paljon pelkkää asuntojen hintojen noususta johtuvaa ilmaa, että kun asuntojen hinnat lähtevät roimempaan laskuun niin talopakettienkin hinnat tulevat samanlailla alas. Kysymys ei ole kustannuksista vaan gryndereiden katteesta. Huonoilla ajoilla on heidän kestettävä heikompi kannattavuus. Hyvää on myös se, että alalta häipyy kaikenmaailman onnenonkijat.
Vanhempien omakotitalojen hinnat ovat järkyttävän korkealla tasolla ajatellen niiden kuntoa, tulevia remonttihuolia ja sen aikaista rakennustekniikkaa, jonka takia ne on kaukana tulevista rakennusmääräyksistä. Näiden asuntojen hinnat tulisi olla lähempänä tonttien arvoa kuin mitä ne nykyään ovat.
"Miten 2 v;n takaisella hinnalla saataisiin katettua
Kirjoittanut: nykyiset kustannukset."