Isännöitsijäntodistuksen hinta v 2009

Tilasin isännöitsijäntodistuken. Sivuja oli kaksi - toisella sivulla vain yksi asia.
Virheitä:
1. suvulla 8 kpl
2. sivulla 1 kpl

Ja kyseessä oli ison valtakunnallisen isännöintifirman isännöitsijä. Hintaakin todistuksella oli tosi paljon.
Luottamukseni ko. isännöitsijään on tasan nolla.

Kummeksuja kirjoitti:

Tilasin isännöitsijäntodistuken. Sivuja oli kaksi - toisella sivulla vain yksi asia.
Virheitä:
1. suvulla 8 kpl
2. sivulla 1 kpl

Ja kyseessä oli ison valtakunnallisen isännöintifirman isännöitsijä. Hintaakin todistuksella oli tosi paljon.
Luottamukseni ko. isännöitsijään on tasan nolla.

Kerro mitä virheitä todistuksessa oli? Pilkku- ja kielioppivirheitä ei lasketa, ainoastaan asiavirheet.

Mitä virheitä kirjoitti:

Kerro mitä virheitä todistuksessa oli? Pilkku- ja kielioppivirheitä ei lasketa, ainoastaan asiavirheet.

Virheet eivä ole pilkkuvirheitä.
Virheet mm:Talomme on ilmoitettu 1.kerroksiseksi, vaikka kerroksia on 2. Talomme on muka aumakattoinen, vaikka kattomuoto on harjakatto, Vesiraha on ilmoitettu väärin, yhtiövelka on ilmoitettu väärin,asunnon asukaat on ilmoitettu väärin, Rekisteriin ilmoituspäivä on virheellinen, huoltoliike on ilmoitettu väärin, huoneistoluetteloa ei ole kuulumma muuteettu vuoden 1972 jälkeen, vaikka yhtiö on perustettu vasta 80-luvulla ja rakentaminen on valmistunut 2007. Kulutustietoja ei ole ilmoitettu lainkaan - liitteenä olevassa toimintakertomuksessa kulutukset on ilmoitettu väärin.
Isännöintitoimisto on SKV Isännöinti Oy Turku ja isännöitsijä siellä Keijo K.
Virheitä on enemmän, kuin oikein olevia asioita.

Tervesin SK

Kummeksuja kirjoitti:

Virheet eivä ole pilkkuvirheitä.
Virheet mm:Talomme on ilmoitettu 1.kerroksiseksi, vaikka kerroksia on 2. Talomme on muka aumakattoinen, vaikka kattomuoto on harjakatto, Vesiraha on ilmoitettu väärin, yhtiövelka on ilmoitettu väärin,asunnon asukaat on ilmoitettu väärin, Rekisteriin ilmoituspäivä on virheellinen, huoltoliike on ilmoitettu väärin, huoneistoluetteloa ei ole kuulumma muuteettu vuoden 1972 jälkeen, vaikka yhtiö on perustettu vasta 80-luvulla ja rakentaminen on valmistunut 2007. Kulutustietoja ei ole ilmoitettu lainkaan - liitteenä olevassa toimintakertomuksessa kulutukset on ilmoitettu väärin.
Isännöintitoimisto on SKV Isännöinti Oy Turku ja isännöitsijä siellä Keijo K.
Virheitä on enemmän, kuin oikein olevia asioita.

Tervesin SK

Ei isännöitsijätodistuksessa ilmoiteta asunnon asukkaita. Onko kyse osakkaista vai mistä?

Jos yhtiö on perustettu 1980-luvulla ja huoneistoluetteloa ei ole muutettu yhtiön elinaikana, niin silloinhan tuo rasti "huoneistoluetteloa ei ole muutettu 1972 jälkeen" on oikein.

... kirjoitti:

Ei isännöitsijätodistuksessa ilmoiteta asunnon asukkaita. Onko kyse osakkaista vai mistä?

Jos yhtiö on perustettu 1980-luvulla ja huoneistoluetteloa ei ole muutettu yhtiön elinaikana, niin silloinhan tuo rasti "huoneistoluetteloa ei ole muutettu 1972 jälkeen" on oikein.

