Nyt romahtaa. Kauppalehti täynnä romahdusuutisia, taloussanomat rommauttaa minkä ehtii, asuntokauppa on seis ja kaiken lisäksi pankit ilmoittavat kiristävänsä luotonantoa!
Hiljattain ostaneen kannalta luotonannon kirsitäminen on täyttä kusetusta. Ensin huijattiin ostamaan kupla-asunto ikivelalla ja heti perään laitetaan lainahanat kiinni niin että asunnon arvo romahtaa. Ei taida tuntua hyvältä, vai mitä?
Mihin ovat kadonneet ne lukuisat tuulipuvut, jotka vielä keväällä riekkuivat ja nauroivat palstan tuhnuttajille? Alkoiko python pyrkiä väkisin tuulipuvun punttiin, soitettiinko pankista ja pyydettiin tekemään lainaehdot uusiksi vai mistä on kyse? Ilmoitettiinko taloyhtiössä vertikaalivientien uusimisesta? Laitettiinko neukkukuution päälle iso spärdäri kolmeksi vuodeksi ja asumiskustannukset sen mukaiset?
HUH HUH, enpä totta vie haluaisi tutista tuulipuvun housuissa juuri nyt!
Hiljattain ostaneen kannalta luotonannon kirsitäminen on täyttä kusetusta. Ensin huijattiin ostamaan kupla-asunto ikivelalla ja heti perään laitetaan lainahanat kiinni niin että asunnon arvo romahtaa. Ei taida tuntua hyvältä, vai mitä?
Mihin ovat kadonneet ne lukuisat tuulipuvut, jotka vielä keväällä riekkuivat ja nauroivat palstan tuhnuttajille? Alkoiko python pyrkiä väkisin tuulipuvun punttiin, soitettiinko pankista ja pyydettiin tekemään lainaehdot uusiksi vai mistä on kyse? Ilmoitettiinko taloyhtiössä vertikaalivientien uusimisesta? Laitettiinko neukkukuution päälle iso spärdäri kolmeksi vuodeksi ja asumiskustannukset sen mukaiset?
HUH HUH, enpä totta vie haluaisi tutista tuulipuvun housuissa juuri nyt!
Vastaukset 36
Vanhimmat
jo 8 vuotta. Joten se siitä.
Jos olet vähänkään lukenut talouslehtiä niin tiedät että nyt romahtaa.
mitä sitten? Kas kun kaikkien ei ole pakko myydä ja moni on ostanut asuntonsa alle puoleen hintaan nykyarvosta. On tuossa hiukan varaa laskeakkin.
Mikähän niiden asuntojen hinnan täällä Suomessa romauttaa? Suurtyöttömyys, huikea kuuden prosentin korko vai mikä?
Näin on.
Meillä näin: Vasta viime vuonna ostettiin uudehko iso kämppä ja myytiin vanha hyvällä hinnalla. Jossain on asuttava ja isommassa kämpässä on mukava asua. Emme tietenkään olisi saaneet tätä samaa asuntoa (hyvä sijainti hyvällä alueella ym. mukavaa) vuoden tai kahden päästä esim. 30.000 euroa halvemmalla, koska eihän tämä olisi ollut silloin myynnissä.
Ei tule ikivelkaa kun on tasalyhennys. Laina-aika vaan lyhenee koko ajan, muuttui korot miten tahansa ja kuukausittainen lyhennys on valittu sen mukaan, että sen maksamiseen riittää että vain toinen meistä on töissä ja silloinkin on ylimääräisiin lyhennyksiin mahdollisuus.
Aika huoletonna ollaan. Se tietysti harmittaa, että meillä ei ole nyt laittaa kovinkaan paljoa rahaa halventuneisiin osakkeisiin. Jos kurssilasku kuitenkin jatkuu, on asiaa harkittava.
Mitä väliä? Siis ajoissa ostaneen kannalta.
Ajoissa ostamattajättäneillä ei puolestaan tärpännyt, vieläkään. Sen minkä hinnassa voittaa, häviää lainakuluissa ...sanoisimpa jopa, että nyt on tyfnerolla noussut tie pystyyn, kun lainahanoja on kiristetty. Silloin ei auta kuin kiltisti maksaa lähivuosina yht. 40 % nousevaa vuokraa.
...tuhnuttajilla ei olisi rahaa? Ainakin minulla on, sitä paitsi olen tuhnuttanut ainoastaan muutaman kuukauden. Käteinen on kunkku kun lainahanat menevät kiinni.
Tätä on tietenkin vaikeaa ymmärtää jos itse on niin p.a. että kaikki on pitänyt ostaa velaksi.
fattan tilillä jotain ostellaan!
