Nyt kun lama alkaa niin mihinkä asti hinnat putoavat asunnoissa?
Asuntojenhan hinnat ovat nousseet hirvittävästi ja sellainen asunto joka muutama vuosi sitten maksoi 20 000€ maksaa nyt 70 000€. Huh, huh, kyllä on ollut nousua.
Nyt kun asuntojen hinnat putoaa niin putoaakohan tuohon alimpaan tasoon ja missä vaiheessa kannattaa iskeä?
Korothan kohta nousevat taas yli 10 prosentin ja ehkäpä 15 - 20 prosenttiin. Kuinka nopeasti alkaa yleinen hätätila ja koska paniikki iskee ja koska pankit alkaa laittaa asuntoja vasaran alle?
Kuinkahan nopeasti sitten taas nousee nuo hinnat eli kuinka monta vuotta lama kestää?
Sitten voisi sopivaan aikaan taas myydä ostamansa asunnon ja saisi voittoa rutkasti.
Asuntojenhan hinnat ovat nousseet hirvittävästi ja sellainen asunto joka muutama vuosi sitten maksoi 20 000€ maksaa nyt 70 000€. Huh, huh, kyllä on ollut nousua.
Nyt kun asuntojen hinnat putoaa niin putoaakohan tuohon alimpaan tasoon ja missä vaiheessa kannattaa iskeä?
Korothan kohta nousevat taas yli 10 prosentin ja ehkäpä 15 - 20 prosenttiin. Kuinka nopeasti alkaa yleinen hätätila ja koska paniikki iskee ja koska pankit alkaa laittaa asuntoja vasaran alle?
Kuinkahan nopeasti sitten taas nousee nuo hinnat eli kuinka monta vuotta lama kestää?
Sitten voisi sopivaan aikaan taas myydä ostamansa asunnon ja saisi voittoa rutkasti.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Hinnat putoavat vielä vuoden vaihteeseen asti, pyyntihinnoissa on nyt löysää ainakin 5-10%.
Korot laskevat vuoden vaihteessa, EKP laskee ohjauskorkoaan ja ekonomistit ovat povanneet talouden elpymisen myötä jopa alle 3% euriboria.
Joten nyt saat hyvään hintaan vielä hetken, kohta koronnousu pysähtyy ja alkaa laskea, ja asuntojen hinnat taas hieman nousta laskun jälkeen. Inflaatio on rauhoittunut. Itse ostin viikko sitten -10%:n ALE-hintaan :)) kaikkihan ei myy mihin hintaan hyvänsä, etenkin kun ennustukset taas paranevat.
Asuntojen hinnoista sulaa jopa kolmannes vuoden loppuun mennessä.
http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1598648
Meillä ei ainakaan myydä asuntoa mihin hintaan tahansa. Pakko kun ei ole mihinkään muuttaa. Tämä on maksettu ja uutta ei ole ostettu.
Tosin asunnon ostossahan useimmiten on kysymys välirahasta.
On perinteisesti ollut hyvin luotettava talouslehti. Kaikki uutisethan ovat enemmänkin vähäteltyjä kuin liioiteltuja, eikö totta?
Oikeasti pyynti- ja myyntihintojen ero on huomattavasti vähemmän, kuin media antaa ymmärtää. Sitten nämä -10% -tyypit irvistelevät, kun heille ilmoitetaan, että parempi tarjous meni läpi. Kun he riittävän pitkään kokeilevat onneaan ja heittelevät mitä sattuu tarjouksia, löytyy joku ylihinnoiteltu läävä, josta he edelleen maksavat ylihintaa, vaikka tarjous menee -15% alle pyyntihinnan läpi. Ostaja vaan ei tiedä, että sama kohde on jo viidennellä välitystoimistolla ja sitä on myyty 1,5 vuotta :D
Pyyntihinnoissa on aina ollut löysää 5-10 %. Vuoden päästä 40 % hinnoista pois ja Entä sitten kun on työttömyysprosentti 20 ? Jos valtiovarainministerin pitää joka päivä vakuutella useampaan kertaan, että tulee taantuma, niin mitähän oikeesti on tulossa ?
Aloitetaanpa nyt perusteista.
Muutama vuosi sitten 20 000€:lla ei ole saanut yhtään sen enempää kuin tänäänkään.
Eli tuolla hinnalla et ole voinut etkä tule voimaan ostaa yhtään mitään.
Ihan kirjoituksesi perusteella suosittelen, ettet lähde minkäänlaiseen spekulaatiokauppaan asuntomarkkinoilla. Todennäköisesti sulle jää pelkkä luu käteen..
...olisi halvempaa/järkevämpää muuttaa roskikseen jos noin epävarma olet?
MTV3:n talousuutisissa pari päivää sitten mainittiin, että hinnat saattavat tulla alas nopeasti jopa kolmanneksen jonkin "90-luvun laman ennustaneen henkilön/ekonomin" (unohdin nimen) mukaan.
Nelosella taas Pekka Korpinen mainitsi 20-30 prosentin pudotuksesta. Vastaavasti Jan Vapaavuoren mukaan hintojen korjaus on lievempää.
paskankaan merkitystä.
Ostan asunnon sitten parin vuoden päästä, kun myydään pilkkahintaan ;)
"Ostan asunnon sitten parin vuoden päästä, kun myydään pilkkahintaan ;)"
Et "pilkkahintaan", vaan normaalihintaan. Alkusyksyn hinnoissa oli 50% ilmaa. Nyt vielä 45%. "Sikasykli" - osuva nimitys kiinteistöhinnoittelun vaihtelulle. Sikahintojahan nyt on makseltu. - Ketkä ovat.
mutta kunhan vain muistat myydä sen pöntöille taas sikahinnalla!
BUHAHAAA!!!!
ottakaa huomioon tänään suoritettu ekp:n 0,5 prosentin ohjauskoron lasku, mitenkähän vaikuttaa asuntolainan ottoon tuskin ainakaan vähentävästi. Sinä joka aiot ostaa halvan asunnon pidä kiirettä huomenna lasku voi olla jo taittunut. Muille sanoisin että sillä koska ostaa asuntonsa ei ole merkitystä, kallis se on aina ja kukaan yleensä omalla asunnollaan rikastunut. Kaikenlaisia menneiden talvien taloustietäjiä vain putkahtelee tasaisin väliajoin esille.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001940&posting=22000000038672993