1. On siellä kohta jossa on otsikkona: "Huoneiston käyttä puolisoiden yhteisenä kotina". Tähän on kirjoitettu vain "Ei tiedetä". Isännöitsijällä on kuitenkin asukas luettelo ja hän on osannut merkitä, että kahdesta maksetaan vesiennakkoa.
2. Huoneistoluettelokohta ei ole mikään rastittava ruutu, vaan siihen ihan oikeasti kirjoitetaan. Isännöitsijä on ilmeisesti käyttänyt jonkun toisen yhtiön todistusta pohjana ja virhe johtunee siitä. Huoneistoluettelo on kuitekin tosiasiassa laadittu 2000-luvulla, joten se siitä.
Kaikkia virheitä en jaksa täällä selvitellä - jääkön isännöitsijällekin jotakin ihmeteltävää.

Kummeksuja kirjoitti:

1. On siellä kohta jossa on otsikkona: "Huoneiston käyttä puolisoiden yhteisenä kotina". Tähän on kirjoitettu vain "Ei tiedetä". Isännöitsijällä on kuitenkin asukas luettelo ja hän on osannut merkitä, että kahdesta maksetaan vesiennakkoa.
2. Huoneistoluettelokohta ei ole mikään rastittava ruutu, vaan siihen ihan oikeasti kirjoitetaan. Isännöitsijä on ilmeisesti käyttänyt jonkun toisen yhtiön todistusta pohjana ja virhe johtunee siitä. Huoneistoluettelo on kuitekin tosiasiassa laadittu 2000-luvulla, joten se siitä.
Kaikkia virheitä en jaksa täällä selvitellä - jääkön isännöitsijällekin jotakin ihmeteltävää.

että jokainen taloyhtiö perustetaan järjestelmään uutena, ei niitä tietoja mistään toisesta kopioida.

1. Meillä lukee JOKAISESSA huoneistossa ettemme tiedä onko yhteinen vai jotain muuta, ei meillä kukaan kuulustele osakkaita heidän suhteen laadusta.

2. Kohta huoneistoluetteloa ei ole muutettu vuoden 72 jälkeen on lakijuttu ja se on rasti ruutuun-kohta järjestelmässä. Jos yhtiö on perustettu 80-luvulla niin sillä ei ole merkitystä. Ostaja voi tarkastaa asian yhtiöjärjestyksestä halutessaan ja sen tekee jos asia on merkityksellinen, normaalikaupassa se ei sitä ole.

sinullekin kirjoitti:

että jokainen taloyhtiö perustetaan järjestelmään uutena, ei niitä tietoja mistään toisesta kopioida.

1. Meillä lukee JOKAISESSA huoneistossa ettemme tiedä onko yhteinen vai jotain muuta, ei meillä kukaan kuulustele osakkaita heidän suhteen laadusta.

2. Kohta huoneistoluetteloa ei ole muutettu vuoden 72 jälkeen on lakijuttu ja se on rasti ruutuun-kohta järjestelmässä. Jos yhtiö on perustettu 80-luvulla niin sillä ei ole merkitystä. Ostaja voi tarkastaa asian yhtiöjärjestyksestä halutessaan ja sen tekee jos asia on merkityksellinen, normaalikaupassa se ei sitä ole.

Laitahan GOOGLEEN hakusanaksi huoneistoluettelo ja mieti sitten missä vaiheessa huoneistoluettelo laaditaan. Ei aikaan ennen kuin yhtiötä perustetaan.

Kummeksuja kirjoitti:

Laitahan GOOGLEEN hakusanaksi huoneistoluettelo ja mieti sitten missä vaiheessa huoneistoluettelo laaditaan. Ei aikaan ennen kuin yhtiötä perustetaan.

löytyy yhtiöjärjestyksestä ja se laaditaan samassa yhteydessä kun asunto-osakeyhtiö perustetaan, sitä voidaan muuttaa yhtiöjärjestyksmuutoksella.

Huoneistoluettelon muutos tietyssä vaiheessa oli lakitekninen kysymys joka on jo aika merkityksetön 99%:ssa taloyhtiöitä.