BUBUHAHAHAHAHAA
Mene liideliin hakemaan sitä gruppenfureriä.
Jokainen vähänkin järkevä asunnonhankkija pitää reservissä sellaiset turvapuskurit että pärjää pienimuotoisen lamankin yli.
Vaikka itse asun uudehkossa ja myös paljon maksaneessa asunnossa, on muissa sijoituksissa sen verran ylimääräistä että pärjäisin helposti yli vuoden kestävän työttömyydenkin. Eipä sillä että sitä olisi näköpiirissä.
Jostain syystä palstan tuhnut ovat sen verran yksinkertaista väkeä, että kuvittelevat asuntojen hinnan laskun ajavan kaikki omistusasujat täyteen paniikkiin. Tässä vielä rautalangasta: asuntojen hinnan lasku ei vaikuta useimpien omistusasujien talouteen millään tavalla.
romahtaa, että pääset omillesi?
Myyty keväällä hintaan 380 000 euroa. Nyt näyttää vastaavia saavan alle 300 000 euron. Olen netonnut sellaisen 10 000 euroa kuussa puhtaana käteen, mutta en osta vielä vaan vasta romahduksen jälkeen.
Näistä tuloista ei muuten tarvitse maksaa euroakaan veroa!
pellejä oikeasti olemassa, jotka muuttavat asuntoa ja asumismuotoa suhdanteiden mukaan? Teidän perhe-elämästä saisi varmaan mojovan tosi-tv sarjan.
myyty 2001, eiku 2002, eiku 2003, eiku 2004, eiku 2005, eiku 2006, eiku 2007, eiku 2008.
No myyt sitten taas ensi vuonna uudestaan...
No sano sitten pelleksi, mutta jo tienatulla 80 000 eurolla ostan hyvän sijoitusasunnon jonka laitan vuokralle.
Vanhasta oli aika luopua, sillä isot korjaukset olivat edessä johon olisi uponnut paljon täpäkkää. En sitä paitsi halua asua remontin keskellä.
Arvioin hyötyväni taktikoinnista yhteensä noin 100 000 euroa remonttikustannukset päälle. Vielä toki pitää odottaa puolisen vuotta.
Näin ne hommat etenee kun osaa pelin hengen.
Olen havaitsevinani kateutta ilmassa...
Virtuaalisista kaupoista ei tarvitse maksaa veroja.
Katkeroitunut tuulipuku syyttää valehtelusta kun ei enää muutakaan keksi. Osanottoni.
myymästäsi kohteesta, niin voidaan lopettaa valehtelupuheet?
hintaan 380000 niin teit varmasti jo tuolloin sievoisen myyntivoiton. Miksi et laskenut sitä rahaa tuottoihisi. Unohtuiko, vai onkohan koko asuntoa koskaan ollutkaan?
Tuulen huuhtoma perse, eivätkä ikinä tule muuta edes saamaan. Nämä samat guruthan ovat jo vuodesta 2001 kirjoitelleet kuinka kohta rommaa. Eihän asuntojen arvo ehtinyt kuin tuplaantua tuona aikana.
nämä kuplahintaan ostaneet voivat olla näin kateellisia talouttaan paremmin hoitaville. Jos velka painaa noin paljon, niin myy se luukkusi.
... asunnot eivät mene kaupaksi koska ostajat odottavat hintaromahdusta.
Fallesmannit ja muut Rätingin kerääjät virittelöö jo pelejänsä,josei fyrkkaa ala kuulumahan per/kk
minäkin haluaisin myydä aina kerran vuodessa asuntoni. Perkele kun siitä on vielä parikymmentä tuhatta velkaa, niin ei viitsi...
Myönnetään, kusetusta oli koko juttu =)
Eikö pankki suostu pidentämään tapissa olevaa laina-aikaasi?
mulle ei o merkitystä mitä tölli maksaa nyt koska aion myydä sen vasta 30 vuoden kuluttua kun muutan muorin kanssa vanhusten palvelutaloon
sä pysyt edelleen kurjassa vuokrakämpässä jonka vuokra myös nousee. Oma on oma, näin on näreet, oma koti on kullan kallis yms. ihan sama.
Etenkin kun tietää, että nyt on iso juna lähtenyt liikkeelle toiseen suuntaan. Ja mielialathan ovat hyvin tärkeitä, niin kyllä ne nyt kääntyvät kun alamäkeä toitotetaan Kauppalehdessä, Taloussanomissa ja etenkin Iltapäivälehdessä (oliko se nyt Ilta-Sanomat, jossa pitkät pätkät julkkisten myyntiongelmista).
Tällöin jo taviskin ymmärtää, mistä päin nyt tulee.
