Tarttisin teidän viisaiden neuvoa!
Elikkäs mun ongelma on tälläinen:
Muutin huhtikuussa yksityisen vuokranantaja asuntoon ja siinä on vuokra kova sekä 20e/hlö/kk vesimaksu. Makasan veden itsestäni ja tyttärestäni.
Aloin seurustella uuden miesystäväni kanssa toukokuussa ja hän on ollut luonani sillon tällöin viikonloppuisin ja osan lomastaan. Ei ole vuokriani maksellut eikä laskujani tietenkään, mutta tämä mun vuokranantajani vaatii hänestä heinä-, elo- ja syyskuulta vesimaksua, koska miesystäväni kuulemma asuu luonani.
Mikä luetaan asumiseksi? Ja mistä siitä saisi mustaa valkosella?
Olen lapsen kanssa kotona ja näillä pienillä tuilla eläminen muutenkin hankalaa, joten olen päättäny etten maksa siitä penniäkään ylimääräistä, jota minun ei kuulu maksaa, mutta pitäisi saada tästä varmuus, että voiko vuokranantajani vaatia minua maksamaan tätä ylimääräistä vesimaksua?
Tästä ainakin opin etten enääkoskaa muuta yksityiselle, varsinkaan jos vuokranantaja asuu yläkerrassa ja kyttää joka liikettäni ikkunasta.
Elikkäs mun ongelma on tälläinen:
Muutin huhtikuussa yksityisen vuokranantaja asuntoon ja siinä on vuokra kova sekä 20e/hlö/kk vesimaksu. Makasan veden itsestäni ja tyttärestäni.
Aloin seurustella uuden miesystäväni kanssa toukokuussa ja hän on ollut luonani sillon tällöin viikonloppuisin ja osan lomastaan. Ei ole vuokriani maksellut eikä laskujani tietenkään, mutta tämä mun vuokranantajani vaatii hänestä heinä-, elo- ja syyskuulta vesimaksua, koska miesystäväni kuulemma asuu luonani.
Mikä luetaan asumiseksi? Ja mistä siitä saisi mustaa valkosella?
Olen lapsen kanssa kotona ja näillä pienillä tuilla eläminen muutenkin hankalaa, joten olen päättäny etten maksa siitä penniäkään ylimääräistä, jota minun ei kuulu maksaa, mutta pitäisi saada tästä varmuus, että voiko vuokranantajani vaatia minua maksamaan tätä ylimääräistä vesimaksua?
Tästä ainakin opin etten enääkoskaa muuta yksityiselle, varsinkaan jos vuokranantaja asuu yläkerrassa ja kyttää joka liikettäni ikkunasta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
... on oikeus tehdä korotus, jos vuokrasopimuksen jälkeen huoneistossa asuvien määrä lisääntyy.
Poikakaverisi yöpyy uonasi melko säännöllisesti myös kokonaisia viikonloppuja sekä yhtäjaksoisia loma-aikoja, jolloin se on ihan oikeutettu syy lisätä vesimaksuja.
Jos olet vuokralla esim. kerrostalossa, jota vuokrantantajasi ei omista kokonaan, lähtökohtaisesti asoy on taho, joka päättää vesimaksujen perimisestä. Onko vuokranantajaltasi vaadittu maksuja kolmesta, vai onko hän itse keksinyt vaatimuksensa?
Yleensä vesimaksun peruste on asunnossa kirjoilla olevat henkilöt. Niin kauan kun miesystäväsi asuu virallisesti jossain muualla, ei kunnollista perustetta isommalle vesimaksulle oikein ole.
Se on tavallaan kerrostalo. tai mikä luhtitalo tai sen tyyppinen. 7-9 asuntoa siinä on, joten en usko että vuokranantajani koko roskaa omistaa. Hän on itse sen keksinyt ja sanoi että menee kuntaan kertomaan että minulla asuu kolmas siellä jos en maksa. Miesystävälläni on oma asunto.
Alkuperäisessä viestissäni en tarkoittanut että olemme joka viikonloppu luonani. Olemme myös miesystäväni luona. Koko syyskuun aikana en ole edes itse ollut kotona kuin varmankin noin viikon verran yhteensä..
Vesimaksulle on perustetta vain, jos asunto-osakeyhtiö sitä vaatii. Ole yhteydessä vaikka asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajaan tai isännöitsijään, jos haluat selvittää tilannetta ja kerro asioiden todellinen laita.
En ymmärrä, mitä merkitystä kuntaan kertomisella on (ja miksi kunnassa kukaan olisi kiinnostunut, kuinka monta teitä siinä asuu tai vierailee).
Vuokranantajani yrittää sössiä toimeentulotukiasiani sillä että sanoo et luonani asuu kolmas. Mutta eihän se voi siihen vaikuttaa ja kerroin jo asian sosiaalivirannomaiselle
Kuten yllä tulikin jo selvitettyä, asunto-osakeyhtiö perii vesimaksun yleensä asunnon omistajalta, joka puolestaan perii sen vuokralaiselta. On toki mahdollista, jos isännöitsijä suo, että vuokralainen maksaa vesimaksun suoraan yhtiölle.
Periaatteessa vesimaksu tulee maksaa silloin kun on velvollisuus merkitä henkilö muuttaneeksi osoitteeseen, eli asuu siellä vakituisesti tai viimeistään kuukauden yhtämittaisen asumisen jälkeen. Tässä voi olla yhtiöjärjestyksessä pykälä jota seurataan.
Oma tuntumani käytännön rajasta on 14 vuorokautta kuukaudessa. Kun tuo täyttyy, vesimaksu voi tulla maksettavaksi. Ota yhteyttä isännöitsijään ja tiedustele tilannetta sekä sääntöjä.
Jos vuokrasopimuksessasi lukee tyyliin "vesimaksu yhtiön perimän mukaisesti", ei vuokraisäntä voi vaatia vesimaksuna enempää kuin mitä yhtiö perii -- ja toisaalta on oikeutettu vaatimaan sen minkä yhtiö perii.
asunnossasi, hän maksaa vain silloin vedestä.
Suomi on täynnä tyttö- ja poikakavereita, jotka majailevat onnellisina kumppaninsa luona ja eivät maksa vesimaksuja.
Vain asunnossa kirjoilla olevat ovat velvoitettuja vesimaksuun.