Mikään elvytys näet ei puhjennutta kuplaa enää paikkaa. On naurettavaa ajatella, että koronlasku tai verohelpotukset saisivat ihmiset nyt jälleen innostumaan ostamaan asuntoja vauhdilla.
Ja korothan on tietenkin toinen ilonaihe. Tuo 5,05 saattaa tuntua vielä alhaiselta, mutta pitää muistaa kuinka alhaalta tässä on lähdetty liikkeelle muutama vuosi sitten (3%!). Pitää muistaa, että alhaisilla koroilla on vain otettu enemmän lainaa kuin korkeilla: enemmistö vain katsoo, mihin heillä on varaa (ja ottavat melko suuren lainan). Kohta tuo korkotaso on sitten tuplaantunut alimmasta tasosta, joten varmasti monet hulppeimmat velkarahan löträäjät alkavat tuntea jo koron nousun nahoissaan. Ja fiksuimmat tuularit varmasti kiittävät yläkertaa hartaasti siitä, että ottivat korkokaton.
Mutta mukavaahan se on, että viime syksynä arviot asuntomarkkinoiden tilasta osoittautuivat oikeiksi eikä tuolloin ostanut asuntoa, mutta kuitenkin möi valtaosan pörssiosakkeista pois. Eikä tässä ole ollut mitään hätää ostaa uutta.
Kohtapuoliin voi tehdä mukavia ostoksia!
Korot ovat edelleen naurettavan alhaalla. Pörssiyhtiöissä on usein 10%:n tuotto-odotus liikevaihtoon nähden. Tuo 10% on jo kallista rahaa, mutta 5,5% ei vielä. Se 2%, joka muutama vuosi sitten oli, on suorastaan naurettava hinta rahalle. Suhteellisuudentaju puuttuu keskustelusta täysin. Ei näillä koroilla vielä saa olla kohtuuttomissa vaikeuksissa, ellei taloudellinen tilanne omalla kohdalla muuten muutu. Eikä suurin osa olekaan.
Se 2% korkotaso aiheutti kaikki nämä ongelmat!
Juuri sen takia asuntojen hinnat lähtivät käsistä. Ja saman 'helpon' lainarahan takia kaikista älyttömimmätkin projektit saivat rahoitusta. Velkavivun autuaallisuuteen uskoi liian moni... ja nyt saamme tässä kriisissä maksaa siitä.
se hetkellinen 2-3% aikakusi sai monet hullaantumaan suurinkiin lainoihin ja monet nuoret pariskunnat näivät mahdollisuuden ostaa ensiasunnoksi se suuri unelmakämppä ottamatta huomioon että korot palautuvat ennalleen.Itse oitin lainani ennen tätä aikakautta jolloin totuin yli 6% korkoihin.
Mutta näen ongelmat myös lainanottajien syynä sillä se ei olisi maksanut paljon vaivaa tarkistamaan aikaiseman esim.5-8 vuoden korkotason mihin nyt sitten palauduimme.
Nauran tuhnuttajille edelleen..
Tuulipuku on UFF:n laatikossa..
Asustus on sortsit t-paita ja sandaalit.
Kädessä margarita.
JA SINÄ TUHNU MAKSAT TÄMÄNKIN RINKSUN.
KÄY NYT KILTISTI VAAN HAKEMASSA SE TUULIPUKU SIELTÄ UFF:lta ja jos rahaa jää osta yks ööli...
Tähän lukaaliin sul ei oo ikinä asiaa senkin velliperse...jos asuntojen hinnat romahtas vaik 30% ni kymmenen vuoden päästä ne varmaan on jo noussu taas näihin lukemiin=)....ja aini inflaation ku laskee mukaan ni pidä sä vaan rahas säästötilillä sieltä ne varmimmin pikkuhiljaa häipyy pois ihan niinkuin mun velan määrä=)
Kiinnostaisi tietää miten G-B Coltin afäärit sujuivat, taktikoinninhan piti tuottaa se 100 000 euroa remonttikulut kun vaan puoli vuotta odottelee.
Hyvinkö löytyi rommaushintainen kämppä? Kannattiko pelata uhkapeliä omalla kodilla?
Oma suosikkini tnäistä vuoden 2008 jutuista on ehdottomasti "Jos olet vähänkään lukenut talouslehtiä niin tiedät että nyt romahtaa."
Mitähän lehtiä tyffe oli lukenut, varmaan kauppalehden asuntojen hinnat palstaa joka on nykyään rommareiden pesä jossa taputtelevat toisiaan selkään tekemättömistä tileistään, tällä palstalla on laitettu tuhnut ruotuun jo vuosia sitten.
Tuliko juotua kuohuviinit etuajassa? Ei tullu romahdusta.